Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

NSM-109060
    Новая резиденция в Томюке
    0%рассрочка,первый взнос от 40000 евро
    Рады Вам представить новую резиденцию со собственной множественной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 150 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три...

месяц назад

42 213 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 51 м2

1 шт

51 м²

Новый комплекс в Эредмли в районе Каргипинари
Представляем Вашему вниманию новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в Эрдемли, район Каргипинари, на расстояние 1200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной...

месяц назад

38 519 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарные квартиры от надежного застройщика!!!
Одноблочный дом 11 этажный!
1+1 - Только двухкомнатные квартиры 65М2
открытая парковка
фитнес-зал
площадка для барбекю
бассейн
прогулочная зона
детская площадка
зона отдыха
Цена за 65М – 66.000 ЕВРО.
500 метров расстояние до моря !!!!
Все магазины, кафе,...

месяц назад

69 651 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Рады Вам представить новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в районе Соли в Мезитли. Резиденция представляет собой два пятнадцатиэтажных здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Мезитли – это развитый центр одного из крупных районов Мерсина, где много зеленых парковых зон,...

месяц назад

39 918 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 245 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 245 м2

3 шт

2 шт

245 м²

"ILKEM DIAMOND"
Комплекс состоит ИЗ БЛОКА A И B
ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА 7100m2, 18 ЭТАЖЕЙ.
ПЛАНИРОВКА 5+1 (НЕТТО 175 М2), (БРУТТО 245 М2)
Общая характеристика
Используется термостойкие блоки BIMS
Умная лифтовая система
Внутренний пожарный сигнализатор
Полный генератор
система природного газа
Внутренние особенности...

месяц назад

308 701 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

В ЭТОМ ПРОЕКТЕ ВЫ СМОЖЕТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ НА САМОМ СТАРТЕ ПРОДАЖ
1+0 - 32 М2 – студия + балкон
1+1 - 47 М2 – одакомнатная + балкон
Вид на моря с 4-5 этажа
ЦЕНЫ ОТ 36.000 ЕВРО
АВАНС 18.000 ЕВРО
РАССРОЧКА НА 20 МЕСЯЦЕВ
Расстояние до моря: 300 метров!
Газ
Открытый бассейн
Аквапарк
Хамам
Сауна...

месяц назад

38 322 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Хотим обратить Ваше внимание на новый проект в районе Енишехир города Мерсин. Район достаточно новый, сейчас идёт активная застройка данного района красивыми современными жилыми комплексами. Городская инфраструктура потрясающая, там есть абсолютно всё, а именно школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые продуктовые магазины, торговые...

месяц назад

149 028 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 225 м2

4 шт

1 шт

225 м²

Открытый и крытый бассейн, детская площадка и баскетбольная площадка
Сауна, турецкий хаммам, генератор и открытая парковка
Аквапарк, теннисный корт, кинозал
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...

месяц назад

638 692 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

МЕРСИН ЦЕНТР ГОРОДА квартира 1+1 13 этаж 60м Солнечная сторона
Енишехир Çiftlikköy рядом с Саяпарк Где стоится метро и остановка автобусов до Аэропорта Адана.2 минуты до Университетской и 34 улицы недалеко от набережной Марины
Локация для тех кто любит хорошую городскую инфраструктуру вблизи от моря

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Продается квартира в открытом для ВНЖ районе Тедже, комплекс на стадии завершения, сдача в ноябре 2023 года. Жилой комплекс с большой территорией и богатой инфраструктурой состоит из трех четырнадцатиэтажных блоков. Наша квартира находится в Блоке С с на 6 этаже. На территории комплекса расположен большой бассейн, открытая парковка, зоны для...

месяц назад

64 934 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 250 м2

5 шт

3 шт

250 м²

Мечтаете о собственном доме у моря? Представляем Вашему вниманию трехэтажную виллу в центральном районе Енишехир. Вилла планировки 5+1 и имеет общую площадь 250 м2. Удаленность от Средиземного моря - 2500 метров. Вилла имеет 5 спален, отдельную кухню, 3 санузла, 3 балкона. Вилла очень уютная, построена в "турецком" стиле. Вилла...

месяц назад

296 117 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

Квартира планировки 2+1 находится в популярном микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 12 этаже и имеет общую площадь 140 кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, батареями и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

115 274 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Квартира, всего в 250 метрах от берега Средиземного моря, планировки 1+1 в микрорайоне Томюк, района Эрдемли, города Мерсин. В данном районе, большое количество сетевых магазинов, аптек, кафе, ресторанов, а также оборудованные пляжи, широкая набережная с велосипедными дорожками протяженностью 20 км. И конечно солнце и круглогодично свежие овощи...

месяц назад

79 317 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 179 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 179 м2

3 шт

2 шт

179 м²

Предлагаем Вашему вниманию благоустроенную меблированную квартиру планировки 3+1 в районе Эрдемли, микрорайон Чешмели в городе Мерсин.
Чешмели - курортный район, богатый зелеными насаждениями и лесопарковыми зонами. Район, где есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания: широкая набережная, велодорожки, детские площадки, магазины,...

месяц назад

139 598 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

NSM-122490 Новый инвестиционный комплекс в Арпачбахшише Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в микрорайоне Арпачбахшиш, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных блока с закрытой...

месяц назад

29 083 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.