Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

NSM-160693 Сумма первого взноса от 18000 евро Новый инвестиционный комплекс в Тедже Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой одно тринадцатиэтажное здания с...

месяц назад

19 036 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Новый проект жилого комплекса строится в центре Мерсина, районе Енишехир. Жилой комплекс будет состоять из трех 14-ти этажных блоков с фасадом в современном стиле, расположенных на закрытой территории. Проект резиденции находится в 2,5 км от моря. К продаже представлены квартиры 2+1, общая площадь 95 кв.м. Все квартиры будут сданы с чистовой...

месяц назад

148 059 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Рады Вам представить новый многоэтажный комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Эрдемли в районе Чешмели, на расстояние всего 300 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным...

месяц назад

31 198 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

NSM-127553 Новый инвестиционный комплекс в Томюке Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 250 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с...

месяц назад

29 612 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Рады Вам представить новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно пятнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Томюк не зря называют райским...

месяц назад

25 364 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

г. Мерсин, район Чешмели
Комплекс состоит из двух блоков, 10 Этажей
Квартиры только двухкомнатные
ТИП 1 - 1+1 – 69 М2 без гардеробной
ТИП 2 - 1+1 - 109 М2 квартиры с гардеробной
Общие Характеристики
1. Все Материалы Сертифицированы T.S.E, И Используется Материал 1-Го Класса.
2. Нагреватель и система природного Газа
3....

месяц назад

62 353 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 96 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 96 м2

2 шт

96 м²

ЖК в центре города !!!!
Комплекс состоит из 1 блока, 14 этажей
Квартиры 1+1, 2+1
1+1 полезная площадь 43 М2, общая площадь 53 М2
2+1 полезная площадь 86 М2, общая площадь 96 М2
ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
Центральная система природного газа
Вход в здание (фойе), зал ожидания
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Барбекю...

месяц назад

56 540 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Добро пожаловать в центр Эрдемли, один из живописных районов города Мерсин. Эта уникальная 2+1 квартира с огромной террасой предлагает вам комфорт и возможность жить в самом сердце города. Площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, а огромная терраса станет вашим собственным уголком для отдыха и развлечений. Находясь на первом этаже (по...

месяц назад

82 433 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Представляем Вашему вниманию квартиру 2+1 в районе Мезитли. Квартира имеет общую площадь 85 м2. Квартира расположена на 10-м этаже в комплексе с инфраструктурой. Квартира сдается с мебелью и бытовой техникой. Все предусмотрена для комфортного проживания и отдыха. По планировки квартира имеет кухню-гостиную, две комнаты, санузел и балкон....

месяц назад

97 228 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

ROYAL TERACCE - новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 10 км от центра города.
Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и...

месяц назад

95 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

CONCEPT - новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 10 км от центра города.
Тедже – микрорайон Мезитли города Мерсин. Это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепнем пляжам, а также район, с хорошо развитой транспортной...

месяц назад

95 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

PANORAMA ICON - новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 1 км. от берега моря.
Инфраструктура:
- Охрана;
- Видеонаблюдение;
- Бассейн;
- Детский бассейн;
- Открытая парковка;
- Беседки;
- Детская площадка.
Расположение:
Тедже – микрорайон Мезитли...

месяц назад

115 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Emerald Homes - это новый проект который удачно объединил всё необходимое для комфортного проживания. Комплекс расположен в молодом и самом перспективном районе Томюк. Благодаря продуманному проекту каждая квартира имеет удобную планировку. Одна из главных изюминок Emerald Homes наличие квартир с огромной террасой, откуда открывается шикарный...

месяц назад

82 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

С проектом MB Azure Resort вы начнете зарабатывать с момента покупки недвижимости, выгодная инвестиция, которую можно легко продать или сдавать в аренду для пассивного дохода в городе Мерсин. Неспешные пешие
прогулки по сверкающим водам Средиземного моря и все это в непосредственной близости от комплекса. MB Azure Resort располагается в районе...

месяц назад

96 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Emerald Premium - это новый жилой комплекс в самом комфортабельном районе Соли, города Мерсин. У владельцев квартир Emerald Premium будет возможность полноценно наслаждаться всей инфраструктурой большого города. Комплекс находится в пятнадцати минутах езды от центра и на расстояние всего один километр до моря с лучшим городским пляжем.
Emerald...

месяц назад

75 035 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.