Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Dubai Design District (D3) — одно из самых популярных мест в городе для покупки квартиры, особенно если ваши интересы или бизнес связаны с индустрией дизайна и моды.
Какая недвижимость продается?
Коллекция квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями
О районе
Пространство создано для творческих мыслителей и местных и международных талантов, связанных...

месяц назад

511 719 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 41 м2

1 шт

41 м²

Комплекс построен с изящными элементами и материалами первого класса. На крыше установлен инфинити бассейн, а также зона для отдыха. У проекта отличное расположение вблизи к автобусным остановкам, к природе, к торговым центрам, к школе.
Особенности комплекса: кафе, бар, конференс-зал, мини-клуб, зона отдыха, СПА-центр, фитнес-зал, гольф-поле,...

месяц назад

165 788 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

1 шт

128 м²

месяц назад

461 534 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

месяц назад

249 504 $

Дом

Дом в Дубае, ОАЭ, 380 м2

6 шт

1 шт

380 м²

Если Вы ищете жизнь в роскошном загородном особняке со всеми удобствами, то это место именно для Вас. Предлагая неповторимый образ жизни, застройщик Damac создао все необходимые условия для жителей Bel Air: фитнес и спа-центры, салоны красоты, аптеки и прачечные. Ближайшие супермаркеты находятся в нескольких минутах езды от комплекса и...

месяц назад

1 314 910 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Хотите купить апартаменты в Дубае? Обратитесь в наше агентство недвижимости и мы поможем вам на всех этапах сделки. Мы предлагаем купить апартаменты в DG1 Living, расположенные в районе Business Bay, одном из самых известных бизнес-центров Дубая. Вы сможете насладиться множеством мест для отдыха и развлечений в этом районе, а также добраться до...

месяц назад

468 300 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 245 м2

3 шт

245 м²

Жилой малоэтажный комплекс от Emaar на берегу моря.
На выбор: апаратаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями.
Площадь: от 66 до 301 кв.м.
Планировка резиденций предусматривает просторные комнаты и частные балконы, некоторые апартаменты также оснащены прачечной и кабинетом.
Приобретая недвижимость в Seascape, вы получаете доступ к...

месяц назад

1 179 809 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 35 м2

1 шт

35 м²

Жилой комплекс в районе JVC от британского застройщика LEOS.
Удобная беспроцентная рассрочка - 60/40, (60% во время строительства, 40% в течение 2-х лет после получения ключей)
Отделка:
1. Полы – керамогранит. Керамогранит намного прочнее и имеет лучшее качество отделки, чем керамическая плитка.
2. Гардероб – МДФ с покрытием...

месяц назад

167 651 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 205 м2

3 шт

205 м²

3 BR in Dubai Marina | Stunning Sea V...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We proudly presents this 3-bedroom in the heart of Dubai Marina.

Dubai Marina is a luxurious residential neighborhood and is popular for its JBR Beach, Al Fresco dining restaurants, smart and contemporary cafes, and lavish shopping brands. Water activity in the man-made marina from upscale yacht cruises to jet skiing. Not to mention the breathtaking skydiving activity that attracts tourists.

Contact our agent now and check out this unit!

Property Details:

- BUA: 2,208.32 sq ft- Parking Space- Fitted & Unfurnished- Sea View & City View- Vacant on Transfer

Contact our agents for more details about the property.

Мы с гордостью представляем вам эту квартиру с 3 спальнями в самом сердце Дубай Марина.

Дубай Марина - роскошный жилой район, популярный своим пляжем JBR, ресторанами на свежем воздухе, элегантными и современными кафе и роскошными торговыми марками. Водные развлечения в искусственной пристани для яхт - от круизов на высококлассных яхтах до катания на водных лыжах. Не говоря уже о захватывающих дух прыжках с парашютом, которые привлекают туристов.

Свяжитесь с нашим агентом прямо сейчас и ознакомьтесь с этим устройством!

Подробная информация о недвижимости: - Площадь: 2 208,32 кв. футов

- Парковочное место- Оборудованная и без мебели- Вид на море и город- Вакантно при переводе

Свяжитесь с нашими агентами для получения более подробной информации об объекте недвижимости.

