Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Продается светлая квартира 1+1 площадью 80м2 Эрдемли район Томюк. Находится на 1-ом этаже 5-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Красивый вид на горы.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 450м.
Дом сдан в...

месяц назад

57 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Продается квартира у моря 2+1 площадью 90м2 в Эрдемли Коджахасанлы махаллеси. Находится на 4-ом этаже 5-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни, гостиной, 2-ух спальных комнат, ванной комнаты, балкона. Продается с необходимой мебелю и техникой. Шикарный панорамный вид на море.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до...

месяц назад

55 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Продается квартира у моря 3+1 площадью 125м2 в Эрдемли. Находится на 6-ом этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни, гостиной, 3-х спальных комнат, 2-ух ванных комнат, балкона. Панорамный вид на море.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 150м.
Дом сдан в эксплуатацию в 2010г. Район...

месяц назад

80 500 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Великолепная панорама с первых этажей. Лучшие пляжи Мерсина в Аяше.
Район: ERDEMLİ
Дата сдачи объекта: Апрель 2025 г
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 62м2/89м2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: Z-11/1-11
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид:...

месяц назад

60 843 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Район: ERDEMLİ
Дата сдачи объекта: Апрель 2025 г
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 62м2/89м2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: Z-11/1-11
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Инфраструктура, Горы, Море
До моря: 500 м
Инфраструктура:

месяц назад

54 759 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

5 шт

3 шт

230 м²

К продаже представлена квартира 5+1 в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 6 этаже и имеет общую площадь 230 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 5 комнат, 3 санузла и 2 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и город. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена корпусной мебелью. Сам...

месяц назад

228 992 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

К продаже представлены квартиры 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартиры расположены на 1, 3, 6, 7 этажах, и имеют общую площадь 100 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и город. Квартира с чистовой внутренней отделкой,...

месяц назад

279 879 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Продается квартира 2+1 площадью 110м2 в районе Мезитли Акдениз махаллеси. Находится на 5-ом этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни, гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов. Красивый вид на море и горы. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону.
Газовое отопление. Возможность...

месяц назад

114 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Продается светлая квартира 1+1 площадью 70м2 в районе Енишехир Чифтликой махаллеси. Находится на 3-ем этаже 7-ми этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону.
Возможность подключения в/с...

месяц назад

65 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

Продается квартира 2+1 площадью 140м2 в районе Мезитли Акдениз махаллеси. Квартиру можно выбрать на любом этаже 14-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов.
Есть возможность подключения газового отопления. Возможность подключения в/с...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается квартира 2+1 площадью 100м2 в районе Мезитли Меркез махаллеси. Находится на 6-ом этаже 14-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, балкона. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону.
Есть возможность подключения газового...

месяц назад

118 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Инвестиционный проект нового ЖК в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

65 268 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Проект жилого комплекса в 200 метрах от пляжа города Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

81 309 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Проект современного уютного ЖК на стадии строительства города Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

69 693 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 164 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 164 м2

3 шт

2 шт

164 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 1-м этаже, и имеют общую площадь 164 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и город. Квартира с чистовой внутренней отделкой, оснащена...

месяц назад

152 661 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.