Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

85 м²

На продажу выставлена трехкомнатная квартира в районе Мезитли. Квартира общей площадью 85 м2, расположена на 3-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла. Квартира продается с мебелью и техникой Комплекс 2006 года постройки, удален от моря на 20 метров. В районе Мезитли предусмотрено все, что нужно для комфортной...

месяц назад

96 593 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Арпачбахшиш, Мерсин, Турция
- Квартира 1+1
- Цена 74 000 евро
- 1/10 этаж
- До моря: 600 м
- Общая площадь квартиры 67 кв.м
- Сдача в июле 2023 г.
- Район открыт для ВНЖ - Зона отдыха
- Бассейн
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Парковка

месяц назад

81 226 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Большая квартира 1+1
Мерсин, р-н Томюк
Цена 80 000 евро
- В доме 15 этажей
- До моря: 500 м
- Окна юго-восток
- Вид на море
- Общая площадь квартиры 82 кв.м
- Район Томюк, открыт для ВНЖ - Полный генератор
- Бассейны
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Камелии
- Зоны отдыха, барбекю
- Фитнесс
- Хамам, спа

месяц назад

87 812 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 95 кв.м расположены на 5 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

84 519 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

140 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 6 этаже и имеет общую площадь 140 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 3 комнаты, 3 санузла и 3 балкон откуда открывается вид на территорию комплекса и город. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена...

месяц назад

219 530 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлен дуплекс 4+1. Квартира расположена на 10 и 11 этаже в комплексе 2019 года постройки. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 200 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. У Вас...

месяц назад

343 564 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

200 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлен дуплекс 4+1. Квартира расположена на 2 и 3 этаже в комплексе 2019 года постройки. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 200 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс 2019 года постройки, имеет...

месяц назад

189 893 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Бассейн, детская площадка, беседки
Открытая парковка, умная лифтовая система, генератор
Удобная планировка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
каждое здание оборудовано лифтом...

месяц назад

81 226 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

К продаже представлены квартиры 4+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 220 м2, расположены на 1-м и 4-м этажах комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 4 спальни, 3 санузал и 3 балкона....

месяц назад

172 331 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2

4 шт

3 шт

225 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 225 м2, расположена на 6-м этаже комплекса 2015 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, четыре спальни, три санузла и 3 балкона. С балкона открывается вид на...

месяц назад

189 893 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляю Вашему внимаю уникальный проект на последней стадии строительства.
Комплекс премиум - класса в районе Арпачбахшиш с хорошим пляжем и уютной набережной. До центра городка Эрдемли 5 минут на машине, и так же можно добратся на общественном транспорте за 15-20 минут.
Все квартиры с возможность получения ВНЖ по Тапу.
Территория...

месяц назад

82 324 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 125 м2, расположена на 7 этаже в комплексе 2019 года постройки. Квартира продается с мебелью и техникой. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона.
Комплекс расположен всего в 300...

месяц назад

111 960 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 55 м2, расположена на 3-м этаже комплекса 2021 года постройки. Квартира продается с мебелью и техникой. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Комплекс расположен в 350 метрах от благоустроенных...

месяц назад

70 250 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

150 м²

Вилла с садом в комплексе на берегу моря в Чешмели, Мерсин/
15 минут езды до центра города.
Площадь участка 255 м2.
Вилла находится в комплексе в 30 метрах от моря на первой береговой линии. * 2+1
* 150 м2.
* С бассейном
* С солнечной батареей
* С камином
* С барбекю
* Большая парковка
* 24-часовая охрана

месяц назад

214 042 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 270 м2

5 шт

270 м²

Выбираете отдельностоящий дом у моря? Тогда обратите внимание на данное предложение. Представляем Вашему вниманию двухэтажную виллу в районе Эрдемли. Вилла планировки 5+1 и имеет общую площадь 270 м2. Удаленность от Средиземного моря - 32 км. Вилла имеет 5 спален, просторную кухню-гостиную, 5 санузлов, 4 балкона. Вилла продается с с качественной...

месяц назад

229 409 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.