Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

79 м²

ID D1001_Mar Casa_RU Mar Casa — 52-этажный небоскреб в Dubai Maritime City. В проекте представлены 580 резиденций с 1–4 спальнями, включая роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы с захватывающими дух видами на морскую гладь и знаменитый горизонт Дубая. Комплекс расположен рядом со знаменитыми локациями мегаполиса — Queen...

месяц назад

348 536 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.3 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.3 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.3 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.3 м2

1 шт

65.3 м²

Жилой комплекс DG1 — это первый проект из серии эксклюзивных жилых комплексов от застройщика DarGlobal, который привлекает внимание своей идеальной архитектурой, расположением и интерьерами. DG1 был разработан с целью стать символом роскоши и элегантности, предоставляя жильцам высокий уровень комфорта и качества.
Комплекс обеспечивает...

месяц назад

503 737 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 683.86 м2

4 шт

683.86 м²

Six Senses The Palm — ультра-люксовый проект с частным пляжем в Дубае, включающий в себя прибрежные виллы и пентхаусы общей площадью от 186 до 1350 кв.м. Six Senses The Palm расположится в одном из самых престижных районов — на острове Палм-Джумейра, что обеспечит резидентам чарующие виды на океан. Роскошные удобства проекта включают...

месяц назад

13 583 391 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 463 м2

4 шт

463 м²

Sobha Reserve – новый жилой проект от застройщика Sobha Realty. Располагаясь в эпицентре озелененного района Wadi Al Safa 2, проект подарит невероятные ощущения загородной жизни в абсолютном комфорте. Данный жилой проект – это коллекция роскошных вилл с 4-5 спальнями. Общая жилая площадь каждой резиденции варьируется от 463 до 534...

месяц назад

2 081 326 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 60.4 м2

1 шт

60.4 м²

obha Creek Vista Heights – новый многоквартирный жилой комплекс в Дубае, расположенный в районе Sobha Hartland, MBR City. Застройщиком проекта выступает строительная компания Sobha Realty совместно с PNC Architects. Строительство комплекса было начато в 2018 году и на данный момент еще не завершено. Все апартаменты, расположенные в...

месяц назад

271 668 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 051 м2

6 шт

1051 м²

ЖК Cavalli Estates – новый проект в районе DAMAC Hills 2. Роскошный комплекс расположен в гольф-сообществе DAMAC Hills, предоставляя жителям легкий доступ к спортивным сооружениям, ресторанам, эксклюзивному бассейну Malibu Bay и пышным садам.
⠀
Он занимает площадь более 1670 м². На данной территории будут возведены 200 вилл класса...

месяц назад

5 445 406 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 139 м2

2 шт

139 м²

Новостройка Damac Bay by Cavalli в Дубае – это строящийся элитный жилой комплекс в самом сердце Dubai Harbour, удобно расположенного прибрежного сообщества с развивающейся инфраструктурой. Он включает в себя три 42-этажных здания. Со 2-го по 28-й этаж находятся апартаменты с 1–3 спальнями, а с 29-го по 40-й – апартаменты с...

месяц назад

1 497 459 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

Строящийся ЖК Golf Gate – это новый проект от известного девелопера DAMAC Properties. 29-этажный жилой комплекс будет построен в тихом семейном районе Дубая DAMAC Hills, рядом с полем для гольфа и общественным парком. В конструкции здания предусмотрен большой подиум, на котором разместятся три открытых бассейна с терморегуляцией, каскадный...

месяц назад

216 896 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

ЖК SEAGATE - Ваш роскошный дом в сердце Дубая
⠀
Добро пожаловать в SEAGATE - великолепный жилой комплекс от Emaar, предлагающий уникальную возможность обрести роскошную жизнь на берегу Персидского залива.
⠀
SEAGATE - это не просто жилой комплекс, это укрепленное пристанище, где ваши мечты об идеальном побережье сбываются. Откройте двери...

месяц назад

271 668 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2

1 шт

51 м²

Откройте дверь в роскошный мир ЖК Peninsula Four в Дубае!
⠀
Добро пожаловать в мир изысканности и комфорта ЖК Peninsula Four в самом сердце Дубая. Позвольте нам коротко рассказать вам, почему это невероятное место станет вашим идеальным домом или вложением:
⠀
1. Превосходное расположение:
ЖК Peninsula Four идеально расположен в...

