Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Меблированная квартира 2+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 135 м2. Квартира продается с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой и мебелью. Вам ничего не нужно докупать, предложение полностью готово к проживанию. С балкона открывается вид на территорию комплекса с бассейном. У комплекса большая...

месяц назад

115 167 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Рады сообщить вам о том, что на продажу поступил готовый проект, расположенный в городе Мерсин, в районе Эрдемли. Мерсин является крупным портовым городом, расположенный на юге Турции. Сегодня Мерсин преобразовался в красивый, современный и динамично развивающийся мегаполис, который к тому же является промышленным центром Турции.

Готовые...

месяц назад

276 844 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Бассейн, детская площадка, беседки
Открытая парковка, генератор
250м от моря
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
каждое здание...

месяц назад

65 335 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

Удобная планировка и современный дизайн
Закрытая территория, генератор
600м от моря
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
закрытая территория
наружное освещение
генератор
каждое здание оборудовано лифтом
автоматические ворота на въезде в комплекс...

месяц назад

54 261 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Предлагаем Вашему вниманию меблированную квартиру в городе Мерсин, в курортном районе Чешмели, Эрдемли. Комплекс клубного типа состоит из 14 блоков и находится на берегу Средиземного моря на первой линии. Площадь территории 45000 м2. На территории комплекса представлена обширная инфраструктура: 3 бассейна, детские бассейны; аквапарк (7 горок);...

месяц назад

183 824 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 1-м этаже 11-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 175 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

104 093 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

150 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 5-м этаже в комплексе с полной инфраструктурой. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и просторный балкон. Общая площадь квартиры - 150 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс 2023 года...

месяц назад

188 807 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представляем вашему вниманию новый проект жилого комплекса, расположенного на участке общей площадью 7000м2 в Арпачбахшиш. Жилой комплекс состоит из одного шестнадцатиэтажного блока, расположившегося на благоустроенной и озелененной территории; У комплекса богатая инфраструктура: открытый бассейн, крытый бассейн, фитнес, детская игровая...

месяц назад

131 778 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Жилой комлекс с ЛЮКС-отельной инфраструктурой
    болшьшой бассейн с аквагорками
    крытый зимний подогреваемый бассейн
    ресторан на крыше с панорамным видом на море
    СПА и фитнес
    детская площадка
К МОРЮ всего 400 метров
Этот комплекс самый лучший, потому что:
    это район Тедже - самый популярный русскоязычный район Мерсина...

месяц назад

19 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

Квартира планировки 3+1 находится в популярном микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 9 этаже и имеет общую площадь 145кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, батареями и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

146 727 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

ID520 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА РЯДОМ С МОРЕМ ПРОЕКТ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА Район: Томюк Количество комнат: 2+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Амерканская кухня Жилая площадь: 110 м² Этаж: 10 из 15 два лифта Терраса +14 м² Два душа, два санузла Окна в три стороны Богатая Инфраструктура: Бассейн и аквапарк Детская игровая площадка Баскетбольная площадка...

месяц назад

101 879 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый жилой комплекс на начальной стадии строительства в 500 метрах от набережной с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в районе Эрдемли. Поблизости расположена вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, школы и детские сады, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и...

месяц назад

73 087 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Рады сообщить о старте нового проекта в Мерсине в районе Мезитли, микрорайоне Тедже, открытом для получения вида на жительство. В Тедже чистые красивые пляжи с пологим входом в море и доступная городская инфраструктура. Здесь много школ, государственных и частных медицинских клиник, сетевых магазинов и торговых центров. Мезитли богат на...

месяц назад

84 161 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

ID MR 1216
Район: Erdemlı, Tömük
Дата сдачи объекта: 30 августа 2025
Планировки в продаже: 1+0 /1+1
Площадь брутто: 39м2/54 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-8
Этажность дома: 8
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Инфраструктура, горы
До моря: 600 м...

месяц назад

43 188 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

Меблированная квартира 3+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 175 м2. Квартира продается с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой и мебелью. Вам ничего не нужно докупать, предложение полностью готово к проживанию. С балкона открывается потрясающий вид на море и территорию комплекса с бассейном. У...

месяц назад

207 079 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.