месяц назад

1 226 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 61 м2

1 шт

61 м²

Exclusive Unit | Canal View | Motivat...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the kind of investor that values the location and quality of the apartment for business purposes?Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Call our property specialist to discuss more details of the property.This unbeatable offer will be snapped up by serious property buyers who know the difference between a decent deal and a great one in a flash.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 656 sq. ft. * Built in wardrobes* Unfurnished* Floor to ceiling windowsCOMMUNAL AMENITIES: • Fully equipped gym • Indoor pool • Luxurious sauna and steam room facilities • Gravel BBQ deck on podium level• Electric car charging ports • Bikes stands • CCTV, fire alarm, main intercom station

Относитесь ли вы к тому типу инвесторов, которые ценят расположение и качество квартиры для деловых целей?Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.Это непревзойденное предложение будет востребовано серьезными покупателями недвижимости, которые мгновенно поймут разницу между достойной сделкой и отличной.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 656 кв. футов. * Встроенные шкафы* Без мебели* Окна от пола до потолкаКОММУНАЛЬНЫЕ УДОБСТВА: • Полностью оборудованный тренажерный зал • Крытый бассейн • Роскошная сауна и паровая баня • Гравийная площадка для барбекю на уровне подиума• Порты для зарядки электромобилей • Подставки для велосипедов • Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главная станция внутренней связи

месяц назад

460 500 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 930 м2

5 шт

7 шт

930 м²

месяц назад

32 697 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 34 м2

1 шт

34 м²

Spacious Unit | Ready to Move In | Wi...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you prefer and bright unit with a floor to window ceiling?Are you looking for a ready to move in unit?Then, this is the perfect unit for you. Call now our property specialist for viewing.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. It’s wonderful suburbia view is guaranteed to surprise you.

Property details:* Studio* Unfurnished* Built-in Wardrobes* Central Air conditioning* 1 Allotted Parking**Negotiable PriceAmenities:* Children's Play Area* High Quality Finishing* Garden* 24hrs Security* Community Park

Вы бы предпочли светлую квартиру с окнами от пола до потолка?Вы ищете готовую к заселению квартиру?Тогда это идеальное устройство для вас. Позвоните прямо сейчас нашему специалисту по недвижимости для просмотра.

Действуйте быстро и купите эту безумную сделку с гарантией получения дохода. Его четкая структура отделки обладает неоспоримой привлекательностью. Этот чудесный вид на пригород гарантированно удивит вас.

Подробная информация о недвижимости:* Студия* Без мебели* Встроенные шкафы* Центральное кондиционирование воздуха* 1 Выделенная парковка**Договорная ценаУслуги:* Детская игровая площадка* Высококачественная отделка* Сад* круглосуточная охрана* Общественный парк

месяц назад

92 600 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 757 м2

5 шт

6 шт

757 м²

Corner Plot | Huge Layout | Price Neg...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a home that will balance your style and comfort?Do you want to have an inspired living at its finest?Then grab this amazing deal now in Alaya a newly launch luxurious villa in Tilal Al Ghaf.Awaken your senses and uplift the mind, body, and soul. This refined collection of Grand Villas that are exquisitely crafted to encapsulate the essence of inspired living at its finest.Elevate your lifestyle with the luxury of space. Expansive plots offer the freedom to create spectacular gardens complemented by outside entertainment areas for family time and private time in a balance of style and comfort.Property Details:* 5 Bedrooms * 6 Bathrooms* BUA: 8,148 sq. ft.* Plot: 10,317sq. ft.* Type B - Retreat* Corner Plot* Modern Interior* Premium location* Paid 30%* 2 Years Post Handover Payment Plan(Negotiable on Serious Offers)

Вы хотите приобрести дом, который будет сочетать в себе ваш стиль и комфорт?Вы хотите жить вдохновенно во всей красе?Тогда воспользуйтесь этим потрясающим предложением прямо сейчас в Алайе, недавно построенной роскошной вилле в Тилаль-эль-Гафе.Пробудите свои чувства и поднимите дух, тело и душу. Это изысканная коллекция великолепных вилл, которые изысканно спроектированы, чтобы воплотить в себе суть вдохновенной жизни во всей ее красе.Улучшите свой образ жизни с помощью роскоши пространства. Обширные участки предлагают свободу для создания впечатляющих садов, дополненных внешними развлекательными зонами для семейного и приватного времяпрепровождения в балансе стиля и комфорта.Подробная информация о недвижимости:* 5 спален * 6 Ванных комнат* Площадь: 8 148 кв. футов.* Участок: 10 317 кв. футов.* Тип В - Отступление* Угловой участок* Современный интерьер* Первоклассное расположение* Оплачено 30%* План оплаты на 2 года после передачи(Обсуждается при серьезных предложениях)

месяц назад

3 814 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

High Floor | Investors Deal | Premium...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you interested in purchasing a luxurious apartment with stunning views?

