Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 с видом на море в микрорайоне районе Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 55 м² до 70 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 1 спальню, а количество санузлов и балконов будет...

месяц назад

63 049 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Предлагаются ко вниманию квартиры планировкой 1+1 в строящемся комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 35 м² до 50 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 1 спальню, 1 санузел, 1 балкон. В квартирах сделан качественный...

месяц назад

45 035 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 и 3+1 на первой береговой линии в микрорайоне районе Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 100 м² до 115 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, а количество спален, санузлов и...

месяц назад

100 078 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Район: Енишехир
Дата сдачи объекта: Сдан
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 70 м2/ 90 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-5
Этажность дома: 5
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Инфраструктура
До моря: 1.5 км
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение...

месяц назад

55 043 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 271 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 271 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 271 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 271 м2

5 шт

2 шт

271 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 5+1 в микрорайоне районе Йенишехи от компании «Zera Homes», площадью от 271 м² до 356 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 5 спален, а количество санузлов и балконов будет зависеть от планировки...

месяц назад

451 353 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Предлагаются ко вниманию элитные апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, горы и природу в новом комплексе в районе Силифке от компании «Zera Homes», площадью от 65 м² до 85 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 1...

месяц назад

75 059 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1, 2+1 и 3+1 с видом на море в микрорайоне Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 72 м² до 150 м². Строительство комплекса будет завершено в 2023 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, а количество спален, санузлов и балконов...

месяц назад

76 510 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 2+1 с видом на море в микрорайоне Аяш, Эрдемли, площадью от 90 м² до 120 м² . Строительство комплекса будет завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, а количество санузлов и патилур. Имеются апартаменты класса люкс. В...

месяц назад

130 102 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2

4 шт

1 шт

122 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 4+1 с видом на горы в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 122 м² до 140 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, а количество санузлов и балконов будет зависеть от...

месяц назад

172 135 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

2 шт

63 м²

Предлагаются ко вниманию квартиры планировкой 2+1 и 3+1 в строящемся комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 63 м² до 78 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, а количество спален, санузлов и балконов будет зависеть от...

месяц назад

126 599 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2

2 шт

1 шт

88 м²

Предлагаются ко вниманию квартиры планировкой 2+1 в строящемся комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 88 м² до 102 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 1 балкон. Имеются апартаменты класса люкс. В...

месяц назад

96 576 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаются ко вниманию квартиры планировкой 1+1 и 2+1 с видом на море в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 55 м² до 96 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, а количество спален, санузлов и...

месяц назад

88 069 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 и 2+1 в строящемся комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 60 м² до 90 м². Строительство комплекса будет завершено в 2023 году. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, а количество спален, санузлов и балконов будет...

месяц назад

67 053 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2

2 шт

112 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 87 м² до 126 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую...

месяц назад

93 573 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 и 3+1 на первой береговой линии с видом на море и горы в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 90 м² до 140 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

82 565 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.