Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 124 м2

4 шт

3 шт

124 м²

Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — до лета 2023 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины. В продаже осталось 2 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 90 м2 + свой дворик 20 м2 + 2 большие террасы — 330,000 евро,...

месяц назад

337 852 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 225 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 225 м2

3 шт

2 шт

225 м²

Новый дом на завершающей стадии строительства; сдача — до лета 2023 года. Дом располагается в центре Тивата, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины.
В продаже осталось 2 квартиры:
— квартира с 3 спальнями, площадью 90 м2 + свой дворик 110 м2 + большая терраса 45 м2— 330,000...

месяц назад

348 410 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате: комплекс состоит из 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места. Покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного потенциала и...

месяц назад

167 395 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже.
— одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...

месяц назад

166 814 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

А5-272.
UP5
            N apartment
            Floor
            Bedrooms
            View
            Sqm2
            Price
            S1A
            1
            1
            Mountain
            38,8 m2
            174,790
            S2A
            1
            2
            Mountain
            68,6 m2
            221,196
            S4A
            1
            1
            Mountain
            46,9 m2
            221,196
            S5A
            1
            1
            Mountain
            40,4 m2
            129,560
            S1C
            1
            1
            Mountain...

месяц назад

130 585 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 94 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 94 м2

2 шт

1 шт

94 м²

Новая, современная квартира с 2 спальнями в тихом районе Тивата — идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
Квартира располагается на 2 этаже в новом здании с лифтом; год постройки — 2018 год.
Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни со столовой зоной, 1 ванной комнаты и 2 террас. Имеется свое...

месяц назад

239 664 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

Продажа квартир, Тиват
Всего 8 квартир, расположенных в двух зданиях. Оба здания имеют два уровня и цокольный этаж с гаражами.
Море находится примерно в 1,5 км от комплекса. Верхние апартаменты выходят на море, Порто Монтенегро и центр Тивата. Каждая квартира имеет собственный гараж, общую террасу на крыше и общую прачечную, расположенную на...

месяц назад

232 273 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2

1 шт

2 шт

89 м²

На продажу предлагается роскошная меблированная квартира с 3 спальнями и хорошей планировкой, в новом современном доме качественной постройки 2020 года, в Тивате. Расстояние до моря и лучшей набережной этого города со всеми оборудованными пляжами, кафе и ресторанами - 300 метров. Район Селяново.
Квартира полностью меблирована мебелью под заказ...

месяц назад

369 526 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Данный комплекс представляет собой современную и комфортную концепцию жизни в солнечном Тивате с прекрасным видом на море. Эта резиденция задумывалась как идеальное место для семейного дома, летней базы или привлекательной и выгодной инвестиции. Двадцать восемь квартир в отличном месте, с красивыми, просторными террасами, благоустроенными...

месяц назад

105 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2

4 шт

454 м²

Площадь виллы, включая подвальные помещения, составляет 454 м2. Вилла продается полностью оборудованной и меблированной. Внутри здания есть большая парковка во дворе и гараж, площадью 33 м2 на две машины.
Структура виллы:
1 этаж: тренажерный зал, комната для персонала, сауна, подсобное помещение, прачечная, ванная комната, комната отдыха с...

месяц назад

1 900 417 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

3 шт

4 шт

390 м²

Вилла в Крашичах, на первой линии у моря с прямым доступом с главной дороги, состоит из 3-х уровней.
На верхнем уровне расположены две спальни, одна из которых главная, и обе комнаты имеют собственные ванные комнаты, а одна имеет террасу, с которой открывается фантастический вид на море. Внутренняя лестница ведет на средний уровень, где есть...

месяц назад

2 217 153 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 472 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 472 м2

4 шт

5 шт

472 м²

Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море! Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 472 м2. В нем 4 спальни, 5 ванных...

месяц назад

1 900 417 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 490 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 490 м2

4 шт

6 шт

490 м²

Феноменальная новая вилла расположена на склоне холма на расстоянии 1,5 км от центра Тивата и международного аэропорта. Он предлагает спокойную обстановку и прекрасный вид на море!
Эта роскошная четырехэтажная вилла имеет современный дизайн. Он был построен из высококачественных материалов и имеет общую площадь 490 м2.
В нем 4 спальни, 5...

месяц назад

2 322 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 368 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 368 м2

5 шт

368 м²

Красивая вилла в популярном поселке в Тивате, размером 368м2 и с феноменальным видом на море. Весь дом имеет 5 спален, 3 гостиные, 5 ванных комнат и 3 кухни. Кроме того, он имеет собственную частную парковку на 3 машины и автоматические двери. Дом сделан из камня и имеет особый дух Средиземноморья.
Вилла расположена на большом участке,...

месяц назад

1 583 681 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2

2 шт

134 м²

Лучшая новая трехкомнатная квартира на продажу в Тивате. Покупателями станут первые люди, которые там живут. В квартире 4 террасы, 2 ванные комнаты, 2 спальни, одна большая гостиная, полностью оборудованная кухня и комната со стиральной и сушильной машинами. Квартира расположена в новом доме на третьем этаже и имеет большое парковочное место в...

месяц назад

453 988 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.