Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

О комплексе:
Расположен в мкр. Арпачбахщищ
Расстояние от моря: в 400м
Всего квартир: 90
Планировка квартир: 2+1 и 1+1
На этаже по 6 квартир
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн, генератор, 2 лифта, спортзал, детская игровая площадка, зона барбекю

месяц назад

132 184 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 300 м2

7 шт

1 шт

300 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, Балкон, Барбекю, Бытовая техника, Душевая кабина, Встроенный шкаф, Ковровое покрытие, Встроенная кухня, Ванная Hilton, Кабельное ТВ-спутник, Папье-маше, Меблирована, Панельная дверь, Паркет, Сатиновая краска, Керамический пол, Камин, Гардеробная
Внешние особенности:
Сад, Гидрофор, Паркинг -...

месяц назад

181 092 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

4 шт

1 шт

185 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Главный санузел, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Ламинат на кухне, Паркет, Сауна, керамический пол, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Генератор,...

месяц назад

195 522 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

1 шт

135 м²

Внутренние особенности:
ADSL, балкон, железная дверь, душевая кабина, видеодомофон, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, панельная дверь, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор, Теплоизоляция, Консьерж, Паркинг - открытый, Детская площадка,...

месяц назад

90 546 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 95 м2

3 шт

1 шт

95 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, совмещенный санузел, гардеробная, встроенный шкаф, ванная Hilton, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, кондиционер, кухня ламинат, панельная дверь, паркет - ламинат, сатин Краска, керамический пол, прожектор, гардероб
Внешние особенности:
Сад, Фитнес,...

месяц назад

205 766 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Внутренние особенности:
ADSL, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, панельная дверь, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Консьерж, Паркинг - открытый, Детская...

месяц назад

74 194 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 185 м2

4 шт

1 шт

185 м²

Внутренние особенности:
Деревянные столярные изделия, Балкон, Стальная дверь, Душевая кабина, Главная ванная комната, Ванная комната Hilton, Мраморный пол, Паркет, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Терраса, Гардеробная
Внешние особенности:
Сад, Теплоизоляция, Парковка - Наружная, Столярные изделия из...

месяц назад

242 888 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Внутренние особенности:
Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Основная ванная комната, Гардеробная, Встроенный шкаф, Встроенная кухня, Ванная комната Хилтон, Кабельное ТВ-спутник, Паркет, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:
Сад, Гидрофор, Теплоизоляция, Столярные изделия из ПВХ
Расположение
Пейзаж...

месяц назад

236 719 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
Деревянные столярные изделия, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Гипсокартон, Кондиционер, Газ на кухне, Паркет, Шпаклевка, Керамическая плитка, Гардероб, Теплые полы
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Теплоизоляция, Паркинг - открытый, Столярные...

месяц назад

88 783 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, Балкон, Душевая кабина, Встроенный шкаф, Санузел Хилтон, Кабельное ТВ-спутник, Гипсокартон, Ламинат Кухня, Панельная дверь, Паркет - ламинат, Сатиновая краска, Керамический пол, Точечный свет, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Паркинг - открытый, Детская площадка,...

месяц назад

88 563 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, металлическая дверь, душевая кабина, обои, санузел при спальне, встроенный шкаф, видеодомофон, ванная комната Hilton, кабельное ТВ-спутник, папье-маше, кондиционер, кухня-ламинат, с мебелью , Панельная дверь, Паркет - ламинат, Сатиновая краска, На полу плитка, Прожектор,...

месяц назад

172 940 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 136 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 136 м2

2 шт

1 шт

136 м²

Вместе с зимним садом квартира считается 3+1.
Продаётся в связи с переездом в большой дом.
Функции:
* Бассейн
* Детская игровая площадка
* Поле для занятий спортом
* Ксист
*Барбекю
* Гладкая концепция
*Качественное исполнение
*Главная ванная комната
* Отдельная кухня

месяц назад

154 325 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Внутренние особенности:
ADSL, Сигнализация, Балкон, Постирочная, Закрытый балкон, Кондиционер, Паркет - ламинат, Паркет - ламинат, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Швейцар, Паркинг - открытый, Детская площадка, Пожарный выход
Расположение
На Улице, Рядом с Улицей, Рядом с Морским Транспортом, Пейзаж, Пейзаж - Море,...

месяц назад

90 546 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Внутренние особенности:
ADSL, Встроенная кухня, Балкон, Бытовая техника, Металлическая дверь, Встроенный шкаф-купе, Видеодомофон, Ванная Hilton, Кабельное ТВ-Спутниковое, Гипсокартон, Ламинат на кухне, Панельная дверь, Паркет - ламинат, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор,...

месяц назад

92 639 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, металлическая дверь, душевая кабина, совмещенный санузел, встроенный шкаф, видеодомофон, ванная комната Хилтон, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, ламинат кухня, панельная дверь, паркет - ламинат, сатин Краска, керамический пол, прожектор, гардероб
Внешние особенности:...

месяц назад

72 370 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.