Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Квартира 2+1 имеет общую площадь 115 м2 и расположена в районе Эрдемли. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, две комнаты, два санузла и 2 балкона. Имеется выбор этажа. Квартира расположена с 1-го по 4-ый этажи в 4-х этажном коплексе, продается без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания.
Комплекс 2023 года постройки,...

месяц назад

114 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Квартира 1+1 имеет общую площадь 67 м2 и расположена в районе Эрдемли. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, 1 комнату, санузел и 2 балкон . Имеется выбор этажа. Квартира расположена с 1-го по 4-ый этажи в 4-х этажном коплексе, продается без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания.
Комплекс 2023 года постройки,...

месяц назад

81 226 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2

1 шт

162 м²

К продаже представлены квартиры 3+1 и 4+1 в районе Эрдемли. Квартиры имеет общую площадь от 162 м2, расположены на 10-м и11-м этажах комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальные комнаты, 3...

месяц назад

166 843 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

3 шт

2 шт

70 м²

Квартира 3+1 с шикарным видом на море и горы.
!!!Район Тедже. Доступен для ВНЖ
-Новый дом 2023г.п.
-Площадь 70м² нетто
-2 санузла
-3 балкона
-Бассейн
-Спорт площадка
-Парковка
-Детская площадка
-До моря 500м
-Окна на 2 стороны
-Высокий этаж с панорамным видом

месяц назад

120 741 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

180 м²

!!! Квартира 3+1 с отдельной кухней.
!!! Район Мендерес. Рядом с Соли центром. >По факту 4 жилые комнаты
>Площадь 180м² брутто
>3 санузла
>2 балкона
>Активный газ
>Газовый котёл
>Парковка
>Детская площадка
>До моря 600м
>Айдат 150лир !!! Цена всего 2.000.000лир

месяц назад

103 179 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

2 шт

1 шт

40 м²

!!! СРОЧНАЯ продажа квартиры 1+1 в строящемся комплексе
!!! Цена всего 58000евро
!!! Цена на 25% чем у застройщика
!!! Возможна рассрочка. Продажа по переуступке
!!! Застройщик гарантирует оценочную стоимость выше 75000$ 100% и получение ВНЖ!
-50м нетто/67м брутто.
-Полная инфраструктурой.
-500 метров до моря и песчаного пляжа с...

месяц назад

63 664 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

!!! СРОЧНАЯ продажа квартиры 1+1 в строящемся комплексе
!!! Цена всего 66000евро
!!! Цена на 25% чем у застройщика
!!! Застройщмк продаёт по 88000евро
Продажа по переуступке
!!! Застройщик гарантирует оценочную стоимость выше 75000$ 100% и получение ВНЖ!
-Верхний этаж, вид на море и апельсиновую рощу.
-50м нетто/67м брутто....

месяц назад

72 445 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Предлагаем к покупке отличную четырехкомнатную квартиру в Мезитли, расположенную на 4 этаже 8-этажного дома 2019 года постройки. Места здесь точно хватит всем: площадь квартиры 165 м2! Она смотрят на южную восточную и северные стороны. Расстояние до моря 700 метров. Планировка квартиры 3+1: гостиная, кухня американского типа, три спальни, ванные...

месяц назад

2 981 322 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Успейте приобрести отличную трехкомнатную квартиру в Мерсине, Мезитли. Квартира находится на 7 этаже дома 2020 года постройки. Дом газифицирован, поэтому в любое время года в Вашей квартире будет тепло и уютно. Планировка 2+1 подразумевает наличие гостиной, кухни, двух спален и ванных комнат, балкона. Площадь квартиры составляет 120 м²....

месяц назад

177 662 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

На продажу поступил прекрасный инвестиционный проект, который будет располагаться в районе Эрдемли города Мерсин. Мерсин является крупным областным центром, который находится на юго-востоке Турции, на побережье Средиземного моря. Район Эрдемли славится своими чистейшими пляжами, которые ежегодно награждаются "Голубым флагом", и кстати говоря,...

месяц назад

75 224 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается светлая квартира 1+1 площадью 55м2 Эрдемли район Арпачбахшиш. Находится на 7-ом этаже 7-ми этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону.
Возможность подключения в/с интернета....

месяц назад

82 968 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продаются 2 квартиры 1+1 площадью 55м2. Эрдемли район Арпачбахшиш. Находятся на 1-ом этаже 12-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону.
Возможность подключения в/с интернета. На территории...

месяц назад

82 968 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Продается квартира 1+1 площадью 40м2 для вложения Инвестиций. Эрдемли район Каргыпынары. Находится на 0-ом Турецком этаже 1-ом Русском этаже 4-х этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет...

месяц назад

39 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Продается квартира 2+1 площадью 90м2 в районе Эрдемли Коюнджу махаллеси. Находится на 2-ом этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни, гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, балкона. Полностью с необходимой мебелью и техникой.
Есть возможность подключения газового отопления. Возможность подключения в/с интернета....

месяц назад

51 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Продаётся квартира 1+1 площадью 42м2 в Эрдемли район Лимонлу. Находится на 2-ом этаже 4-х этажного здания. Продаётся без мебели. Квартира состоит из кухни американского типа совмещённой с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты. Дом сдан в эксплуатацию 2023г. Расстояние до моря 500м. Отличный вариант для инвестиций или личного проживания. Мы...

месяц назад

50 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.