Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 201 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 201 м2

3 шт

2 шт

201 м²

Квартира в первой линии с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa de la Llum в городе Барселона. Общая площадь 201 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу 70 м.кв., полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом,...

месяц назад

1 797 329 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 117 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 117 м2

4 шт

3 шт

117 м²

Квартира в отличном состоянии в районе Побленоу города Барселона. Общая площадь 117 м.к. В квартире 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционер тепло-холод. Район с развитой инфраструктурой: коммерческий центр, супермаркеты, школы, детские сады, бары и рестораны. Этаж 2...

месяц назад

577 324 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2

2 шт

86 м²

Атико в отличном состоянии в районе Грасия города Барселона. Общая площадь 86 м.к. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, терраса, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционер тепло-холод, газовое отопление. Район с развитой инфраструктурой: коммерческий центр, супермаркеты, школы, детские сады, бары и...

месяц назад

625 253 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Квартира после капитального ремонта в районе Эшампле Дрета города Барселона. Общая площадь 95 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон, современная кухня, терраса с видом на город. В здании лифт.
В здании есть еще несколько квартир на продажу с 2 и 3 спальными комнатами.

месяц назад

544 645 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

2 шт

Квартира в новом жилом комплексе на стадии строительства в элитном районе Саррия - Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь представленной квартиры 104 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, терраса, современная полностью оборудованная кухня. В стоимость включено парковочное место.
В комплексе красивая...

месяц назад

1 087 112 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 313 м2

5 шт

313 м²

Дом в урбанизации Вистамар города Сан Себрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая ухоженная территория с садом и бассейном.

месяц назад

490 181 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 109 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 109 м2

2 шт

109 м²

Квартира после капитального ремонта в районе Педральбес города Барселона.
Расположена на 4 русском этаже. Общая площадь 109 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня.
В здании лифт.
Установлена система кондиционирования воздуха.
Есть возможность приобрести...

месяц назад

784 289 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Красивая отреставрированная квартира: просторная, светлая, тихая, с удобной планировкой. Широкая прихожая разделяет квартиру на 2 зоны: спальная и гостевая зона. Квартира состоит из 3-х двухместных спален, одна из которых выходит на внешнюю сторону а две другие - во внутренний двор. Гостиная - самая привлекательная часть всей квартиры так, как...

месяц назад

675 434 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ КВАРТИРА В САГРАДА ФАМИЛИЯ. БАРСЕЛОНА БАРСЕЛОНА ЭШАМПЛЕ Описание недвижимости Представляем эту прекрасную квартиру с видом на базилику Саграда Фамилия в Барселоне.
Квартира расположена в старинном доме на тихой улице Корсики на втором реальном этаже.
Планировка позволяет разделить квартиру на 2 зоны:
днем это большая светлая...

месяц назад

856 284 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 664 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 664 м2

1 шт

664 м²

Продается вилла возле моря в пригороде Барселоны. Всего в 50 метрах от морского променада расположилась эта роскошная вилла в частном секторе. В непосредственной близости расположен пляж и вся необходимая для жизни инфраструктура - супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек. Данный район очень популярен у местных...

месяц назад

3 732 518 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 160 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 160 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 160 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

В продаже превосходные апартаменты в пригороде Барселоны в районе с развитой для жизни инфраструктурой. В непосредственной близости расположены: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, городской парк, а также вокзал. Дорога до центра Барселоны занимает менее полу часа как на машине, так и на общественном транспорте. Квартира...

месяц назад

504 988 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 136 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 136 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 136 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 136 м2

3 шт

2 шт

136 м²

Недавно отремонтированная квартира с прекрасной планировкой.
Площадь 136 м2, 3 спальни, 2 санузла.
Квартира расположена в лучшем районе города, в самом сердце Эшампле.
Всего в нескольких кварталах от Пасео де Грасиа, главной торговой улицы
города, где расположены рестораны и самые эксклюзивные магазины
модной одежды. И в нескольких...

месяц назад

900 196 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 82 м2

2 шт

82 м²

Отличная квартира, расположена в отреставрированном здании с видом
на престижный проспект Гран Виа и Пасео де Грасия.
Новый проект с 45 потрясающими роскошными квартирами,
находящимися на 8 этажах фантастического здания с консьержем на
пересечении улиц Гран Вия де Лес Кортс Каталанес и Бальмес в Левом
Эшампле в Барселоне.
К продаже...

месяц назад

746 504 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 242 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 242 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 242 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 242 м2

8 шт

2 шт

242 м²

Квартира класса люкс, в двух уровнях, в самом престижном районе Барселоны, Трес Торрес. Первый этаж с большой терассой и частным садом. 242 м2 квартира и 243 частный сад. Прямой выход из сада в зеленую зону и к бассейну.
На первом этаже: зал 45м2, 3 спальни, салон и кухня, откуда есть выход на терассу.
Второй этаж: 3 спальни и ванная....

месяц назад

2 397 827 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 242 м2

6 шт

3 шт

242 м²

месяц назад

2 397 827 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.