Do you want to reside in a home that is both beautiful and functional?If so, remove your shortlist and take advantage of his incredible 1-bedroom apartment in Sobha Hartland Waves. For additional information, call our property specialist.

Sobha Hartland is a luxury villa and apartment development in Dubai's Mohammed Bin Rashid City. Residents can enjoy a natural panoramic view thanks to the design of these homes.

Property Details:

* 1 Bedroom* BUA: 519 sq. ft.* Fully Fitted Kitchen* Built-in Wardrobes* High Ceiling full Glass windows

Features & Amenities:

* 2 International Schools* 10 Min to Downtown and Dubai mall* 5 min to Meydan mall and Meydan Horse race Course* Swimming pool, Kid's Area , sauna and gym

Вы заинтересованы в приобретении роскошной квартиры с потрясающим видом?

Вы хотите жить в доме, который был бы одновременно красивым и функциональным?Если да, то исключите свой шорт-лист и воспользуйтесь его невероятной квартирой с 1 спальней в Собха-Хартленд-Уэйвз. Для получения дополнительной информации позвоните нашему специалисту по недвижимости.

Sobha Hartland - это комплекс роскошных вилл и апартаментов в дубайском районе Мохаммед Бен Рашид Сити. Жители могут наслаждаться естественным панорамным видом благодаря дизайну этих домов.

Подробная информация о недвижимости:* 1 Спальня

* Площадь: 519 кв. футов.* Полностью оборудованная кухня* Встроенные шкафы* Окна с высоким потолком и полным остеклением

Особенности и удобства:* 2 Международные школы

* 10 минут до центра города и торгового центра Dubai mall* 5 минут до торгового центра Meydan и ипподрома Meydan Horse Course* Бассейн, детская зона, сауна и тренажерный зал

месяц назад

395 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 182 м2

2 шт

3 шт

182 м²

Upgraded | Direct Access to the Garde...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a luxurious lifestyle in a prime location?Call our specialist Svetlana to discuss more details about this property.

This is a lovely lateral apartment in a scenic beachfront location at Kempinski Palm Residence On Palm Jumeirah. It razzle-dazzles with its taste-infused design, intimately-proportioned 1,963 sq. ft floor plan, and first-class view that will catch the attention of your visitors.

Property Details:

* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Huge terrace* Garden View* Exclusive unit with direct access to the garden and pool* Upgraded interior* Partially furnishedNO AGENTS PLEASE

Amenities and facilities:Landscaped GardensPrivate Beach ClubGymnasiumShopsCafes and RestaurantsRetail OutletsSwimming Pool24 Hour Security

Вы ищете роскошный образ жизни в отличном месте?Позвоните нашему специалисту Светлане, чтобы обсудить более подробную информацию об этой недвижимости.

Это прекрасная боковая квартира в живописном месте на берегу моря в комплексе Kempinski Palm Residence на Пальме Джумейра. Он поражает своим изысканным дизайном, имеет интимные пропорции площадью 1 963 кв.м. отличная планировка этажа и первоклассный вид, который привлечет внимание ваших посетителей.

Подробная информация о недвижимости: * 2 спальни

* 3 ванные комнаты* Огромная терраса* Вид на сад* Эксклюзивная квартира с прямым выходом в сад и к бассейну* Обновленный интерьер* Частично меблированаНИКАКИХ АГЕНТОВ, ПОЖАЛУЙСТАУдобства и оснащение:

Ландшафтные садыЧастный пляжный клубГимназияМагазиныКафе и рестораныТорговые точкиплавательный бассейн24-часовая охрана

месяц назад

1 362 400 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.