Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Luxury Home | Good Investment | Great...

Property Features* Large Studio* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location

Community Amenities- Children’s play area- Fully-equipped gym- Tennis courts- Private beach access- Temperature-controlled swimming pools - Tuk Tuk Kids Club with a games room- Chill Teens Club- Watersports- Meeting rooms and event venues

Anantara Residences - South is on the renowned Palm Jumeirah, offering stunning sea views and a tranquil atmosphere. The location provides residents easy access to luxury shopping, world-class dining, and a vibrant beachfront lifestyle.

Palm Jumeirah is arguably the most exciting area of Dubai. The infamous man-made island has endless entertainment hotspots, beach clubs, cafes, and some of the world’s most renowned restaurants and hotels. Palm Jumeirah is known for having the most expensive and extravagant homes in the city, as well as being surrounded by the best infrastructure in the heart of the Arabian Gulf.

месяц назад

504 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

2 шт

108 м²

месяц назад

436 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

2 шт

108 м²

месяц назад

585 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 106 м2

2 шт

106 м²

Vacant Unit | Facing Park | Spacious...

Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*1,140 sq. ft.*Floor-to-ceiling windows*Spacious Living room*Built-in wardrobes

Features and Amenities:-Lush green areas and parks-Playgrounds-Well Equipped Gymnasium-Shared swimming pools-Restaurants and shops

Harbour Gate Towers is located in the up-and-coming Dubai Creek Harbour tourist area. This area is well suited to the needs of car owners – there is plenty of parking, and access to the major highways Ras Al Khor Road, Al Ain Road, and Nad Al Hamar Road. But public transport is not yet very well developed – there are no direct routes connecting Creek Harbour to the rest of the emirate.

For entertainment, the main nearby shopping area is the Dubai Festival City Mall, where you can visit world-brand stores, several cinemas, and restaurants.

месяц назад

673 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

102 м²

Ultra Luxury | ROI Potential | High F...

Property Features* 2 Bedrooms* 2Bathrooms* High Floor*Elegantly Furnished* Parking: 1

Exclusive Amenities:* Exclusive access to world-class facilities* Unparalleled views of Dubai Creek* Modern and fully equipped kitchen* Spacious bedrooms with ample natural light* 24/7 Security and Concierge services* Convenient parking space

Indulge in the epitome of waterfront luxury living with Palace Residences, nestled within the prestigious Dubai Creek Harbour. This exclusive residential development offers a harmonious blend of opulence, comfort, and breathtaking views, setting a new standard for contemporary living in Dubai.

Dubai Harbour is one of the newest waterfront communities that sits at the back of Dubai Marina and overlooks Palm Jumeirah. The area spans over 20M sqft and houses the biggest cruise terminal in the Middle East, as well as many unique residential skyscrapers that all come with excellent amenities and facilities.

месяц назад

1 335 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 117 м2

2 шт

117 м²

Upgraded Interior | Fully Furnished |...

Property Features* 2 Bedrooms* Ensuite Bathroom* Huge Layout* Premium location* Upgraded interiors* Fully furnished*Ready to move in

Community Amenities* Fitness gym* Kids' park* Adult and children's pool* Indoor playground* 24-hour security* Concierge Service

Step into refined urban living with this exquisite 2-bedroom apartment nestled in the prestigious Creek Rise Tower 1. Situated in the heart of Dubai, this residence offers unparalleled comfort, sophistication, and convenience, making it an ideal choice for discerning individuals and families alike.

Dubai Creek, Dubai Creek Harbour, also known as The Lagoons, is a visionary waterfront community that epitomizes modern living amidst natural splendor. Envisioned as a vibrant urban ecosystem, this master-planned development seamlessly blends cosmopolitan sophistication with the tranquility of waterfront living.

месяц назад

749 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 55 м2

1 шт

2 шт

55 м²

High Floor | Sea View | Investor Deal...

Property Features:* Bedrooms: 1* Bathrooms: 2* Kitchen: Open and Fully Fitted*High floor* Sea view* Vacant

Community Amenities* Swimming Pool* Gym* Lounge Area* Sauna and Steam Rooms* Children's Play Area* Barbecue Area* Retail Spaces* Concierge Services* Security Systems

Welcome to Studio One, where modern urban living meets the vibrant energy of Dubai Marina. This contemporary residential tower offers a sleek design, premium amenities, and a prime location, making it an ideal choice for those seeking a dynamic lifestyle in one of Dubai's most coveted neighborhoods.

Dubai Marina will always be the original tourist hotspot and a resident favorite in Dubai. The busy district has everything within walking distance, including some of the emirate’s best nurseries, supermarkets, gyms, restaurants, and a cafe every few steps.

месяц назад

403 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 110 м2

2 шт

110 м²

Stylish Design | High Floor | Great...

Property Features:* En suite bedrooms* Luxury Bathrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated SellerExclusive Amenities* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

Discover a new standard of contemporary urban living at Design Quarter Tower A, located in the vibrant community of Jumeirah Village Circle. This sleek residential tower offers a perfect fusion of style, comfort, and convenience, presenting an ideal opportunity for individuals seeking a modern lifestyle in one of Dubai's most dynamic neighborhoods.