месяц назад

292 481 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

High Floor | Unbeatable Payment Plan...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Creek Vistas Grande at Sobha Hartland is a newly launched high-rise development by the Sobha Group. This exclusive modern-class venture is the last tower facing the views of Downtown Burj Khalifa, the Dubai Canal, which will attract a lot. The ideal address within MBR City, Dubai, will provide you with easy access to the famous key destinations. Set in a metropolitan center point and encompassed by rich green arranged environmental elements, you live next to the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Creek, and many such.Property details:* 1 bedroom* Built-in wardrobes* Floor-to-ceiling windows* Spacious layout* Genuine Resale* 2-year Post-handover payment planAmenities:* Fitness Gym* Swimming Pool* Kids' play area* Retails stores

Creek Vistas Grande в Собха-Хартленд - это недавно запущенный высотный комплекс от Sobha Group. Это эксклюзивное сооружение современного класса - последняя башня, с которой открывается вид на центр города Бурдж-Халифа и Дубайский канал, что привлечет многих. Идеальный адрес в MBR City, Дубай, обеспечит вам легкий доступ к знаменитым ключевым направлениям. Расположенный в центре мегаполиса и окруженный богатой зеленью, вы живете рядом с заповедником дикой природы Рас-эль-Хор, Дубай-Крик и многими другими подобными объектами.Сведения о недвижимости:* 1 спальня* Встроенные шкафы-купе* Окна от пола до потолка* Просторная планировка* Подлинная перепродажа* 2-летний план выплат после передачиУслуги:* Фитнес-зал* Плавательный бассейн* Детская игровая площадка* Розничные магазины

месяц назад

461 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 100 м2

2 шт

100 м²

Investor Deal | PHPP | Panoramic View...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Golf Views Seven City at JLT, a freehold residential development by Seven Tides is set in a prime location and is now made available to you.

There are some obvious benefits of living in a development that is surrounded by plenty of entertainment, leisure, and recreational venues. Everything you look for is made available right outside the door. The central location along with the facilities and amenities truly makes way for a mesmerizing living experience.

Property Details:* 2 bedrooms* 2 Bathrooms** Size: 1,073 sq. ft.* Premium Location* Built-In Wardrobes* Modern Interior

Amenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities- Children's play area

Golf Views Seven City в JLT, жилом комплексе Seven Tides, расположенном в отличном месте и теперь доступном для вас.

Есть несколько очевидных преимуществ проживания в жилом комплексе, окруженном множеством мест для развлечений, досуга и рекреации. Все, что вы ищете, доступно прямо за дверью. Центральное расположение, наряду с удобствами, действительно создает условия для завораживающей жизни.

Сведения о недвижимости:* 2 спальни* 2 Ванные комнаты** Площадь: 1 073 кв. фута.* Первоклассное расположение* Встроенные шкафы-купе* Современный интерьер

Удобства и оснащение:- Плавательный бассейн- Тренажерный зал Lifestyle- Отличные условия для розничной торговли- Детская игровая площадка

месяц назад

422 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 159 м2

2 шт

3 шт

159 м²

Full Sea Views | Genuine Resale | Pre...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

With this gorgeous 2-bedroom apartment situated in one of the most prominent communities on Palm Jumeirah, you can experience luxury living at its finest. This apartment features the best in contemporary architecture and high-end facilities, as well as spectacular full-sea views.

For hosting visitors or spending time with the family, the open-concept living, dining, and kitchen room is ideal. The Arabian Gulf's gorgeous waves and the Royal Atlantis may be seen clearly through floor-to-ceiling windows, and the balcony or patio spreads outward to provide you with the best outdoor experience.

The bedrooms have a lot of natural light, and amazing views, with its own ensuite bathroom and built-in wardrobe.

Residents of this five-star luxury neighborhood have access to top-notch amenities like a fitness center, swimming pool, spa, and concierge services. This apartment is the pinnacle of contemporary luxury living, featuring lofty ceilings, fine finishes, and smart home technology.

To arrange a viewing and experience the pinnacle of luxury living in Dubai, contact us right away.

С этой великолепной квартирой с 2 спальнями, расположенной в одном из самых известных районов на Пальме Джумейра, вы сможете насладиться роскошной жизнью во всей красе. Эта квартира отличается лучшей современной архитектурой и высококлассными удобствами, а также захватывающим видом на море.

