Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 34 м2

1 шт

34 м²

A4-1221. Новый Жилой Комплекс в ТиватеПродается новый жилой/коммрческий комплекс в Тивате
Здание состоит из трех частей - жилой части, коммерческих помещений и помещений, предназначенных для торговли или рынка.
Здание разделено на три структурно независимые между собой. В здании также есть гараж для парковки.
В подземном гараже...

месяц назад

97 715 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

A4-1221-2. Новый Жилой Комплекс в ТиватеПродается новый финансовый комплекс в Тивате
Здание спроектировано как смешанное, которое содержит несколько функциональных блоков.
В соответствии с целью, здание состоит из трех частей - жилой части, коммерческих помещений и помещений, предназначенных для торговли или рынка.
Здание разделено на три...

месяц назад

166 942 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

A4-1123. Панорамные квартиры в ТиватеНовый комплекс в Тивате. Комплекс имеет в общей сложности 32 квартиры в разных конфигурациях на 4 этажах, подземный паркинг на 32 места и кладовую; Благоустроенный двор, открытая парковка, бассейн и SPA. В доме есть центральная вода, канализация и интернет. К нему ведет асфальтированная дорога.
Расположенный...

месяц назад

84 965 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Пентхаус в Тивате, Черногория, 328 м2 фото 1

Пентхаус в Тивате, Черногория, 328 м2 фото 2

Пентхаус в Тивате, Черногория, 328 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 328 м2

4 шт

5 шт

328 м²

Тиват, Порто Монтенегро - эксклюзивный дуплекс с четырьмя спальнями на первой линии от моря, Teuta Residences
Двухуровневая квартира с четырьмя спальнями на первой линии моря, прямо напротив суперяхт, в здании Teuta, Porto Montenegro.
Квартира с хорошей планировкой, общей площадью 328 м2 и прямым выходом к красивому бассейну Теуты.
Квартира...

месяц назад

1 899 227 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2

2 шт

3 шт

100 м²

Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира класса люкс 100м2, с большой террасой; Трехкомнатная квартира класса люкс, 100м2, с террасой, площадью около 100м2, полностью оборудована. Квартира расположена в здании «Зета» и расположена на первом этаже, что дает возможность использовать просторную, красивую террасу. В...

месяц назад

679 723 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 167 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 167 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 167 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 167 м2

2 шт

167 м²

Porto Montenegro, Zeta — трехкомнатная квартира с видом на море Привлекательная трехкомнатная квартира в здании Zeta в комплексе Porto Montenegro, с видом на море и набережную. Квартира состоит из просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и просторной террасы. Здание Zeta расположено в...

месяц назад

869 646 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 70 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 70 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

К продаже предлагаются последние 2 квартиры:
— Квартира с 2 спальнями, площадью 70 м2, с видом на город и горы на 2 этаже,
— Квартира с 3 спальнями, площадью 90 м2, с видом на море и город на 3 этаже.
Дом полностью завершен и готов к заселению. До оборудованного пляжа можно дойти за 3-4 минуты. В пешей доступности также кафе,...

месяц назад

174 929 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 105 м2

1 шт

105 м²

Небольшой, двухэтажный дом в тихом пригороде Тивата и Котора. Отличное решение для собственного проживания или сдачи в аренду. До ближайшего супермаркета — 7-10 минут езды; до центра Тивата — 10-15 минут, до Котора — около 10 минут.
По дому поданы документы на легализацию.
Расположение: Пригород Тивата и Котора
Площадь...

месяц назад

369 850 $

В архиве

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 1

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 2

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

3 шт

317 м²

Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...

месяц назад

1 299 471 $

В архиве

Пентхаус в Тивате, Черногория, 108 м2 фото 1

Пентхаус в Тивате, Черногория, 108 м2 фото 2

Пентхаус в Тивате, Черногория, 108 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 108 м2

2 шт

108 м²

Просторный, пентхаус с 2 спальнями в одном из лучших районов Тивата в новом комплексе с красивым названием «Tre Sorele». Комплекс состоит из пяти зданий с двумя небольшими открытыми бассейнами и расположен всего в 5 минутах ходьбы до моря по ровной дороге вдоль тенистой кипарисовой аллеи.
Квартира состоит из просторной гостиной с...

месяц назад

364 852 $

В архиве

Пентхаус в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 1

Пентхаус в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 2

Пентхаус в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Новый каменный дом в самом центре Тивата и в нескольких минутах ходьбы от Порто-Монтенегро. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
В продаже имеется:
Квартира/пентхаус с 3 спальнями 105 м2 + терраса на крыше 115 м2 + бесплатная парковка.
Расположение: Тиват, центр
Площадь квартиры: 52-220 кв.м.
Кол-во...

месяц назад

349 858 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Новый каменный дом в самом центре Тивата и в нескольких минутах ходьбы от Порто-Монтенегро. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
В продаже имеется:
Квартира с 1 спальней 40м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней 53м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней...

месяц назад

129 947 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Элитный комплекс с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский залив.
Осталось всего 3 квартиры:
1. Первый этаж, одна спальня 42 м2 + парковка перед зданием — 120 000 евро.
2. Второй этаж, две спальни 60 м2 + гараж – €240 000
3. Третий/последний этаж, одна спальня 60 м2 + место в гараже – 250 000 евро....

месяц назад

239 902 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Элитный комплекс с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский залив. Осталось всего 3 квартиры:1. Первый этаж, одна спальня 42 м2 + парковка перед зданием — 120 000 евро.2. Второй этаж, две спальни 60 м2 + гараж – €240 0003. Третий/последний этаж, одна спальня 60 м2 + место в гараже – 250 000 евро. Владельцы могут пользоваться всеми...

месяц назад

119 951 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Изысканная коллекция апарт-комплексов, расположенных на набережной и вдоль променада, включает великолепные студии, апартаменты с 1-3 спальнями, двухэтажные апартаменты и пентхаусы Цены варьируются от 290.000 до 5.654.000 евро. Виды на Которский залив с величественными яхтами поражают воображение, а очаровательные площади, рестораны и бутики,...

месяц назад

289 882 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.