Dubai Design District (d3), is a thriving creative hub that celebrates innovation, design, and collaboration. Located at the heart of Dubai, d3 is a dynamic community where creativity knows no bounds, and ideas come to life amidst stunning architecture, state-of-the-art facilities, and a vibrant cultural scene.

месяц назад

882 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

3 шт

123 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

683 763 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Arbat Real Estate представляет на продажу квартиру в новом проекте расположенном в районе City Walk, Northline.
City Walk — это творческое пространство для жизни, работы и развлечений в сердце Дубая.
Сочетание ультрасовременного дизайна с современными удобствами.
Черпая вдохновение в динамичной городской жизни и простоте
City Walk...

месяц назад

611 023 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

119 м²

месяц назад

888 957 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

Современный проект Winner Tower в районе Jumeirah Village Triangle, Дубай – купить в Mayalanya

месяц назад

237 700 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Уютный проект Jannat расположенный в самом сердце Дубай – купить в Mayalanya

месяц назад

240 624 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112 м2

2 шт

112 м²

Full Dubai Skyline View | High Floor|...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Details:

La Sirene* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Powder Room* Spacious Layout* Laundry / Storage room* Genuine ResaleAmenities:* Basement Parking* Fitness Gym* Restaurants* Community Park* Swimming Pool

Experience breathtaking views of the iconic Dubai skyline from this stunning 2-bedroom apartment located in La Sirene, Port de la Mer. Situated in one of Dubai's most sought-after waterfront communities, this residence offers modern design, upscale amenities, and unparalleled vistas, ideal for those seeking a luxurious coastal lifestyle.

Step into a bright and spacious living area adorned with contemporary finishes and stylish furnishings, creating a welcoming ambiance for relaxation and entertainment. Floor-to-ceiling windows frame panoramic views of the Dubai skyline, allowing natural light to fill the space and providing a seamless indoor-outdoor connection.

Residents of La Sirene, Port de la Mer, enjoy access to a range of premium amenities, including swimming pools, fitness centers, private beach access, and concierge services. Additionally, the vibrant community offers a variety of dining, shopping, and entertainment options.

Подробная информация о недвижимости:

La Sirene* 2 Спальни* 2 Ванные комнаты* Туалетная комната* Просторная планировка* Прачечная / кладовая* Настоящая вторичная продажаУдобства:* Парковка на цокольном этаже* Тренажерный зал* Рестораны* Общественный парк* Бассейн

Насладитесь захватывающим видом на знаменитый горизонт Дубая из этой потрясающей квартиры с 2 спальнями, расположенной в Ла Сирен, Порт-де-ла-Мер. Расположенная в одном из самых востребованных прибрежных районов Дубая, эта резиденция предлагает современный дизайн, высококлассные удобства и непревзойденные виды, идеально подходящие для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни.

Пройдите в светлую и просторную гостиную, украшенную современной отделкой и стильной мебелью, создающей уютную атмосферу для отдыха и развлечений. Окна от пола до потолка открывают панорамный вид на горизонт Дубая, позволяя естественному свету заполнять пространство и обеспечивая бесшовную связь между внутренним и наружным пространством.

Жители Ла Сирен, Порт-де-ла-Мер, имеют доступ к ряду удобств премиум-класса, включая бассейны, фитнес-центры, доступ к частному пляжу и услуги консьержа. Кроме того, оживленный район предлагает множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.

месяц назад

980 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

Resale | 03 Series | Direct Beach Acc...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Unit Details:

- Resale- High Floor- Unit Type: 03 Series- Kitchen: Open- Bathrooms: 1- Built-up Area: 729 square feet- No. of Parking: 1- Furnished: NoExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities

Brought to you by Us, this 1 Bedroom Apartment is located in Orchid 2, Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Nestled in the heart of a family-focused community, Orchid comprises exquisitely designed apartments. Situated just footsteps from Creek Beach, Orchid offers residents the best of relaxed creekside living and a vibrant array of shopping, dining, and family-friendly leisure experiences on the doorstep.

Creek Beach is Dubai’s first-of-its-kind urban beach in the middle of Dubai Creek Harbour, along the historic Dubai Creek. This is paradise reborn from 700 meters of pristine white sands to the infinity pool and spectacular sunset views.

Подробная информация о квартире:

- Вторичная продажа- Высокий этаж- Тип квартиры: Серия 03- Кухня: Открытая- Ванных комнат: 1- Площадь застройки: 729 кв. футов- Количество парковочных мест: 1- Меблирована: НетЭксклюзивные удобства:* Полностью оборудованный тренажерный зал* Плавательный бассейн* Роскошная сауна и паровая баня

Мы предлагаем вам эти апартаменты с 1 спальней, расположенные в районе Орчид 2, Дубай Крик Харбор (Лагуны).

Расположенный в самом сердце сообщества, ориентированного на семью, Orchid состоит из изысканно оформленных апартаментов. Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа Крик, Orchid предлагает жителям лучшее из спокойной жизни на берегу ручья и оживленный выбор магазинов, ресторанов и развлечений для семейного отдыха прямо у порога.

Крик-Бич - первый в своем роде городской пляж Дубая, расположенный в центре гавани Дубай-Крик, вдоль исторического Дубай-Крик. Это возрожденный рай - от 700 метров нетронутого белого песка до пейзажного бассейна и захватывающих видов на закат.

месяц назад

406 000 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.