Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 143 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 143 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 143 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 143 м2

5 шт

2 шт

143 м²

Светлая и просторная квартира в центре города, в Эйшампле, с фантастическим видом на Барселону. Площадь квартиры 133м2. Две большие терассы, одна из них 24м2. Квартира на 9-м этаже, в доме два лифта, есть консьерж. Большой зал с камином, 5 спален, отдельная кухня, 2 сан.узла. Газовое отопление, окна пластиковые, стеклопакеты, кондиционер в зале....

месяц назад

862 654 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2

4 шт

3 шт

193 м²

Подходит для получения Золотой визы. Прекрасная вилла в престижном районе в 30 км от центра Барселоны. Зеленый район, прекрасный вид - на лес и горы. Площадь виллы 334м2, площадь участка - 1.260м2. 4 спальни, 3 сан.узла, просторный зал, оборудованная кухня, несколько терасс, с которых открывается прекрасный вид на окрестности. Дом в классическом...

месяц назад

642 402 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 113 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 113 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 113 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 113 м2

4 шт

3 шт

113 м²

Туристические 4ёх-спальные апартаменты со всем необходимым для посуточной аренды, в самом центре Барселоны, в историческом здании 1900 года постройки. Расположены на улице Араго, всего в 15 минутах пешком от площади Каталонии и в 10 минутах от храма Святого Семейства (Саграда Фамилия). Высокая рентабельность (данные о рентабельности предоставим...

месяц назад

1 369 791 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 663 м2

6 шт

663 м²

Этот великолепный дом с рационалистическим фасадом, построенный в 1996 году как часть комплекса из трех отдельных домов, спроектированных для большой семьи одного из самых выдающихся деятелей каталонской культуры конца 20-го века, сочетает в себе тепло, переливающийся свет и большие пространства. вокруг эстетического предложения выдающегося...

месяц назад

2 409 937 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 175 м2

5 шт

175 м²

ЛОТ из 5 квартир в одном здании с действующими контрактами аренды с высокой рентабельностью 6,3%.
Площадь каждой квартиры составляет 35 м.кв.
Каждая квартира состоит из 1 спальной комнаты, 1 ванной комнаты и отдельной кухни и салона.
Здание без лифта.
Расположено рядом с Mercat la Llibertat в лучшем районе Грасиа.
Его центральное...

месяц назад

759 118 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 233 м2

1 шт

4 шт

233 м²

Исключительная квартира, расположенная в самом сердце старого города, отремонтированная с использованием красивых отреставрированных оригинальных элементов и высоких потолков, в самом сердце Готического квартала. Квартира состоит из прихожей, зайдя налево, мы находим просторный номер с двумя балконами с видом на улицу. Справа находится ванная...

месяц назад

1 384 376 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 663 м2

6 шт

663 м²

месяц назад

2 389 103 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

4 шт

2 шт

Двухэтажная красивая квартира 120 м ² в центре Барселоны всеми окнами на улицу - 5-й этаж 4 спальни (1 сьют) 2 ванные 2 террасы 50 м ² или более (одна крытая, другая открытая) Mраморные полы
Кухня оборудованная
Район новая Эйшампле Барселона
В отличном состоянии
Цена. 609.000 €
Покупайте напрямую у испанского агентства без...

месяц назад

647 083 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2

3 шт

380 м²

Вилла в окружении природы в Олердола (Olerdola), Барселона.
2 этажа Земельный участок 915 м² Общая площадь 380 м² 3 спальни 3 ванные комнаты Тихое место (в 15 мин от Ситжеса и 30 мин до Барселоны), очень светлая, удобная, напольная плитка и паркет в спальнях, отопление, барбекю во дворе, идеально подходит для тех кто любит природу. Материалы...

месяц назад

674 709 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

4 шт

2 шт

ДВЕ МИНУТЫ ДО ПЛЯЖА, ТИХИЙ ЦЕНТР. Большая солнечная квартира с прекрасным видом на город в престижном районе близко от центра города и моря. После капитального ремонта, дом в хорошем состоянии. Площадь квартиры 120м2. Кухня 15м2, зал 30 м2, балкон 10м2. С одной стороны окна выходят на парк и с другой стороны – вид на город, башню Агбар,...

месяц назад

690 647 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

4 шт

Пентхаус в престижном районе Педралбес. Барселона (квартира на верхнем этаже)
Новостройка, 2-х этажная квартира.
Жилой комплекс с бассейном.
Площадь квартиры 283 м2, 39 м2 терраса, что ведет на верхний этаж, где установлен крытый бассейн, площадью 110 м2.
4 спальни
4 ванных комнаты
1 туалет
3 парковочных места
1 кладовая
Цена:...

месяц назад

3 119 986 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

300 м²

Роскошный таунхаус с садом и частным бассейном в привилегированном месте Барселоны, Sarria - Tres Torres.
Жилая площадь: прибл. 300 м ² на трех этажах, полностью отремонтирован Сад 325 m².
4-5 спален 5 ванных комнат
Отличная планировка комнат. Бассейн в отличном состоянии.
Мраморный камин в гостиной Полностью оборудованная кухня Терраса...

месяц назад

2 908 461 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 135 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 135 м2

4 шт

2 шт

135 м²

Светлые четырехспальные апартаменты с фантастическими видами на море и на всю Барселону, расположенные в самом престижном районе Диагональ Мар — самое что ни на есть предложение для избранных. Квартира находится в закрытом жилом комплексе Illa del Llac, построенном с применением материалов гаммы «премиум», и представляет собой...

месяц назад

1 322 028 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 338 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 338 м2

5 шт

4 шт

338 м²

Дом с 5 спальнями и 4 санузлами, который мы предлагаем Вашему вниманию был полностью отремонтирован около 2ух лет назад. В ремонте использовались высококачественные материалы, так как предполагалось проживать в нём постоянно, как в первой резиденции. Здесь был построен крытый бассейн с подогревом (сверху установлен моторизованный корпус, который...

месяц назад

687 409 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

Квартира в новостройке с захватывающим видом в районе Орта-Гинардо.
Просторный пентхаус с удобной планировкой расположен на втором этаже.
Перед входом в квартиру есть небольшое частное помещение, закрывающееся противопожарной дверью. Это пространство возможно использовать для хранения личных вещей или одежды, поскольку оно уже относится к...

месяц назад

859 759 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.