Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2

3 шт

131 м²

Уютная, семейная вилла «Ласточка» всего в 2 минутах ходьбы от песчано-галечного пляжа. В пешей доступности (5-10 минут) вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, несколько небольших продуктовых магазинов, почта, оборудованный пляж с шезлонгами и зонтами. Вилла состоит из 2 этажей. 1 этаж:
— Большая, светлая...

месяц назад

509 398 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

6 шт

4 шт

200 м²

Просторная вилла с потрясающим видом на Боко-Которский залив, находится всего в 150 метрах от моря в тихом и красивом районе пос. Доброта. В пешей доступности имеются магазины, кафе, рестораны и пляж. 1 этаж состоит из: - двух спален с двуспальной кроватью, - просторной ванной комнаты, - большой гостиной, - полноценной кухни с обеденной зоной, -...

месяц назад

589 829 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 280 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 280 м2

3 шт

2 шт

280 м²

Квартира находится на третьем этаже здания в отличном и доступном месте, примерно в 1 км от Старого города и примерно в 350 м от моря.
Фантастический панорамный вид на море практически из каждой комнаты! Квартира в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.
Квартира включает три уютные спальни, каждая с видом на море, две ванные комнаты,...

месяц назад

299 649 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 390 м2

1 шт

390 м²

Трехэтажная вилла на 1 линии моря с гостевым домиком — отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.
Земельный участок расположен на первой линии, площадью 750 кв.м., на нем расположены три объекта недвижимости: — жилой трехэтажный дом площадью около 280 кв.м. (6 спален, 2 основных с видом на залив,...

месяц назад

1 723 160 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Настоящая находка — очень уютная, светлая квартира в комплексе с бассейном и с чудесными видами на море в пос. Прчань. Квартира, площадью 70 м2, включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня и терраса, площадью 10 м2, с видом на море и пышную средиземноморскую зелень сбоку. Очень тихое и красивое место.
У...

месяц назад

183 086 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 137 м2

1 шт

137 м²

- Площадь земельного участка - 507 м2.
- Площадь дома - 137 м2, хозяйственные помещения площадью 20 м2 и 12 м2.
- 3 этажа: приземле 48 м2, первый этаж 40 м2, второй этаж 49 м2.
- Большая терраса с потрясающим видом на залив.
- Полностью огороженная территория, красивый сад.
- 2 парковочных места перед домом.
Продается часть...

месяц назад

490 024 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 183 м2

4 шт

1 шт

183 м²

Отдельные квартиры на первой линии, Доброта
Общая площадь участка 366м2. Все квартиры имеют отдельный вход, поэтому недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду. Две квартиры расположены в старинном каменном доме на первом этаже и мансарде, а две другие квартиры расположены во вспомогательном здании, построенном позже. На первом этаже...

месяц назад

1 067 989 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 270 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 270 м2

6 шт

4 шт

270 м²

4-этажный дом с бассейном в нескольких шагах от моря с удивительными видами на Боко-Которский Залив. Дом располагается в пешей доступности до необходимой инфраструктуры — продуктовый магазин, кафе, пляж. Уже со 2 этажа дома октрываются замечательные виды на средиземноморскую зелень, оливковые рощи и море. Планировка дома: 1 этаж — 2...

месяц назад

589 704 $

Квартира

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 1

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 2

Студия в Которе, Черногория, 31 м2 фото 3

Студия в Которе, Черногория, 31 м2

1 шт

31 м²

Площадь 31 м2
- Стильный дизайн, полностью меблирована.
- Новый роскошный комплекс.
- Отличная локация: рядом супермаркеты, аптека, кафе, рестораны.
- До Старого города Котора всего 7 минут спокойным шагом, до пляжа 15 минут без подъёма в гору. До аэропорта в Тивате 15 минут на машине.

месяц назад

106 361 $

Квартира

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 1

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 2

Студия в Которе, Черногория, 38 м2 фото 3

Студия в Которе, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

— Площадь 38 м2
— Стильный дизайн, полностью меблирована.
— Новый роскошный комплекс.
— Отличная локация: рядом супермаркеты, аптека, кафе, рестораны.
— До Старого города Котора всего 7 минут спокойным шагом, до пляжа 15 минут без подъёма в гору. До аэропорта в Тивате 15 минут на машине.

месяц назад

130 378 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 490 м2

5 шт

1 шт

490 м²

Представляем изысканную каменную виллу, занимающую четыре этажа, расположенную в живописном районе Доброта.
Эта резиденция предлагает просторную жилую площадь площадью 247 м2, а общая площадь, включая великолепные каменные стены, достигает впечатляющих 490 м2. Расположенный на тщательно благоустроенном участке площадью 539 м2, дом простирается...

месяц назад

2 686 087 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 140 м2

1 шт

140 м²

D2-1047. Каменный дом в Старом городе Котор
Продается отдельная часть здания в каменном доме.
Это каменное здание состоит из трех этажей, крыши и сада и имеет структуру, которая может быть преобразована в бутик-отель.
Три этажа + крыша: 140 м2,
Сад: 36 м2.
Уникальное расположение - в составе Старого города Котор, который является частью...

месяц назад

396 466 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Продажа квартир в новостройке в привлекательном месте в Доброте, недалеко от города Котор.
В соответствии со структурой доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 64 до 198 м2. Квартиры расположены на первом, втором и третьем этажах.
На третьем этаже расположены 2 пентхауса. Каждый из них имеет доступ к собственной террасе...

месяц назад

344 941 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

534 445 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Представляем замечательную недвижимость на берегу моря в Прчани, очаровательной деревне, расположенной в охраняемом ЮНЕСКО районе Которского залива. Этот внушительный каменный дом может похвастаться большим земельным участком площадью 1599 квадратных метров и просторной жилой площадью 300 квадратных метров, продуманно распределенной по трем...

месяц назад

2 267 342 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.