Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

11 шт

8 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая площадь...

месяц назад

997 094 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2

2 шт

134 м²

иват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира 134м2, Ksenija Residence
Необыкновенная трехкомнатная квартира, меблированная и стильно оформленная. Квартира расположена на 3-м этаже и имеет беспрепятственный вид на главную улицу поселка, Тиватский залив и пристань для яхт. В дополнение к круглосуточным услугам консьержа, в здании есть...

месяц назад

934 620 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 132 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 132 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 132 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 132 м2

2 шт

132 м²

Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира в здании Aqua, Regent Pool Club
Трехкомнатная, частично меблированная квартира в здании Aqua, входящем в состав Regent Pool Club. Квартира расположена на 3-м этаже, состоит из двух спален, гостиной с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, гостевого туалета и террасы с видом на...

месяц назад

599 756 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Эксклюзивная двухкомнатная квартира 74 м2 в корпусе Aqua, входящем в состав Regent Pool Club Residences. Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, одной спальни, одной ванной комнаты и террасы 14 м2 с видом на горы, Hotel Regent и частичным видом на пристань для яхт и море.
Квартира продается без мебели.
Regent Pool Club...

месяц назад

569 768 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 164 м2

2 шт

164 м²

Дом площадью 164 м2, выполненный в концепции ЭКО. Дом соответсвует европейскому стандарту энергоэффективности класса А+, что является отличной инвестицией, если Черногория в будущем примет стандарты ЕС (не ниже класса С).
Благодаря качественной и продуманной системе вентиляции в доме в любое время года легко дышать, нет сырости, что...

месяц назад

399 837 $

В архиве

Пентхаус в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 1

Пентхаус в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 2

Пентхаус в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 90 м2

4 шт

3 шт

90 м²

Пентхаус на 5 этаже роскошного отеля Regent, с уникальным видом на море и окрестности. На 190м2 есть четыре спальни, две ванные комнаты, гостиная, полностью оборудованная кухня и две просторные кладовые. Кроме того в квартире есть несколько красивых балконов, общая терраса с видом на горы, а также два парковочных места в подземном гараже....

месяц назад

3 598 536 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 111 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 111 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 111 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 111 м2

2 шт

111 м²

Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с видом на море;
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море.
Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире...

месяц назад

1 199 512 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 143 м2

2 шт

143 м²

Просторная, светлая и стильная квартира в резиденции Озана, Порто Монтенегро.
Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни, главной спальни с ванной комнатой, гостевой спальни и туалета, а также просторной террасы 39 м2 с видом на набережную.
В цену входит одно гаражное место.
Будущие собственники будут иметь в своем распоряжении бассейн,...

месяц назад

574 766 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

Приобретя недвижимость в Porto Montenegro, вы становитесь членом многонационального сообщества. Ежегодно мы подготавливаем для вас обширную программу культурных, спортивных и развлекательных событий и мероприятий. Дети могут посещать нашу международную школу и занятия в яхт-клубе.
Все наши жилые объекты отвечают самым высоким стандартам...

месяц назад

629 744 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 87 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 87 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 87 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 87 м2

2 шт

1 шт

87 м²

Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — ноябрь 2022 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины.
В продаже осталось 3 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 122 м2 + гараж + кладовка — 287,000,
— квартира с 3...

месяц назад

164 933 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 122 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 122 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 122 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 122 м2

3 шт

2 шт

122 м²

месяц назад

286 883 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...

месяц назад

424 827 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Представляем вашему вниманию строящийся жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате: комплекс будет состоять из 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места. Покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного...

месяц назад

145 855 $

Таунхаус 2023

Таунхаус в Тивате, Черногория, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив.
В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой.
Цены на этапе строительства:
— двухэтажный таунхаус, площадью 100 м2, и...

месяц назад

199 919 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Представляем вашему вниманию новый проект жилого дома для комфортного, постоянного проживания в тихом, новом районе Тивата. В пешей доступности есть все необходимое — супермаркет, автобусная станция, магазины, пекарня, аптека. До ближайшего пляжа можно добраться всего за 5 минут. Также в перспективе — строительство марины, набережной...

месяц назад

198 919 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.