Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2

2 шт

97 м²

Совершенно новая квартира в жилом районе с качественной отделкой в городе Сан Жуан Деспи в пригороде Барселоны.
Фотографии - макет, ремонт на завершающей стадии.
Общая площадь квартиры около 97 м.кв. Расположенна перед парком Фонсанта и муниципальным бассейном.
Квартира состоит из большого холла, большой гостиной с выходом на балкон,...

месяц назад

469 439 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

Совершенно новая квартира в жилом районе с качественной отделкой в городе Сан Жуан Деспи в пригороде Барселоны.
Фотографии - макет, ремонт на завершающей стадии.
Общая площадь квартиры около 102 м.кв. Расположенна перед парком Фонсанта и муниципальным бассейном.
Квартира состоит из большого холла, большой гостиной с выходом на балкон,...

месяц назад

506 361 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 108 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Ваша новая квартира на побережье Коста Маресме, со сказочным видом на море и всего в 20 минутах от центра Барселоны. Красивый пентхаус в Тейя с видом на море в закрытом комплексе с бассейном, кортом для большого тенниса, детской площадкой и общим садом площадью 6000 м2. Этот впечатляющий пентхаус расположен всего в 5 минутах езды от пляжа...

месяц назад

588 368 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 630 м2

5 шт

8 шт

630 м²

Дом в городе Эсплугес-де-Льобрегат в пригороде Барселоны. Дом расположен в популярном жилом районе в Сьюдад-Диагональ, в пешей доступности от известных международных школ, таких как Немецкая школа, Американская школа и другие. Так же в пешей доступности самая известный пеший маршрут для прогулок с видом в парке Кольсерола, ведущая к Тибидабо....

месяц назад

3 368 116 $

Пентхаус

Пентхаус в Барселоне, Испания, 115 м2 фото 3

Пентхаус в Барселоне, Испания, 115 м2

4 шт

1 шт

115 м²

Уютный и эксклюзивный пентхаус в Edificio Meridiano, Calle Felipe II, угол Avenida Meridiana. Здание отремонтировано и не имеет архитектурных барьеров. Здесь много света. Все основные услуги под рукой, школы, супермаркеты... Парковка у входа в дом и возможность покупки гаража по соседству. Состоит из прихожей, столовой, гостиной с выходом на...

месяц назад

410 489 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 112 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 112 м2

3 шт

2 шт

112 м²

Новостройка в Барселоне напрямую от застройщика, без комиссий - готовность комплекса в начале 2024 года.
Новый жилой комплекс в нескольких шагах от красивого парка Гинардо, одной из главных зеленых зон города. В сочетании с удобной транспортной доступностью к центру и остальным районам Барселоны, все выше перечисленное делает этот округ...

месяц назад

533 636 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 93 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 93 м2

3 шт

2 шт

93 м²

Жилой комплекс расположен в прекрасном районе Барселоны Ла Фонт дэ Фаргес, относящемся к муниципальному округу Орта Гинардо, с высоким ростом и спросом на недвижимость.
Благодаря многочисленным видам общественного транспорта, таким как близлежащие автобусные станции и станции метро, а также широким дорогам, отсюда легко добраться до любой...

месяц назад

615 734 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 79 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 79 м2

2 шт

79 м²

Замечательная квартира в фантастическом районе, в самом сердце района Эшампле. В нескольких минутах ходьбы от собора Святого Семейства.
Новая квартира площадью 79 м2, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.
Великолепная общая зона с бассейном, детской площадкой и садом....

месяц назад

551 074 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Комфортная новая квартира общей площадью 73 м2 + мансарда 30 м2 + балкон 5м2 в здании 2020 года постройки.
Дизайн квартиры выполнен в стиле нью-йоркского лофта с индустриальными элементами, открытыми пространствами и высокими потолками, терраса с окнами во внутренний двор, а другие с большими окнами, выходящими на улицу. Впечатляющее здание с...

месяц назад

609 361 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 61 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 61 м2

2 шт

1 шт

61 м²

Представляем новую квартиру в районе Грасия (Барселона).
Великолепный район для жизни, спокойный и недалеко от центра города. Рядом с садами и парками, такими как знаменитый парк Гуэль. Всего в 5 минутах ходьбы от станций метро линии 3 Vallcarca и Plaza Lesseps и многочисленных автобусных остановок.
В здании есть общая зона на крыше с...

месяц назад

338 593 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Комплексная реконструкция исторического здания - 20 эксклюзивных квартир с общей террасой в Готическом квартале.
Здание расположено рядом с площадью Миланс, часть его фасада выходит на эту уникальную площадь, построенную в 1853 г. архитектором Виком Франсеском Даниэлем Молиной, который также урбанизировал красивую площадь Реал и площадь...

месяц назад

529 879 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 47 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 47 м2

1 шт

47 м²

Новый жилой комплекс рядом с большим парком
Великолепные квартиры с большими террасами. Современные удобства, экологически чистые, великолепные места общего пользования для всей семьи. Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями
УЧАСТОК НАПРОТИВ БУДУЩЕГО ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА ЛА КЛОТА площадью 20 000 м2. С парком и зелеными насаждениями В 10 минутах от центра...

месяц назад

314 064 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

3 шт

200 м²

Продается прекрасная просторная квартира в районе Сант-Жерваси.
Большая уютная квартира общей площадью 200 м2. три отдельных спальни, три ванные комнаты студия просторная гостиная с камином и выходом на террасу. кладовая хозяйственная комната, в которой установлены стиральная и сушильная машинки. полностью оборудованная кухня разделена...

месяц назад

1 273 171 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

1 шт

67 м²

Здание состоит из цокольного этажа + 6 верхних этажей и крыша. Эти квартиры полностью меблированы, оборудованы и готовы к заселению. Отличный инвестиционный проект "под ключ" для аренды сроком от 31 дня. Кухни оснащены встроенными электроприборами (посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, кофеварка и холодильник), кранами...

месяц назад

401 209 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 342 м2

4 шт

342 м²

В продаже новая застройка на участке 4000 м2 с видом на море через дорогу от международной школы и всего в 15 минутах от Барселоны.
Отдельный дома:
Общая площадь: 464 м2,
    2 этажа
    подвальный этаж с гаражом на 2 машины
    5 спален
    5 ванных комнат
    просторная гостиная
    террасы,
    бассейн,
    виды на море и на горы
Стоимость 1...

месяц назад

888 036 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.