Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2

1 шт

54 м²

Внутренние особенности:
Балкон, металлическая дверь, душевая кабина, встроенный шкаф, видеодомофон, ванная комната Hilton, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, кухня-ламинат, панельная дверь, паркет - ламинат, матовая краска, керамический пол, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Генератор, Паркинг - открытый,...

месяц назад

63 423 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Душевая кабина, Видеодомофон, Ванная комната Hilton, Кабельное ТВ-Спутник, Гипсокартон, Ламинат на кухне, Панельная дверь, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Паркинг - открытый, Детская площадка, Столярные изделия ПВХ, Резервуар для...

месяц назад

62 494 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Деревянная столярка, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Кабельное ТВ-спутник, Папье-маше, Паркет
Внешние особенности :
Сад, Гидрофор, Швейцар, Парковка - открытая, Детская площадка, Столярные изделия из ПВХ, Внутри комплекса, Резервуар для воды, Пожарная лестница, Бассейн
Расположение
Близко к...

месяц назад

81 994 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, душевая кабина, встроенный шкаф, встроенная кухня, ванная комната Hilton, кабельное ТВ-спутник, кухня из ламината, панельная дверь, матовая краска, керамический пол, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности: Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Генератор, Паркинг - открытый,...

месяц назад

67 137 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 280 м2

4 шт

5 шт

280 м²

Представляем проект вилл для постоянного проживания большой семьи в Мерсине. Вилла 4+1 находится в центральном районе Енишехир. Вилла имеет три этажа, 4 спальни, санузлы, зоны отдыха. Вилла общей площадью 280 м2. Удаленность от Средиземного моря - 7 км. Вилла продается без мебели и бытовой техники. На территории имеется парковка и бассейн с...

месяц назад

931 895 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

НОВЫЙ ПРОЕКТ!!!! Успейте забронировать до повышения ЦЕН!!!
Это полноценная квартира площадью 41 м находящаяся рядом с средиземным морем!!!!!
Новый проект, успейте, успейте! Успейте забронировать!!!! Современный жилой комплекс в популярном районе с золотыми пляжами.
Эрдемли — новейший районный центр, расположенный на трассе Анталии...

месяц назад

21 480 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 170 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Комплекс 7-ми этажный, имеется выбор этажа. Наша компания с...

месяц назад

134 387 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внимание ! Не пропустите!
Строящийся проект в Чешмели, курортном микрорайоне Мерсина. Дом в окружении апельсиновых садов!
проект сдается 31.10.2024
Охрана
Видеонаблюдение
Открытая парковка
Бассейн аквагорки
хамам
сауна
Фитнес
Квартиры 1+0, различных планировок. Все квартиры сдаются с ремонтом! Кухонным гарнитуром. Мебелью в...

месяц назад

42 960 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Стартовал новый прект !!!!
Цена входа 24.000 ЕВРО
г. Эрдемли, район Томюк
До Средиземного моря 600 метров
Одноблочный дом 10 этажей
Квартиры только 1+1
Цены стартуют от 48.000 ЕВРО
Индивидуальная система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Полный генератор
Внутренние особенности...

месяц назад

52 874 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Предлагаем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Мерсине в районе Эрдемли, Каргыпынары.
Комплекс состоит из одного 10-этажного блока и будет расположен в 1200 м от моря. В пешей доступности от комплекса расположена необходимая инфраструктура.
В продаже представлены квартиры-студии 1+0 от 41 до 51 м2.
Характеристики квартир:
кухонные...

месяц назад

42 960 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Идеальное расположение 58.000 € Активная зона Идеальная планировка Идеально подходит для отдыха и покупок Продается квартира 2 +1 , в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины,...

месяц назад

63 889 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

Новый комплекс в Арпачбахшише для вас! Дата окончания строительства — 30.06.2024 Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 74 м2 Информация о квартирах: Чистовая отделка Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой кабиной Подвесные потолки Современные межкомнатные двери Система природного газа Новый комплекс...

месяц назад

42 960 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Шикарный комплекс. Состоит из трех блоков А В С
2 ЭТАЖ 1+ 0 – 35 М2 – 36.000 ЕВРО – студия, 50% - 18.000 евро
2 ЭТАЖ 1+1 – 58 М2 - 55.000 ЕВРО - двухкомнатная квартира, 50% - 22.500 евро
2+1 – 72 М2 – ПРОДАНЫ – трёхкомнатная квартира
Первый взнос 50% остальное в рассрочку на 20 месяцев
г....

месяц назад

39 655 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

Мезитли - один из самых развитых районов города Мерсина.Идеальный район для тех, кто хочет жить недалеко от центра города, кому нужна развитая инфраструктура, удобство: комфорт и одновременно курортная атмосфера. Мезитли может предложить своим жителям множество маркетов и супермаркетов, базаров, ресторанов и кафе, школ, колледжей, детских садов,...

месяц назад

220 306 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

О комплексе:
Расположен в мкр. Арпачбахщищ
Расстояние от моря: в 400м
Всего квартир: 90
Планировка квартир: 2+1 и 1+1
На этаже по 6 квартир
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн, генератор, 2 лифта, спортзал, детская игровая площадка, зона барбекю

месяц назад

198 276 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.