Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Zera Homes предлагает вашему вниманию меблированную виллу планировкой 3+1 с отдельной кухней, террасой и видом на природу в районе Ташуджу, площадью 180 м². Вилла построена в 2004 году. Вилла оборудована кондиционерами и телевизором. В планировку виллы 3+1 входит гостиная, отдельная кухня, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, 2 раздельных...

месяц назад

368 418 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

Добрый день всем! Рад представить вашему вниманию квартиру с видом на море. Квартира 5+1 находится на 15-этаже 15 этажного здания из которой открывается ошеломляющий вид на море. Квартира оборудована встроенной кухней и двумя гардеробными шкафами. А также в квартире есть своя сауна. На територии комплекса есть. 1. Бассейн. 2. Аква парк. 3....

месяц назад

201 940 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Квартиры в микрорайоне Кызкалеси, Силифке с отдельной кухней и видом на море и природу от компании Zera Homes планировкой 2+1, площадью 120 м². Комплекс построен в 2017 году. Планировки квартир подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузен и 2 балкона. В квартирах сделан качественный...

месяц назад

66 099 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 186 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 186 м2

3 шт

2 шт

186 м²

Просторная квартира в центральном районе Енишехир с видом на природу от компании Zera Homes планировкой 3+1, площадью 186 м². Комплекс построен в 2007 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальни , 2 санузла с душевыми кабинами, 1 раздельный санузел и 2 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с...

месяц назад

137 073 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 с видом на море и природу в строящемся комплексе с богатой инфраструктурой в Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 55 м². Строительство будет завершено летом 2024 года. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 ванных...

месяц назад

71 910 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2

2 шт

84 м²

Предлагаются ко вниманию просторные апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и природу в строящемся комплексе с богатой инфраструктурой в Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 84 м². Строительство будет завершено летом 2024 года. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2...

месяц назад

103 433 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2

2 шт

92 м²

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Арбач. Жилой комплекс будет состоять из одного 9-этажного блока с богатой социальной инфраструктурой.
Квартиры 1+1 (70 м2) от 60 000 евро, 2+1 (92 м2) от 75 000 евро
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб...

месяц назад

73 881 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартиры с видом на море и природу в районе Мезитли от компании "Zera Homes" планировкой 1+1 и площадью 45м² и 2+1 площадью 78 м². Комплекс находится в стадии строительства и будет завершен в конце 2023 года. В квартирах есть гостиная совмещенная с кухней, а количество спален, ванных комнат и балконов зависит от конкретной...

месяц назад

108 358 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Меблированные апартаменты 1+1 с панорамным видом на море от компании "Zera Homes" в районе Аяш, Эрдемли в комплексе с богатой инфраструктурой, площадью 65 м². Строительство комплекса было завершено в 2022 году. В квартире есть гостиная совмещенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната и 1 балкон. В квартире сделан современный...

месяц назад

103 433 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Новая квартира планировкой 1+1 с видом на море, горы и природу в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Томюк, Эрдемли от компании "Zera Homes", площадью 55 м². Строительство комплекса было завершено в 2022 году. Планировка квартиры включает гостиную совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату и 1 балкон. В квартире...

месяц назад

59 104 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Предлагаем на продажу просторную квартиру планировкой 2+1 в районе Томюк, Эрдемли от компании "Zera Homes" площадью 120м² . Здание было построено в 2007 году. Планировка квартиры включает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет и 2 балкона. В квартире сделан современный ремонт с применением...

месяц назад

100 231 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Представляем Вам новый строящийся инвестиционный проект в Тедже, Мерсин.
Квартиры планировки 2+1 ( кухня студия + 2 спальни)
Площади 71м2, 91м2
Сдача в эксплуатацию - окрябрь 23 года
Предусмотрена рассрочка на 12 месяцев, при первоначальном взносе от 50%.
Удаленность от моря 400 м!!
В комплексе предусмотрен:
Открытый бассейн...

месяц назад

66 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Вид на море
Просторные планировки
Рядом с пляжем, магазинами, ресторанами
Кол-во комнат: 2+1Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
беседки
наружное освещение
детская площадка
генератор
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
автоматическая система...

месяц назад

259 343 $

Квартира 2024

Апартаменты в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Первоначальный взнос 50%, рассрочка 24 месяца
Открытый бассейн, детский бассейн, детская площадка
Удобное расположение
Всего 50 метров от моря
Кол-во комнат: 1+1, 2+1Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...

месяц назад

98 750 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 205 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 205 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 205 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 205 м2

3 шт

2 шт

205 м²

Современный дизайн, просторные квартиры
Отдельная кухня
Всего 150 метров от моря
Кол-во комнат: 3+1Особенности территории:
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
генератор
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...

месяц назад

151 616 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.