Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагается ко вниманию новые меблированные апартаменты планировкой 1+1 на первой береговой линии с видом на море и природу в строящемся комплексе в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 50 м² до 55 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую...

месяц назад

65 051 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

4 шт

1 шт

170 м²

Предлагаются ко вниманию роскошные апартаменты с джакузи, планировкой 4+1 с видом на море и природу в комплексе с обширной инфраструктурой в районе Мезитли от компании «Zera Homes». Площадь апартаментов от 170 м² до 220 м². Строительство комплекса завершено в 2017 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

231 181 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 1+1 на первой береговой линии с видом на море и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 60 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2...

месяц назад

67 153 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 90 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2...

месяц назад

93 573 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 110 м² до 114 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

78 061 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся элитном комплексе в микрорайоне Аяш, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 90 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с...

месяц назад

90 071 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

редлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу и собственной террасой в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 89 м² до 235 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов...

месяц назад

81 063 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 1+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 42 м² до 48 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

61 048 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 1+1 на первой береговой линии с видом на море, горы и природу в строящемся комплексе в микрорайоне Томюк, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 65 м² до 70 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

64 050 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и собственной террасой в строящемся комплексе в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 95 м² до 115 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2...

месяц назад

95 074 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

1+1 и 2+1 КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ ОТ REMAX LOCA
БЛОК А состоит из 1+1 и 2+1
БЛОК В состоит из 2+1
Детали внутреннего интерьера
• Подвесной потолок специальной конструкции
• Кухонные шкафы
• Гардероб
• Шкафчики для ванной
• Кухонная стойка
• Стальная наружная дверь
• Стеклопакеты для окон ПВХ
•...

месяц назад

64 050 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

КВАРТИРЫ 2+1 НА ПРОДАЖУ В МЕРСИНЕ ОТ REMAX LOCA

месяц назад

75 059 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Предлагается ко вниманию новые апартаменты планировкой 1+1 и 2+1 на первой береговой линии с видом на море в строящемся комплексе в микрорайоне Арпачбахшиш, Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 64 м² до 77 м². Строительство комплекса завершится в конце июня 2023 года. Планировка апартаментов подразумевает гостиную,...

месяц назад

62 049 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

КВАРТИРЫ 1+1 и2+1 НА ПРОДАЖУ В МЕРСИНЕ ОТ REMAX LOCA
Характеристики объекта:
•Площадь: планировки 2+1 и 1+1
•Возраст здания: сдача март 2023
•Отопление: Центральная система с природным газом
•Стальная дверь
•Домофон
•Подвесной потолок специальной конструкции
•Шкафчики для ванной
•Гардеробные шкафы...

месяц назад

65 051 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

КВАРТИРЫ 2+1 и 3+1 НА ПРОДАЖУ В МЕРСИНЕ ОТ REMAX LOCA
Характеристики объекта:
•Площадь: 14 этажей, по 5 квартир на этаже 3+1 2+1
•Возраст здания: сдача апрель 2023
•Этаж: 13
•Отопление: Центральная система с природным газом
•Стальная дверь
•Домофон
•Подвесной потолок специальной конструкции...

месяц назад

116 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.