Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Новый масштабный проект в районе Мезитли, Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

70 014 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаем к покупке отличную квартиру в Енишехире, планировки 1+1 , на восьмом этаже , восьмиэтажного дома, площадью 50 м2. В квартире проведен природный газ, зимой всегда будет тепло и комфортно. Также в квартире имеется солнечная система подогрева воды. Квартира продается с мебелью и техникой. На территории есть бассейн, собственный...

месяц назад

80 414 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Не упустите возможность стать владельцем квартиры в новом жилом комплексе в Мерсине, Эрдемли. 10-этажный жилой блок будет расположен на участке площадью 3064 м2. Застройщик предлагает все для комфортного круглогодичного проживания жильцов комплекса: открытый бассейн, сауна, хамам, фитнес-зал, детская и баскетбольная площадки, зона барбекю с...

месяц назад

61 115 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

✓ Дому 0 лет
✓ Получен Искан
✓ Качественные материалы
✓ закрытый двор
✓ Бассейн
✓Зона барбекю
✓Зона отдыха
✓Детская площадка
✓ Беседки
✓Стальная дверь
✓Американская Кухня
✓ Подвесной потолок
✓ балкон
✓ У дома есть свой генератор

месяц назад

76 661 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

площадь 80м² нетто, 1й турецкий этаж, частичный вид на море.
До пляжа 150-200м. До моря 3 мин.
Дому 10-15 лет.Есть бассейн
и зона барбекю.

месяц назад

104 324 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Инфраструктура комплекса:
1.большой плавательный бассейн
2.беседки зона отдыха и барбекю
3.большая зелененная территория
4.детская и баскетбольная игровые площадки
5.закрытая игровая комната
6.Клима комната( общая комната для вывода кондиционера)
7.Открытая парковка
8.Охрана и видеонаблюдение

месяц назад

93 280 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

4 шт

1 шт

150 м²

В квартире современный качественный ремонт, продается без мебели и техники. Отдельная кухня, огромная гостиная, 3 спальни, есть душ и полноценная ванна, 2 балкона, гардеробная.
На территории: бассейн, детская и спортивная площадка, зона барбекю, генератор, газ, парковка.

месяц назад

219 477 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новая мебель и техника, никто не жил.
Есть искан, подходит под ВНЖ.
Газ
Бассейн
Детская площадка

месяц назад

123 838 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2

3 шт

1 шт

111 м²

Район Алата. Этаж: высокий нулевой из 4
Есть автопаркинг
Море 650 м
Лифт
Искан получен
Тапу готов

месяц назад

101 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Расположена на 5 этаже, есть лифт.
Зданию всего 1 год.

месяц назад

64 760 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Срочная продажа по очень выгодной цене. Дом построен всего 1 год назад, все новое.

месяц назад

74 303 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Район Тедже, г. Мерсин. Есть 2 балкона. Дом построен всего 4 года назад.
В наличии: газ, искан, генератор, открытый бассейн, детская площадка, баскетбольная площадка, видионаблюдение 24/7, мангальная зона и беседки, огромная парковка.
До моря 400 метров. Продажа без мебели. Рядом магазины, кафе, автобусная остановка (всё необходимое в пешей...

месяц назад

104 324 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Соли центр в 15 мин.
1 балкона.
1 санузла.
Бассейн. Генератор.
Зона барбекю.
Открытая парковка.
Газ

месяц назад

81 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Дом построен в 2022 году, 2 этаж, 2 балкона, один остеклённый.
До моря 500м. До пляжа 5 мин. Частичный вид на море.

месяц назад

89 045 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Квартира расположена на 6 этаже, есть бассейн, парковка, генератор, газ до двери.

месяц назад

115 260 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.