Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2

1 шт

59 м²

A9-1017. Новый Жилой Комплекс в ТиватеКвартиры на продажу в новом жилом комплексе в Тивате, Черногория
Здание расположено в 100 метрах от моря. Доступ к зданию, от вершины автомагистрали,
а пешеходная тропа ведет к пляжу. Каждая квартира имеет свое парковочное место.
В здании есть бассейн. Здание расположено в 5 минутах от Порто...

месяц назад

159 935 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 273 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 273 м2

2 шт

273 м²

A4-1266-2. Новый жилой комплекс в Тивате, Донной ЛаствеПродается красивый новый жилой комплекс в Тивате.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, на второй линии.
Комплекс состоит из 22 квартир, 22 парковочных места и кладовых в гараже для каждой квартиры.
Квартиры с одной спальней, двумя спальнями и студии.
Во всех апартаментах...

месяц назад

694 717 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

A2-1022. Апртаменты в Новом Комплексе Lux, ТиватНовый жилой комплекс класса lux с 16 апартаментами в городе Тиват, Черногория. Квартиры, доступные для продажи:
1. Двухкомнатная квартира 54м2, 55м2, 57м2, 78м2 с двумя ванными комнатами и выходом на террасу с обзором на бассейн места для общего пользования всех жильцов.
2. Трехкомнатная...

месяц назад

129 947 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

A4-1266-1. Новый жилой комплекс в Тивате, Донной ЛаствеПродается красивый новый жилой комплекс в Тивате.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, на второй линии.
Комплекс состоит из 22 квартир, 22 парковочных места и кладовых в гараже для каждой квартиры.
Квартиры с одной спальней, двумя спальнями и студии.
Во всех апартаментах...

месяц назад

170 930 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 113 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 113 м2

3 шт

2 шт

113 м²

A2-1015. Апартаменты в Новом Клубном Комплексе в Тивате

Апартаменты с двумя спальнями в новом клубном комплексе в Тивате, Черногория....

месяц назад

304 976 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2

3 шт

2 шт

89 м²

A2-1125-1. Новый пентхаус с панорамным видом на море в ТиватеПродается квартира с тремя спальнями в новостройке площадью 89 м2
Квартиры находятся на третьем и четвертом этаже и на пятом, имеет 3 спальни,
            №
            Floor
            Sq.m.
            Bdr.
            Price
            Parking

            3
            3
            89
            3
            267 000
            open...

месяц назад

266 891 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 123 м2

3 шт

123 м²

A2-1084-3. Очаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с удобством доступа.
Благодаря своему сказочному...

месяц назад

457 902 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2

1 шт

67 м²

A2-1084-1. Квартиры с одной спальней в горном комплексе в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с...

месяц назад

183 805 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2

2 шт

1 шт

59 м²

A2-1084-2. Апартаменты с двумя спальнями в горном комплексе в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с...

месяц назад

195 399 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 24 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 24 м2

1 шт

24 м²

A2-1084. Студии в комплексе на склоне холма в ТиватеОчаровательный прибрежный город Тиват с его недавно перестроенной всемирно известной гаванью Порто Монтенегро в Которе является одним из самых солнечных мест в регионе. Комплекс Hillside Apartment расположен между горами и морем, в самом сердце живописной природы в сочетании с удобством...

месяц назад

112 187 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 290 м2

4 шт

290 м²

D9-1123. Великолепная Вилла в ТиватеВилла построена в 2019 году, Тиват, Черногория. Расположена вилла на участке площадью 834 м2. Площадь виллы 290 кв.м. , 2 этажа,4 спальни, 4 санузла.
1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с бассейном и зоной барбекю.
2 этаж- 4 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл....

месяц назад

1 199 512 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

5 шт

1 шт

200 м²

D2-1016. Дом недалеко от Моря в ТиватеПродается дом 200 кв метров, рядом с Порто Монтенегро, в 50 метрах от Ядранского пути, 100 метрах от моря, участок 450 кв метров. На каждом этаже 3 спальни, кухня гостиная, большая ванная.
Возможна достройка мансардного этажа и дополнительного гаража или бассейна. Все коммуникации центральные, 2-й этаж готов...

месяц назад

329 866 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

A2-1097. Апартаменты в новом комплексе на берегу ЗаливаПродаются апартаменты в новом комплексе в Тивате, в нескольких минутах от Порто Монтенегро и паромной переправы Каменари-Лепетани.
С террас открываются восхитительные виды на залив, комплекс расположен на самом берегу моря!
Комплекс располагает 8 апартаментами (с одной и двумя спальнями)...

месяц назад

253 497 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 120 м2

4 шт

2 шт

120 м²

D2-1056. Половина дома с видом на море в ТиватеПродается половина 3-х этажного дома площадью 120 кв метров.
Дом находится в 400 метрах от Ядранской магистрали, район Дурмидран.
Планировка: нулевой этаж - спальня, внешний душ с туалетом, терраса,
первый этаж - кухня-гостиная, спальня, душевая, внутренняя лестница, на втором этаже 2 спальни....

месяц назад

209 915 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

A4-1221-1. Новый Жилой Комплекс в ТиватеПродается новый финансовый комплекс в Тивате
Здание спроектировано как смешанное, которое содержит несколько функциональных блоков.
В соответствии с целью, здание состоит из трех частей - жилой части, коммерческих помещений и помещений, предназначенных для торговли или рынка.
Здание разделено на три...

месяц назад

120 791 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.