Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 81 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 81 м2

2 шт

81 м²

A5-194. Просторная квартира с двумя спальнями в комплексе с бассейномВ великолепном закрытом комплексе с панорамным бассейном,
кафе и спа салоном, тренажерным залом, парковкой продается просторная квартира.
В квартире площадью 81 м2 есть 2 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты
и терраса с прекрасным видом на Бока-Которский залив....

месяц назад

195 113 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

А5-193. Уютная квартира с одной спальней в комплексе с бассейномПродается квартира с видом на море в комплексе с закрытой
территорией и с двумя бассейнами. Апартамент находится
на втором этаже трех этажного здания без лифта.
Общая площадь квартиры 52м2. Из гостиной выход на террасу,
которая проходит через всю квартиру. Квартира...

месяц назад

125 073 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

D2-427. Дом на первой линии в КостаницеПлощадь дома 55м2, вспомогательная постройка 17м2, участок 650м2 + свой пирс 180м2! Свой пляж 30м. Есть разрешение на строительство дома площадью 230м2, два этажа и мансарда. Дом находится значительно ниже уровня дороги, что позволит полностью закрыть его оградой. Все коммуникации городские, рядом магазин,...

месяц назад

650 671 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 53 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

A5-192. Квартира с одной спальней в ДобротеПродается уютная квартира общей плащадью 53м2 с видом на море ,
квартира оснащена новой мебелью и техникой. Расположена на перовом
этаже в малоквартирном доме на 6 квартир.
В стоимость входит парковочное место для автомобиля.

месяц назад

144 149 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

A5-188. Квартира с 2мя спальнями с панорамным видом на море , Доброта, КоторПродается просторная квартира -общей площадью 95 м2 на втором этаже ( по- русски) . Квартира состоит из прихожей, отдельной гостинной, отдельной кухней с выходом на террасу, двух отдельных спален. Из одной спальни есть выход в сад , принадлежащий только этой квартире....

месяц назад

150 961 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

A5-187. Квартира с 1 спальней в новом комплексе с бассейномПродается кваритра общей площадью 48м2 в новом комплексе с бассейном и лифтом. Кваритра расположена на втором этаже и имеет просторную террассу с видом на море. Продается без мебели и техники , что позволит все подобрать на свой вкус. есть оплата налога 3%. Расстояние до моря 250м -...

месяц назад

118 756 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

A5-186. Люкс студия с видом на море в Котор Доброта Продается Люкс студия с видом на море в Котор Доброта
Продается студия общей площадью 38м2 в новом комплексе с бассейном, полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. До моря 200 м. Расположена на втором этаже, дом с лифтом. Идеальное место для сдачи туристам летом и на долгий...

месяц назад

110 705 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

2 шт

114 м²

Светлый, просторный апартамент в старинном палаццио «Бизанти» с видом на площадь.
Апартамент состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной, трех спален и двух ванных комнат. Из окон апартамента открывается поистине завораживающий вид на городскую площадь, на каменные дома и красивые, черепичные крыши.
В квартире...

месяц назад

422 691 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 230 м2

7 шт

1 шт

230 м²

Код объекта - 1.26.728.5075Вилла в Черногории, Люта, первая линия. Расположена на тихой улице в 10 метрах от моря. Размер участка 430м2. Площадь дома 230м2. 1й этаж: просторная гостиная, столовая, кухня, ванная комната, летняя кухня. 2й этаж: 3 спальни, ванная комната. 3й этаж: гостиная, хозяйская спальня, 3 спальни с ванными, просторная терраса...

месяц назад

2 172 456 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

Код объекта - 1.26.11.5077Дом в Доброта, на первой линии в Бока Которском заливе. Площадь дома 250м2, размер участка 530м2. На первом этаже просторная гостиная с кухней, столовая, ванная. На втором этаже 3 спальни, ванная и терраса. Имеется разрешение на достройку еще одного этажа. Стоимость 630 000 евро.

месяц назад

622 113 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

Код объекта - 1.26.728.5071Вилла на первой линии в Черногории, Ораховац. Расположена на тихой улице в 20 метрах от моря. Размер участка 419м2. Площадь виллы 270м2. 1й этаж: двухспальные апартаменты 93м2. 2й этаж: трехспальные апартаменты 93м3. 3-й этаж: двухспальные апартаменты 74м2. Вилла полностью отремонтирована, на полах лежит натуральный...

месяц назад

1 234 350 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 150 м2

6 шт

1 шт

150 м²

Код объекта - 0.n/a.728.Вилла на первой линии в Черногории, Ораховац. Размер участка 353м2. Площадь виллы 150м2. 1й этаж: гостиная, кухня, ванная комната. 2й этаж: 3 спальни, ванная комната. 3-й этаж: 3 спальни и ванная. Городская вода и канализация. Перед виллой небольшой пляж и причал.

месяц назад

1 974 960 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория

1 шт

Этаж дома в центре Котора, рядом со старым городом. Просторная квартира с тремя спальными комнатами, гостиной, огромной кухней, кладовкой и комнатой с отдельным входом. Идеальное место для проживания, сдачи в аренду круглый год.Котор – старинный город-крепость в самом окончании Боко-Которской бухты. Старинный, каменный город внесен ЮНЕСКО в...

месяц назад

177 746 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 139 м2

1 шт

139 м²

Старинный, каменный дом в нескольких шагах от моря с удивительным видом и большим участком. Дом — полностью под реконструкцию/реставрацию. Дом представляет собой таунхаус, т.е. половину дома, разделенного по вертикали. Дом состоит из 3 этажей. Тихое, мирное место; в пешей доступности имеется один из знаменитых пляжей Боки с чистейшей...

месяц назад

414 742 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

3 шт

1 шт

75 м²

Квартира с тремя спальнями в строящемся доме.
Завершение строительства 1 ноября 2022 года.
Вид на море, 150 метров до моря.

месяц назад

222 183 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.