Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 280 м2

3 шт

4 шт

280 м²

месяц назад

2 948 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 562 м2

5 шт

6 шт

562 м²

месяц назад

7 465 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 476 м2

4 шт

5 шт

476 м²

месяц назад

5 811 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 105 м2

1 шт

2 шт

105 м²

Resort-style 1BR with Beautiful Palm...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to showcase this luxury 1-bedroom unit in The Palm Tower, Palm Jumeirah. To arrange a viewing, get in touch with our property expert.With breathtaking, panoramic views of the Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline, The Palm Tower offers completely furnished studios, one, two, and three bedroom apartments. Living in The Palm Tower is made as luxurious, convenient, and comfortable as possible because of the apartments' convenient location, their magnificent decor, and the plethora of opulent amenities available in the tower.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Built-in wardrobe* High floor* Palm Jumeirah Views* Luxury Facilities*Pictures are for reference only*

Features and Amenities: * Podium deck with pool, sports courts and retail space* Beach club with kiosks and restaurants* Gym, spa, pools, sports courts and jogging track* Supermarket and food court within podium building* Extensive views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline

Мы рады представить вам эту роскошную квартиру с 1 спальней в Palm Tower, Пальма Джумейра. Чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Отель Palm Tower с захватывающим панорамным видом на Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая предлагает полностью меблированные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проживание в Palm Tower сделано настолько роскошным, удобным и комфортным, насколько это возможно, благодаря удобному расположению апартаментов, их великолепному декору и множеству роскошных удобств, доступных в башне.

Сведения о недвижимости:* 1 спальня* 2 Ванные комнаты* Встроенный шкаф-купе* Высокий этаж* Вид на Пальму Джумейра* Роскошные удобства* Фотографии приведены только для справки*Особенности и удобства:

* Подиумная площадка с бассейном, спортивными площадками и торговыми площадками* Пляжный клуб с киосками и ресторанами* Тренажерный зал, спа-центр, бассейны, спортивные площадки и беговая дорожка* Супермаркет и фуд-корт в здании podium building* Обширный вид на Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая

месяц назад

1 457 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 97 м2

2 шт

97 м²

2 BR for Sale | Brand New| Creek Har...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Tired of shortlisting nice properties to invest in?Looking for a peaceful Resort lifestyle living?Prefer to own a luxurious unit in a nice location?

There are heaps of notable features that blend together to add wonderful detail to this home. All the amenities you'll need are right outside your door.

Property Details: - Size: 1,042 sq ft- 2 Bedroom- Open Kitchen layout- With Balcony- Walk-in Closet- Creek Tower & Canal View- Brand New- Vacant- 1 Parking Space- For unfurnished option price will be 2,000,000 AEDProperty Amenities: - Common Pool- Fully Equipped Gym- Indoor and outdoor Kids' Play Area- Multi-Purpose Hall - Concierge Services- Pet-Friendly BuildingContact our sales specialist to book a viewing.

Устали от составления шорт-листа хороших объектов недвижимости для инвестирования?Ищете спокойный курортный образ жизни?Предпочитаете владеть роскошной квартирой в хорошем месте?

Есть множество примечательных особенностей, которые сочетаются друг с другом, добавляя замечательные детали к этому дому. Все удобства, которые вам понадобятся, находятся прямо за вашей дверью.

Сведения о недвижимости: - Площадь: 1,042 кв. футов- 2 Спальни- Открытая планировка кухни- С балконом- Гардеробная- Башня Крик и вид на канал- Совершенно новый- Пустующий- 1 Парковочное местоУдобства в отеле: - Общий бассейн- Полностью оборудованный тренажерный зал- Крытая и открытая игровая площадка для детей- Многофункциональный зал - Услуги консьержа- Здание, в котором разрешено проживание с домашними животнымиСвяжитесь с нашим специалистом по продажам, чтобы записаться на просмотр.

месяц назад

572 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 49 м2

1 шт

49 м²

High Floor Studio Suite with Pristine...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to showcase this luxury studio unit in The Palm Tower, Palm Jumeirah. To arrange a viewing, get in touch with our property expert.With breathtaking, panoramic views of the Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline, The Palm Tower offers completely furnished studios, one, two, and three bedroom apartments. Living in The Palm Tower is made as luxurious, convenient, and comfortable as possible because of the apartments' convenient location, their magnificent decor, and the plethora of opulent amenities available in the tower.

