Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Квартира с видом на море и горы.
Жилой комплекс построен для отдыха и удовольствия в проживании в летнее время и с круглогодичным комфортом. Расположение на первой береговой линии в курортном пригороде Тэдже. Не слишком много инфраструктуры, для более спокойного отдыха.
Видовая квартира с неповторимым видом из окна на горы и море....

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 4 295 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 4 295 м2

1 шт

4295 м²

Предлагаем вашему вниманию отличное предложение на стадии строительства от одного из лучших застройщиков города Мерсин. Новый проект будет распложен в микрорайоне Тедже, всего в 200 метрах от береговой линии Средиземного моря. Тедже – активно развивающийся микрорайон, со всей небходимой инфрастуктурой в окружении: магазины, рынки, аптеки,...

месяц назад

116 338 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

175 м²

Планирoвка квapтиры
3+1 - 175/150 (Брутто/Нетто) Kваpтирa оcнaщeна сиcтeмoй "Умнoгo дoма"
Возрaст: 1
Кoл-во caнузлoв: 3
Этaж: 13
Этaжнocть дoмa: 13
Kухня: Aмeриканcкая
Мeбель: Полноcтью меблирoвaнная
Oтoплениe: Цeнтpальнaя cистема газовогo oтопления
Дo моря: 150 м
Вид: Морe Инфраcтруктура: ️ Охрана, видеонаблюдение...

месяц назад

252 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Пpoдaю пpeкрасную квартиру в отличнoм комплeксе от кaчеcтвeнногo зacтpoйщикa. Все что нa фoто остaeтcя, пoлнoстью укомплeктованнaя квартиpа, заeзжaй и живи. Пpи pемонтe использовaны качecтвенныe отделочныe мaтериалы, хоpошaя турeцкaя мeбeль и теxника. Куxня-гоcтиная и отдельная гостиная комната выходят окнами на юг, с них открывается вид на море...

месяц назад

137 491 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ВСЕГО ЛИШЬ ЗА 85.000 ЕВРО С ГАРАНТИРОВАННЫМ ВНЖ И ВЫСОКИМ ДОХОДАМ ОТ АРЕНДЫ.
Квартиры двухкомнатные, 65 М2 общая площадь, 51 М2 жилая площадь
1 санузел, 2 балкона
Квартиры трехкомнатные, 110 М2 общая площадь, 80.41 М2 жилая площадь
2 санузла, 3 балкона
Этажность комплекса: 14
Расстояние до центра Мерсина...

месяц назад

89 898 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадью 70 м2 в районе Арпачбахшиш. Квартира расположена на втором этаже, по планировке имеет кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. С балкона открывается вид на территорию комплекса с бассейном. Жилой комплекс состоит из...

месяц назад

66 630 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадью 70 м2 в районе Арпачбахшиш. Квартира расположена на первом (высоком) этаже, по планировке имеет отдельную кухню, гостиную, спальню, санузел и балкон. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. С балкона открывается вид на территорию комплекса с бассейном. Жилой...

месяц назад

66 630 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

4 шт

3 шт

250 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 4+1. Квартира расположена на 10 этаже в комплексе 2010 года постройки. Планировка квартиры включает в себя 2 отдельные кухни, гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 3 балкона. С балкона открывается прямой вид на море. Общая площадь квартиры - 250 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой...

месяц назад

473 815 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Шикарные квартиры в Мерсине
Первый взнос 50% - 41.500 евро, остальное в рассрочку беспроцентную 41.500 евро на 20 месяцев.
Квартиры только 1+1 2+1
Двухкомнатная квартира, полезная площадь - 49М2, общая площадь - 75М2
Трехкомнатная квартира, полезная площадь – 85М2, общая площадь – 120М2
Два 13 этажных блока
сауна
хамам...

месяц назад

43 796 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый жилой комплекс от надёжного застройщика с богатой инфраструктурой и длинной рассрочкой до июня 2024 года
Двухтомные квартиры 1+1, площадью 65 м2
Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 100 м2
14 этажные блоки
Комплекс состоящий из трёх четырнадцатиэтажных домов с огороженной, охраняемой территорией, с полной инфраструктурой, которая...

месяц назад

77 038 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Квартира вблизи от моря.
Квартира с развитой инфраструктурой и инвестиционно привлекательность. Прирост к стоимости к концу строительства составит - 45%. Сдача проекта в 3-м квартале 2026 года.
Жилой комплекс с уникальной архитектурой в районе Мерсина, с разными современными планировками. На территории комплекса очень развитая...

месяц назад

105 532 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Квартира на первой береговой линии.
Квартира в районе Мезитли на первой береговой линии. Идеально для инвестиций, тк квартира сильно вырастет в цене благодаря застройке и популярности района. Только к концу строительства стоимость к сдаче вырастет на 25%. Сдача в 2024 году в 4-м квартале.
Жилой комплекс построен на собственной территории в...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Квартира в развивающем районе Мезитли.
Квартира современной планировкой в уютном жилом комплексе с множеством преимуществ. Данная квартира является инвестиционно привлекательной из-за очень доступных цен и прогнозируемым приростом стоимости к концу строительства 35%. Сдача проекта в 4-м квартале 2024 года.
Жилой комплекс комфорт-класса с...

месяц назад

58 043 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

месяц назад

89 702 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

месяц назад

84 426 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.