Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 111 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 111 м2

3 шт

1 шт

111 м²

Отличная четырехкомнатная квартира под главной дорогой, в шаге от моря, Доброта
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома. Общая площадь квартиры составляет 111 м2. Квартира состоит из прихожей, трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительного санузла и большой гостиной с кухней. Внутри здания...

месяц назад

345 500 $

Дом

Дом в Которе, Черногория

1 шт

Трехуровневый полностью отремонтированный каменный дом, идеально расположенный на первой линии моря. Приготовьтесь быть очарованным органичным сочетанием деревенского очарования и современной элегантности в этом замечательном отеле.
На первом этаже вас встречает гостиная открытой планировки, создающая просторную и уютную атмосферу. Хорошо...

месяц назад

745 690 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Предлагаем Вашему вниманию 3х комнатные апартаменты в тихом и живописном местечке Доброта в комплексе с бассейном.
Доброта маленький городок с аутентичными уютными кафе и рыбными ресторанами.
Апартаменты общей площадью 75м2 расположен на 3-м этаже комплекса со своей территорией и бассейном.
Апартаменты состоят из гостиной с кухонной зоной,...

месяц назад

205 335 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Изысканное и тщательно отреставрированное трехуровневое историческое каменное поместье идиллически расположено на первой линии моря. На первом уровне находится элегантная кухня с восхитительной обеденной зоной, а также изысканная ванная комната. Просторная терраса с захватывающим дух панорамным видом на море служит идеальным оазисом для отдыха и...

месяц назад

523 103 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 115 м2

1 шт

115 м²

Двухквартирный каменный дом на четырех уровнях под ремонт, Муо
Этот дом состоит из четырех уровней. Первый этаж зарегистрирован на 35м2, первый этаж на 41м2, второй этаж на 39м2, а чердак не зарегистрирован. Поверхность чердака такого же размера, как и другие уровни, что означает, что общая площадь дома составляет около 150 м2. Недавно был...

месяц назад

642 981 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

А5-303. Однокомнатная квартира с видом на море в Котор
Продается квартира общей площадью 52 м
расположенная в комплексе с бассейном на 4 том этаже.
Квартира состоит из прихожей, гостинная обьединенная
с кухней и спальня, саунзел. Квартира полностью меблированна и оснащена всей техникой.
Просторный балкон с панорамным видом. Есть открытое...

месяц назад

183 086 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Замечательная двухуровневая квартира с 2 спальнями в самом сердце лучшего поселка Которского Залива - Доброта. Квартира располагается в малоквартирном доме на 1 линии моря. От дома до набережной, кафе, ресторанов и магазинов - всего пара шагов. Идеальное расположение для семьи с детьми - прямо напротив дома располагается детская площадка....

месяц назад

457 716 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

250 м²

Красивый, каменный дом на первой линии моря, состоящий из 4 отдельных апартаментов. Идеально под сдачу в аренду или для личного проживания. Первый этаж:
— квартира-студия с ванной, площадью 27 м2;
— квартира 56м2, с одной спальней, гостиной, отдельной кухней и столовой и ванной комнатой; Второй этаж:
– большая квартира...

месяц назад

517 654 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Апартаменты находятся в закрытом клубном комплексе Lavender Bay в Моринь (Morinj) на побережье Боко-Которской бухты. В комплексе есть бассейн, СПА (хамам, сауна, джакузи), спортивный зал, кафе, детская площадка. До моря 350 метров.
Квартира полностью меблирована, установлена бытовая техника Gorenje, Samsung (варочная панель с духовкой,...

месяц назад

144 047 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

D5-145. Люкс вилла в Костанице
Продается вилла.
Вилла включает 3 этажа, 4 спальни, 2 ванные комнаты и кухню.
Общая площадь квартиры: 250м2.
На участке есть небольшой сад и бассейн.
А на вилле у вас есть парковочное место.

месяц назад

1 036 700 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 156 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 156 м2

2 шт

156 м²

A5-262. Пентхаус с панорамным видом на залив и горы, Котор
Продается пентхаус с панорамным
видом на залив и горы, Котор
Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор.
Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом.
Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора.
Пентхаус...

месяц назад

822 923 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 450 м2

1 шт

450 м²

D5-236. Дом с видом на море
Продается дом с прекрасным видом на море в Которе, район Школяры
Площадь дома 450м2 и площадь участка 1800м2.
На участке расположен бассейн, дом и небольшой домик для личного пользования (необходимо освежить).
Дом включает в себя 2 этажа, спальню, фитнес и сауну.

месяц назад

1 042 369 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

D5-235. Дом в Прчайн
Продается дом с участком в Прчань
В тихом и спокойном месте в Прчань, продается уютный дом 55м2 с большим земельным участком 813 м2:
2 спальни, кухня, гостиная, прихожая, ванная комната.
К дому подходит асфальтированная дорога, место для парковки нескольких автомобилей, подключен к городской воде, септик.
На...

месяц назад

219 446 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

А5-255. Двухкомнатная квартира в новом комплексе в Доброте
Продается двухкомнатная в новом здании, Доброта
Общая площадь 64 м2, в недавно построенном клубном доме.
Он расположен на 2 имеет дорожку.
Дом имеет уникальное расположение всего в 80 м от набережной с пляжами
ресторанами и барами. Прекрасная возможность купить
объект для...

месяц назад

245 780 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 132 м2

3 шт

2 шт

132 м²

А5-256. Шикарный пентхауз с панорамным видом на море, Доброта
Продается пентхаус общей площадью 132 м2 , состоящий из гостиной
трех спален, двух полноценных санузлов и двух террас
Здание - имеет статус клубного дом а- всего 8 владельцев. Имеет уникальную
локацию 80 м до моря, 2км - Старый город Котор, 6км- аэропорт Тиват.
Дом...

месяц назад

806 465 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.