Property Details:* Studio* 1 Bathroom * Built-in wardrobe* High floor* Palm Jumeirah Views* Luxury Facilities*Pictures are for reference only*

Мы рады представить вам эту роскошную студию в Palm Tower на Пальме Джумейра. Чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Отель Palm Tower с захватывающим панорамным видом на Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая предлагает полностью меблированные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проживание в Palm Tower сделано настолько роскошным, удобным и комфортным, насколько это возможно, благодаря удобному расположению апартаментов, их великолепному декору и множеству роскошных удобств, доступных в башне.

Сведения о недвижимости:* Студия* 1 Ванная комната * Встроенный шкаф-купе* Высокий этаж* Вид на Пальму Джумейра* Роскошные удобства* Фотографии приведены только для справки*Особенности и удобства:

месяц назад

674 400 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Прайс-листОтель, Студия, 37m², €247,000
Отель, 1 спальная комната, 61m², €460,000
Жилой комплекс расположен в современном деловом районе Дубая Business Bay, всего в нескольких минутах ходьбы от известных достопримечательностей, таких как Бурдж-Халифа, Дубайский канал, Финансовый район и творческий центр Дубая D3. Оживленная среда Business...

месяц назад

266 936 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 35 м2

1 шт

35 м²

Прайс-листАпартаменты, Студия, 35m², €101,000
Апартаменты, 1 спальная комната, 66m², €157,000
Апартаменты, 2 спальная комната, 82m², €205,000
Жилой комплекс расположен в самом сердце Dubailand, идеально спланированного района в Дубае, который предлагает динамичный и активный образ жизни со спортом, шоппингом и другими увлекательными...

месяц назад

109 152 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Красиво отремонтированные апартаменты с двумя спальнями на верхнем этаже с видом на горизонт
Особенности квартиры:
-Полностью модернизированы
-Полностью меблированы
-Свободны при передаче возможность быть свободным при передаче.

месяц назад

306 165 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Детали объекта:
-2 спальни
-1 ванная комната
-Частное джакузи и отдельная парная в квартире
-Бассейн и тренажерный зал в здании
-Вид на озеро
-Кластер А (рядом с метро)
-Частная парковка
-Полностью оборудована для AirBnb
Комплекс Jumeirah Lake Towers (JLT), спроектированный мастерами, состоит из высотных зданий и множества...

месяц назад

306 165 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Частное джакузи и собственная парная в квартире
Бассейн и тренажерный зал в здании
Удивительное умное стекло
Высокая рентабельность инвестиций
Вид на озеро
Рядом с метро и пристанью для яхт
Частная парковка
Полностью оборудован для Airbnb
КАРТА РАСПОЛОЖЕНИЯ AED :
5 км от The Walk at JBR
10 км от...

месяц назад

306 165 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Квартира расположена на верхнем этаже. С большого балкона и гостиной открывается панорамный вид на озеро, пристань для яхт и JLT. Квартира имеет внушительную площадь, около 120 кв.м.
Красивое и хорошо спроектированное высотное здание в районе JLT с видом на озеро и улицу Шейха Зайда, в которой есть все ультрасовременные удобства, а в здании...

месяц назад

347 881 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Благодаря удобному расположению и исключительному сервису этот проект в Дубае является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный и удобный дом. Квартиры прекрасно обставлены, с высококачественной отделкой и окружены лучшими удобствами и услугами. Первоклассные удобства: Терраса у бассейна с шезлонгом Универсальный подиум...

месяц назад

345 000 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 380 м2

5 шт

6 шт

380 м²

Окунитесь в впечатляющую красоту Палм-Джумейры, что является свидетельством современного дизайна и почувствуйте величие из первых рук, наслаждаясь отдыхом на всю жизнь, невероятными видами и непревзойденным роскошным отдыхом.
На вилле есть 5 спален с кондиционером и ванными комнатами.
В каждой комнате двуспальная кровать размера Queen...

месяц назад

757 038 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

2 шт

68 м²

Квартира с 2 спальнями расположена прямо перед культовым островом Палм-Джумейра, известным своими роскошными объектами на набережной и потрясающим видом на море и горизонт. Avani Palm View
Это непревзойденное место, где трамвай до пристани и монорельс до отеля Atlantis на Палм-Джумейра находится всего в 1 минуте ходьбы.
Квартира с 36-го...

месяц назад

378 249 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.