Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 350 м2

5 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 1.26.728.4919
Лучшее предложение в Боко-Которском заливе Просторная современная вилла ждет своих новых хозяевГлавной идеей архитектурного замысла было создание комфортной и теплой атмосферы для большой дружной семьи.Здесь все продумано до мельчайших деталей:- общий стиль всего комплекса - обособленные входы на первый и второй...

месяц назад

424 090 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 183 м2

1 шт

183 м²

Код объекта - 1.26.11.4252
Продается старинный 500-летний каменный дом в 2 этажа с видом на Которский залив и горы, расположенный в Рисане. Которский залив признан одним из самых красивых заливов мира. Дом расположен в 200 м от моря в тихом и спокойном месте. От центра 150 м., до супармаркета 100 м. Площадь дома 127 м.кв. + 3 террасы на 56...

месяц назад

425 191 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 192 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 192 м2

2 шт

1 шт

192 м²

Код объекта - 2.26.13.3173
Квартира в Которе, район Люта.
Находится в 12-ти квартирном доме, в 150 метрах от моря. Общая площадь 192м2, жилая-132м.
Планировка: 2 спальни, салон, кухня-столовая, 3 большие террасы с выходом из комнат, стеклянные витражи, два сан.узла, душ.
В квартире теплые полы, кондиционеры, новая мебель( производство...

месяц назад

495 689 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Код объекта - 1.26.13.2355
Двухуровневая квартира в Рисане в жилом комплексе с обсуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный хол, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры...

месяц назад

440 613 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 148 м2

3 шт

1 шт

148 м²

Код объекта - 1.26.11.11771
Просторный таунхаус с бассейном в комплексе Green Hill в Ораховаце
-Площадь–148 м2.
-3 спальни
-2 ванные комнаты + гостевой туалет
-Панорамный вид на море и горы
-Частный бассейн, место для барбекю, двор.
-Парковочное место
Таунхаус расположен в небольшом и уютном городе Ораховце, всего в 400 м от моря и в15 минутах...

месяц назад

451 628 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Код объекта - 1.26.728.11772
Предлагается к продаже роскошный дом с видом на Которский залив.
Площадь дома 210 м2 + гараж 60 м2 на участке 330 м2.
На первом этаже есть гостиная, кухня, столовая и туалет.
Первый этаж, три спальни и две ванные комнаты.
Второй этаж, две квартиры 30м2 и 40м2.
Высокое качество строительства.
Дом полностью...

месяц назад

1 211 684 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2

1 шт

208 м²

Код объекта - 1.26.13.11770
Пентхаус с 3 спальнями и террасой на крыше с панарамным видом на Боко-Которский залив в Доброте, Котор
-Площадь квартиры: 208 м2.
-Площадь террасы на крыше: 200 м2 (проведены коммуникации: вода, электричество, возможнопоставить джакузи илинебольшой бассейн).
-Гостиная с панорамными окнами, совмещенная с кухней.
-3...

месяц назад

523 227 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

D2-1024. Старинный Трехэтажный Дом на Первой Линии
Старинный трехэтажный дом на первой линии в Муо. Площадь дома 210 кв м, площадь гаража 30 кв м, визовая терраса 43 кв м, возможность оборудовать внутреннюю террасу, мансардный этаж. На первом этаже - кухня, гостиная, ванная, 2 подсобных помещения. На втором этаже - 3 спальни, большая ванная. В...

месяц назад

635 244 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 327 м2

5 шт

327 м²

D9-1102. Вилла на первой линии в Столиве
Вилла находится в Черногории в небольшом городке Столив (Stoliv), на всемирно известном курорте Которской бухты, около 15 км от города Котор, 7 км от аэропорта Тиват. Вилла расположена на берегу Которского залива. Отреставрированный и модернизированный 3-х этажный исторический каменный дом с...

месяц назад

1 374 537 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 510 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 510 м2

7 шт

6 шт

510 м²

Новая современная вилла в Муо, Котор, всего в 30 метрах от моря, 510 м2, 3 этажа + мансарда.
Структура виллы:
На каждом этаже есть гостиная, кухня, столовая, две спальни, две ванные комнаты и терраса. Мансарда состоит из кухонной зоны и террасы, которая идеально подходит для отдыха на солнце. Площадь: первый этаж 160 м2, второй этаж 160 м2,...

месяц назад

1 916 685 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 479 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 479 м2

5 шт

6 шт

479 м²

Вилла Sunnyside — это просторный современный дом с 5 спальнями, с роскошно оформленным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можно подъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia / Boch, в ванной комнате — керамика V&B / Catalano / HansG, полы из...

месяц назад

2 409 547 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

1 шт

114 м²

Просторная квартира с фактической площадью 114 кв м (по документам 104 кв м ) расположена в Которе в Старом городе на верхнем этаже. Квартира в отличном состоянии с видом на горы и город.
Структура квартира:
*две прихожие;
*гостиная;
*кухня объединённая со столовой;
*две ванные;
*три спальни.
Квартира идеально подходит для создания нескольких...

месяц назад

492 862 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе находится всего 7 квартир, почти у каждой квартиры есть свое гаражное место или парковка. В продаже имеются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также один...

месяц назад

254 098 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 350 м2

8 шт

3 шт

350 м²

Чудесный дом на 1 линии моря в пос. Столив — крайне выгодная инвестиция. Дом отлично подойдет под сдачу или для собственого проживания.
Территория дома засажена пальмами и другой средиземноморской растительностью.
С террас открывается панорамный вид на залив. Дом состоит из 4 этажей: 1 этаж: гостиная с кухней, терраса, 3 спальни,...

месяц назад

460 004 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2

2 шт

1 шт

181 м²

Трехкомнатная квартира с видом на море в Муо, Которский залив
Просторная и уютная трехкомнатная квартира расположена в небольшой деревне Муо, примерно в 20 минутах ходьбы от Старого города Котора. Квартира состоит из просторной прихожей, которая ведет в гостиную, кухню со столовой и выходом на террасу с панорамным видом на море. Каждая спальня...

месяц назад

384 252 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.