Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

1 шт

96 м²

Новый жилой комплекс из 15 квартир в районе Сан Андреу. Различные планировки от одной до четырех спален, все с террасами. Современный лифт.
Подвал с парковочными местами для автомобилей и велосипедов. Работа в стадии строительства. Сдача ожидается в первом квартале 2024 г.
Проект был спроектирован престижной и отмеченной множеством наград...

месяц назад

533 646 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2

4 шт

3 шт

140 м²

Новая отремонтированная роскошная квартира в парке Туро города Барселона. Квартира расположена на тихой улице, ведущей к парку Туро, одному из самых престижных и тихих жилых районов Барселоны.
В окрестностях расположены многочисленные магазины, предприятия сферы услуг, торговые центры, международные школы, бизнес-школы и частные медицинские...

месяц назад

1 777 741 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 214 м2

6 шт

2 шт

214 м²

Дом под ремонт в элитном районе Педральбес с прекрасным видом и ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Невероятная инвестиционная возможность в лучшем районе Барселоны!
Дом общей площадью 214 м2 и большим участком 462 м2 идеально подходит для инвесторов и предпринимателей в сфере гостеприимства, которые ищут уникальные возможности. Кроме того, у него есть...

месяц назад

1 940 530 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Квартира площадь 65 m2. Зона Nou barris (Porta) Барселона
2 большие спальни
1 ванная комната
Описание
Зона Virrei Amat - Pi i Molist. Хорошее месторасположение: метро, автобусы и все необходимые службы. Угловая квартира, 3 этаж, лифт, 2 спальни (раньше 3), полностью экипированная кухня, ванная комната, терраса 9м2, полный ремонт.
Цена:...

месяц назад

274 908 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по...

месяц назад

328 812 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

1 шт

Прекрасная квартира после кап.ремонта в двух шагах от великолепного Собора Святого Семейства. Очень близко от центра города, две минуты до станции метро и остановки автобусов. Рядом с великолепным парком Площади Святого семейства, с оборудованной детской площадкой.
Площад квартиры 71м2. 1 просторная спальня, большой зал, открытая кухня...

месяц назад

346 061 $

Пентхаус

Пентхаус в Барселоне, Испания, 70 м2 фото 3

Пентхаус в Барселоне, Испания, 70 м2

2 шт

70 м²

Атико , представленный на продажу, — настоящий жемчужина с двумя спальнями с видом на море и гостиной с панорамным видом на Барселону.
Расположен на 14-м этаже современного здания с лифтом и прямым доступом к парковке.
Просторная и солнечная гостиная с изобилием естественного света и прямым выходом на террасу с открывающимся видом на...

месяц назад

538 843 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 348 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 348 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 348 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 348 м2

5 шт

3 шт

348 м²

Квартира в двух уровнях в самом престижном районе Барселоны, Педральбес.
Огромная площадь, 348м2 и 224 м2 частного сада.
В квартире 4 спальни, 2 ванные и два сан.узла. Просторный зал, большая кухня.
Отопление, кондиционер, паркет и мрамор.
Два парковочных места и одна кладовая включены в цену.
Закрытый комплекс с портье, небольшой...

месяц назад

2 262 804 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 153 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 153 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 153 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 153 м2

5 шт

3 шт

153 м²

Фантастический пентхаус в привилегированном районе Барселоны, Сант Кугат. Панорамный вид на окрестности. Одна квартира на этаже. Эксклюзивный вариант. В этой просторной квартире 5 спален, 3 ванные, большой зал, просторная кухня с недавно сделанным ремонтом. Современное, удобное, просторное и светлое жилье, подходящее для самого взыскательного...

месяц назад

1 061 363 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 87 м2

2 шт

87 м²

Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира с эксклюзивным дизайном в историческом центре Барселоны.
В квартире 2 спальни, окна выходят на красивую переходную улицу со известными бутиками и ресторанами.
Есть два полноценных санузла. В квартире есть кондиционер, отопление, современная кухня и все электроприборы:...

месяц назад

641 281 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 476 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 476 м2

5 шт

4 шт

476 м²

Всего в получасе езды от центра Барселоны расположилась эта роскошная трехэтажная вилла с бассейном и собственной территорией. Дом расположен всего в 500 метрах от городского пляжа.
Вилла общей площадью 476м2 состоит из двух жилых этажей и одного подвального. На первом этаже расположилась 1 спальня, 1 ванная комната, холл, гостиная со столовой...

месяц назад

1 409 208 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 183 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 183 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 183 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 183 м2

5 шт

2 шт

183 м²

Прекрасная квартира в центре Барселоны. Площадь: 183м2. Пять спален, зал, столовая, кухня, два сан.узла. Необходим ремонт. Отличная возможность приобрести очень просторное жилье в центре города и оформить его по своему вкусу.

месяц назад

954 503 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 80 м2

4 шт

2 шт

80 м²

Просторная и светлая квартира около Собора Святого семейства, Саграда Фамилия. Один из лучших районов Барселоны. Рядом со всей необходимой инфраструктурой, школы, супермаркеты, банки, спор.залы, рынок, станции метро, остановки автобусов. Пять минут пешком до знаменитого Проспекта Гауди - переходной улицы, отличного варианта для прогулок или...

месяц назад

477 251 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 190 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 190 м2

3 шт

2 шт

190 м²

Пентхаус, расположенный на 15-м этаже в одном из самых символичных зданий в районе Диагональ Мар города Барселона. Из него открывается исключительный панорамный вид на город и море.
Стоит отметить великолепную террасу по периметру с джакузи.
Квартира состоит из гостиной-столовой и современной кухня, обе с прямым выходом на приятную открытую...

месяц назад

3 812 516 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 169 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 169 м2

5 шт

3 шт

169 м²

Квартира в отличном состоянии в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 169 м.кв. В квартире 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня и терраса. В здании лифт. Газовое отопление. Этаж 6 русский.

месяц назад

610 003 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.