Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

Квартиры планировки 3+1 и общей площадью 145 кв.м. состоит из отдельной кухни, 3 спальных комнат, 2 санузлов и находятся на 8 и 13 этажах в новом жилом комплексе. Квартиры являются немеблированными, продаются с кухонным гарнитуром, сантехникой в санузлах.
Комплекс с ухоженной территорией, имеет открытый бассейн, детскую площадку, беседку,...

месяц назад

157 312 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ГОТОВАЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КВАРТИРА 1+1
ПОЛНОСТЬЮ МЕБИЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА НА УНИВЕРСИТЕТСКОЙ УЛИЦЕ
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: 1
    Этаж: 2
    Этажность: 8
    Планировки: 1+1
    Площадь брутто: 60 м2
    Площадь нетто: 48 м2
    Санузел: 1
    Балкон: 1
    Мебель: полностью меблированная
    Подвесные потолки...

месяц назад

97 819 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 120 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Сам жилой комплекс состоит из одного 2-х этажного блока,...

месяц назад

137 252 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

"Zera Homes" предлагает новые квартиры в строящемся 15-этажном комплексе из 3 блоков в районе Арпачбахшиш, Эрдемли. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в марте 2024 года. Мы предлагаем квартиры с планировкой 1+1 и 2+1 площадью от 53 м² до 83 м². Во всех квартирах гостиная будет совмещена с кухней, в которой будет установлен...

месяц назад

85 519 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Квартиры 2+1 имеют общую площадь 115 м2 и расположены в районе Эрдемли. По планировке квартиры имеют кухню-гостиную, две комнаты, два санузла и два балкона. Квартиры расположена на 2-м и 8-м этажах 11-ти этажного коплекса, продаются без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания.
Комплекс 2023 года постройки, расположен в 200...

месяц назад

116 137 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

На продажу выставлена квартира 1+1, общей площадью 60 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 2-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и бытовой техикой. Предложение идеально подходит для сдачи в аренду и постоянного...

месяц назад

80 240 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2

1 шт

78 м²

!!!!ПОДХОДИТ ПОД ГРАЖДАСТВО!!!!
MB AZURE RESORT - ВАШ ДОМ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ МОРЯ
ОКОНЧАНИЕ ПРОЕКТА 01.12.2024
МЕСТО ГДЕ МЕЧТЫ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В РЕАЛЬНОСТЬ
! ! ! !Возможна рассрочка под 0% на 24 месяцев первоначальный взнос 40% ! ! ! !
! ! ! !150 МЕТРОВ ОТ МОРЯ! ! ! !
! ! ! !ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ! ! ! !
· НАШ...

месяц назад

89 742 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

!!!!ПОДХОДИТ ПОД ГРАЖДАСТВО!!!! MB AZURE RESORT - ВАШ ДОМ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ МОРЯ ОКОНЧАНИЕ ПРОЕКТА 01.12.2024 МЕСТО ГДЕ МЕЧТЫ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В РЕАЛЬНОСТЬ ! ! ! !Возможна рассрочка под 0% на 24 месяцев первоначальный взнос 40% ! ! ! ! ! ! ! !150 МЕТРОВ ОТ МОРЯ! ! ! ! ! ! ! !ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ! ! ! ! · НАШ ПРОЕКТ НАХОДИТСЯ...

месяц назад

158 368 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

Новый жилой комплекс строится в районе Мерсина, Эрдемли, в первой линии от пляжа. Комплекс строится на земельном участке 3000 м2, и состоит из 10 квартир 3+1, 10 квартир 2+1, и 61 квартиры 1+1.
На территории комплекса имеется кафе, супермаркет,, подземный паркинг, открытый бассейн с аквапарком, детская игровая зона, зона барбекю, охрана 24/7....

месяц назад

102 411 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Бассейн, хаммам, беседки
Спортивная и детская площадка
Открытая парковка, зона для барбекю
Первоначальный взнос 50%
Рядом с пляжем Соли
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая...

месяц назад

70 738 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 66 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 66 м2

1 шт

66 м²

Почему надо брать:
Расположение.
Новый элитный проект на этапе строительства расположен в городе Мерсин.
Мерсин — это крупный порт, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря.
Летом сухо и жарко, температура поднимается до +30С. Зимой средняя температура составляет +5..+7С, но на 6-7 дней в году температура падает ниже...

месяц назад

72 321 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Полным ходом идет строительство нового жилого комплекса в пригороде Мерсина, Айяш. Комплекс расположен в первой береговой линии. На территории имеется открытые бассейны с аквапарком, 2 закрытых бассейнв, сауна, фитнес, хамам, кинотеатр, рестораны, диско бар, парковка на 800 автомобилей, великолепный сервис, лифт на пляж, вид на море из любой...

месяц назад

131 973 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Начинается строительство нового жилого комплекса в районе Мерсина Айяш. Комплекс расположен в первой береговой линии , в 100 м от великолепного песчаного пляжа, котый поражает белизной песка.
На территории комплекса имеется
• бассейн с аквапарком площадью 450 м2
• закрытая парковка на 100 автомобилей
• зарядные станции для...

месяц назад

73 905 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

В декабре начинается строительство жилого комплекса в 150 м от великолепного песчаного пляжа, в пригороде Мерсина, Коджахасанлы. Комплекс состоит из двух 10этажных зданий, все окна направлены на юг, из каждой квартиры вид на море. На территории комплекса имеется открытый бассейн с горками, камелия, детская площадка, парковка для машин. В продаже...

месяц назад

54 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Детская и баскетбольная площадки, автостоянка
    Закрытый спорт зал, аквапарк, сауна, хамам и барбекю
    Установлены радиаторы газового отопления
    Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
    пешеходные дорожки
    ландшафтный дизайн
    круглосуточная охрана
    видеонаблюдение
    открытый бассейн
Особенности...

месяц назад

55 957 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.