Гостиная, столовая и кухня открытой планировки идеально подходят для приема гостей или проведения времени с семьей. Великолепные волны Персидского залива и Royal Atlantis хорошо видны через окна от пола до потолка, а балкон или патио выходят наружу, чтобы обеспечить вам наилучшие впечатления на свежем воздухе.

В спальнях много естественного света, из окон открывается потрясающий вид, есть собственная ванная комната и встроенный шкаф.

Жители этого роскошного пятизвездочного района имеют доступ к первоклассным удобствам, таким как фитнес-центр, бассейн, спа-салон и услуги консьержа. Эта квартира является вершиной современной роскошной жизни, благодаря высоким потолкам, изысканной отделке и технологиям "умного дома".

Чтобы договориться о просмотре и ощутить вершину роскошной жизни в Дубае, свяжитесь с нами прямо сейчас.

месяц назад

1 852 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

2 шт

3 шт

150 м²

Partial Sea View | High Floor | Spaci...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to enjoy your place on a high floor level?

Are you fond of a full sea view from your home?

Love to live in a spacious layout of an apartment in the heart of Dubai Marina?

Then you should seriously consider renting this fantastic 2-Bedrooms apartment with an Unrivaled View at Ocean Heights in Dubai Marina, which is currently available for rent! Call our specialist now to discuss more details.

Its notable features include the:

* Super Large 2 BR apartment* 3 Bathrooms* High Floor* Partial Sea View* Very Well Maintained* Pets Friendly Building

Amenities:

24-Hour Front Desk24-Hour SecurityBBQ AreaChildren's Playroom / Play areaGym / Health ClubHigh-end LobbyJacuzziKey card security accessSaunaSwimming Pool

Вы хотите наслаждаться своим жильем на высоком этаже?

Вам нравится полный вид на море из вашего дома?

Любите жить в квартире с просторной планировкой в самом сердце Дубай Марина?

Тогда вам следует серьезно подумать об аренде этой фантастической квартиры с 2 спальнями и непревзойденным видом на Оушен-Хайтс в Дубай Марина, которая в настоящее время доступна для аренды! Позвоните нашему специалисту прямо сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию.

Его примечательные особенности включают в себя:

* Очень большая квартира с 2 спальнями* 3 Ванные комнаты* Высокий этаж* Частичный вид на море* Очень ухоженный* Здание, в котором разрешено проживание с домашними животными

Удобства:

Круглосуточная стойка регистрации24-часовая охранаПлощадка для барбекюДетская игровая комната / игровая площадкаТренажерный зал / Оздоровительный клубВестибюль высокого классаДжакузиЗащитный доступ с помощью карты-ключаСаунаплавательный бассейн

месяц назад

681 200 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 689 м2

5 шт

7 шт

689 м²

Custom-Built Villa in Emerald Hills |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Emerald Hills is a new complex of premium villas in the prestigious Dubai Hills Estate developed by Emaar Properties. Emerald Hills is located near an 18-hole golf course and Dubai Hills Park.

Dubai Hills Estate is an area with well-developed infrastructure. Provided on-site are: shopping centers, supermarkets, beauty salons, cafes and restaurants, fitness centers, bike trails, landscaped paths, parks, and playgrounds for children.All residences have their own private pool and multiple garages. To learn more, get in touch with our property expert.The advantages of owning a villa in this community include:* Modern interiors and exteriors* Panoramic windows with unlimited views of the local parks;* The proximity of all necessary social infrastructure.Various community amenities are located throughout the neighborhood:- Tennis court- Golf course- Basketball court- Jogging paths

Emerald Hills - это новый комплекс вилл премиум-класса в престижном районе Дубай Хиллз, разработанный компанией Emaar Properties. Отель Emerald Hills расположен рядом с 18-луночным полем для гольфа и парком Дубай Хиллз.

Dubai Hills Estate - это район с хорошо развитой инфраструктурой. На территории отеля расположены: торговые центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-центры, велосипедные дорожки, ландшафтные дорожки, парки и игровые площадки для детей.Все резиденции имеют свой собственный бассейн и несколько гаражей. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Преимущества владения виллой в этом сообществе включают в себя:* Современные интерьеры и экстерьеры* Панорамные окна с неограниченным видом на местные парки;* Близость всей необходимой социальной инфраструктуры.Различные общественные удобства расположены по всему району:- Теннисный корт- Поле для гольфа- Баскетбольная площадка- Дорожки для бега трусцой

месяц назад

4 632 200 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.