Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

На продажу выставлена квартира 3+1 общей площадью135 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории комплекса:...

месяц назад

142 531 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Почему надо брать:
Расположение.
Новый элитный проект на завершающем этапе строительства расположен в городе Мерсин. Мерсин — это крупный порт, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря.
Летом сухо и жарко, температура поднимается до +30С. Зимой средняя температура составляет +5..+7С, но на 6-7 дней в году температура...

месяц назад

84 463 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

МЕРСИН / ЭРДЕМЛИ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ АКВАПАРКОМ
СРОК СДАЧИ: ИЮНЬ 2024.
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: 5
    Этаж: 1-12
    Этажность: 12
    Планировки: 1+1
    Площадь брутто: 71 м2
    Площадь нетто: 48 м2
    Санузел: 1
    Балкон: 1
    Чистовая отделка
    Мебель: Меблированная кухня
    Гардеробная...

месяц назад

80 240 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

МЕРСИН / ЭРДЕМЛИ / ТОМЮК
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ АКВАПАРКОМ
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2024.
2 МИНУТЫ ДО ПЛЯЖА
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
Блок: 2
Этаж: 1-12
Этажность: 12
Планировки: 2+1
Площадь брутто: 110 м2
Площадь нетто: 84 м2, 86 м2
Санузел: 1
Балкон: 2
Чистовая отделка
Мебель:...

месяц назад

119 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем Вам квартиру 2+1, общей площадью 120 м2. Квартира расположены в комплексе 2019 года постройки в районе Эрдемли (Каргыпынары). Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Квартира имеют вид на море и величественные горы, продаются с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс удален от...

месяц назад

109 802 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

МЕРСИН / ЭРДЕМЛИ / АРПАЧБАХШИШ НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ У МОРЯ
2 МИНУТЫ ДО ПЛЯЖА
СРОК СДАЧИ: АВГУСТ 2024.
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта: Блок: 3 Этаж: 1-14 Этажность: 14 Планировки: 1+1, 2+1 Площадь брутто: 1+1 - 69 м2, 2+1 - 120 м2 Площадь нетто: 1+1 - 55 м2, 2+1 - 84 м2...

месяц назад

81 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Обращаем ваше внимание на новый проект жилого комплекса в районе Мерсина Тедже - уютного микрорайона, входящего в центральный округ Мезитли. Уже в декабре 2023 года Вы может стать собственником квартиры на берегу моря, расположенного всего в 500 метрах от дома. В шаговой доступности есть не только песчаный пляж с пологим входом в море, но и все...

месяц назад

81 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 271 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 271 м2

5 шт

2 шт

271 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 5+1 в микрорайоне районе Йенишехир от компании «Zera Homes», площадью от 271 м² до 356 м² в 14 этажном комплексе. Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 5 спален, а количество санузлов и балконов будет...

месяц назад

476 160 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2

1 шт

46 м²

"Zera Homes" предлагает новые квартиры в строящемся 14-этажном комплексе в районе Томюк, Эрдемли. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в марте 2024. Мы предлагаем квартиры с планировкой 1+1 площадью от 46 м². Во всех квартирах гостиная будет совмещена с кухней, в которой будет установлен кухонный гарнитур с отсеками для встроенной...

месяц назад

60 180 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Презентуем Вашему вниманию строящийся роскошный проект в стремительно развивающемся районе Томюк. Данный район выбирают ценители спокойного и размеренного образа жизни. Городская инфраструктура активно развивается и прекрасно удивит Вас своим разнообразием. В ближайшем будущем Томюк будет газифицирован. Прекрасные песчаные пляжи, с комфортным...

месяц назад

87 630 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Уже летом 2023 заканчивается строительство отличного проекта в Мерсине, Мезитли. Территориально комплекс расположится в микрорайоне Соли, открытом для получения вида на жительство. В районе преобладает новая застройка в сочетании с роскошными отелями. Песчаный пляж Соли имеет пологий вход в море, есть платные шезлонги и зонтики. Посетив руины...

месяц назад

120 360 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в районе Томюк, города Мерсин. Данный район очень тихий и спокойный, в Томюк очень много зелени и за счёт этого в районе очень чистый и свежий воздух. Район очень стремительно развивается и растёт, но несмотря на это в районе уже есть вся необходимая городская инфраструктура. В шаговой...

месяц назад

91 853 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 120кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня американского типа, 2 спальни, 2 санузла и 1 балкон. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью и батареями. Сам жилой комплекс состоит из двух...

месяц назад

110 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 265 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 265 м2

4 шт

3 шт

265 м²

Прокект №71
Квартиры 5+1 и 4+1 на первой линии Средиземного моря
Расположен в провинции Мерсин, г. Эрдемли
Цены за 4+1стартуют с 449.000$ (8.500.000т.л)
за 5+1стартуют с 317.000$ (6.000.000т.л)
Квартира 5+1 подходит под програму получения гражданиство за инвестиции.
>Дата сдачи объекта: 30.04.2023
>Комплекс состоит из 3х...

месяц назад

449 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2

3 шт

225 м²

Прокект №71 MerinTur
Квартиры 5+1 и 4+1 на первой линии Средиземного моря
Расположен в провинции Мерсин, г. Эрдемли
Цены за 4+1стартуют с 449.000$ (8.500.000т.л)
за 5+1стартуют с 317.000$ (6.000.000т.л)
Квартира 5+1 подходит под програму получения гражданиство за инвестиции.
>Дата сдачи объекта: 30.04.2023
>Комплекс состоит...

месяц назад

317 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.