Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

Код объекта - 3.26.11.10917
Продается дом на море, в Бухте Которской, в отличном месте, под названием Strp, это в 5 км от Пераста, 22км от Герцег-Нови, 21км от Котора, находится на первой линии от моря(10м) до чистого пляжа.
Площадь дома 250м2 (4 отдельные квартиры), перед домом участок 88м2 с фруктовыми деревьями.
Дом состоит на 1 этаже,...

месяц назад

528 735 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Код объекта - 8.26.728.10915
Прекрасная вилла на первой береговой линии в Прчане, Котор.
Площадь дома - 120 кв.м.
Площадь участка - 230 кв.м.
Первый этаж - гостиная с кухней (кухня выполнена из натурального дерева, ручная работа), санузел, внутренняя лестница.
Второй этаж - две спальни, коридор, ванная комната.
Третий этаж - кладовая,...

месяц назад

715 995 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 197 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 197 м2

3 шт

1 шт

197 м²

Код объекта - 8.26.13.10824Квартира с тремя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 197.94 кв.м.
5 этаж
Цена : 750 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, трех спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

826 148 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Код объекта - 8.26.13.10826Квартира с двумя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 104.74 кв.м.
1 этаж
Цена : 320 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, двух спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

352 490 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 186 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 186 м2

3 шт

1 шт

186 м²

Код объекта - 8.26.13.10823Квартира с тремя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 186.81 кв.м.
5 этаж
Цена : 670 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, трех спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

738 026 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Код объекта - 8.26.13.10774Квартира с двумя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном в Доброте (Бока-Которская обштина) в непосредственной близости от моря и прекрасным видом на Боко-Которский залив.
Площадь – 120.69 кв.м.
1 этаж
Цена : 350 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, двух спальных комнат, ванной комнаты,...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 249 м2

5 шт

1 шт

249 м²

Код объекта - 7.26.11.10638
Дом 249м2 в Столиве, на второй линии от моря (расстояние 30 м).Вокруг дома участок площадью 510 м2 (общая площадь участка с домом 599 м2).В доме 3 этажаВ доме есть зарегистрированное офисное помещение 15м2.В доме центральное отопление на электричестве, газе и пеллетах.Первый этаж состоит из гостиной и спальни с...

месяц назад

605 842 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.28.11.10453
Новый дом расположен в Боко Которской бухте в районе Лепетани. Дом состоит из 4 этажей, на каждом этаже расположена 1 спальня, кухня-столовая, гостиная, санузел, терраса с видом на море. Квартиры полностью меблированы и оборудованы техникой. Вход в каждую из квартир автономный. Парковка возле дома. Возможно...

месяц назад

396 551 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2

4 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.26.13.10431Описание
Котор, район Табачине. Квартира с четырьмя спальнями в старинном реконструированном доме.
Расстояние до моря и пляжа – 300м.
Площадь 160 кв.м.
Собственный паркинг – в цене продажи
Квартира продаётся полностью меблированной
Дом построен из натурального камня, по средневековой технологии строительства –...

месяц назад

429 597 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

4 шт

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.26.728.10341
Черногория, Столив, общая площадь 300 м2
Первая линия моря (менее 50 м)
Уютная семейная вилла 1984 г. постройки, полностью отреставрированная в 2012 г. с полной отделкой и меблировкой, дом расположен на берегу жемчужины Адриатики - Боко-Которской бухты, первая береговая линия (менее 50 м от моря), что идеально...

месяц назад

715 995 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

Код объекта - 1.26.11.10035
Котор-Доброта.
Продается дом 280 м2 на участке 782 м2. Участок огорожен бетонным забором с кованными из железа элементами.
На первом этаже (приземлье) находится квартира 90 м2 , состоящая из гостинной, столовой, коридора, 2 ванн и 2 комнат, 2 террасы 4,5 + 38 м2.
На втором этаже квартира 150 м2, состоящая из...

месяц назад

495 689 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 97 м2

1 шт

97 м²

Код объекта - 7.26.11.9824
Старинный каменный дом в Перасте на первой линии. Он имеет 2 этажа (41 + 56кв.м). В нем есть сад и старые руины (46 кв.м), которые можно перестроить (уже есть разрешение на реставрацию)

месяц назад

495 689 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 42 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Код объекта - 1.26.13.9643
Объект расположился в тихом местечке Костаница, на самом берегу Боко - которской бухты, признанной одним из самых красивых заливов в мире.В комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, не только в летние месяцы, но и в течение всего года - ухоженные сады со средиземноморскими...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 380 м2

11 шт

1 шт

380 м²

Код объекта - 1.26.728.9544Каменная вилла в поселке Стрп, Боко-Которский залив

Престижная каменная вилла, в классическом средиземноморском стиле, реконструирована в 2014 году.
Вилла расположена в красивом селе Стрп, в 6 км от Каменари и паромного порта до Тивата.
Вилла расположена 20м от главной дороги и пляжа в передней части дома;
Площадь:...

месяц назад

881 225 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 365 м2

6 шт

1 шт

365 м²

Код объекта - 1.26.728.9545 Вилла на первой линии от моря, с причалом и гаражом в Доброте, Боко-Которский залив
Основные характеристики:
Жилая площадь с террасами: 365 м2;
Земельный участок: 410 м2;
Жилая площадь без террас: 274 м2;
Спальни: 6;
Ванные комнаты: 5;
Гараж: 32м2;
Причал 135 м2
Планировка:
Вилла состоит из 3 этажей.
Первый...

месяц назад

1 542 144 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.