Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 89 м2

1 шт

89 м²

На продажу предлагается эксклюзивное предложение – новый комплекс люкс класса на берегу моря в мирном городке Крашичи, что находится недалеко от Тивата.
Комплекс расположен недалеко от моря на полуострове Луштица в десяти минутах от Луштица бэй и Порто Монтенегро. В непосредственной близости находятся нескольких чистейших пляжей и...

месяц назад

344 941 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Продается квартира в Доня Ластва, Тиват.
Квартира с двумя спальнями площадью 72 м2 и расположена на 4 этаже.
Планировка квартиры: кухня совмещена с гостиной, две спальни, ванная комната и терраса с панорамным видом на море и горы.
Перед зданием есть парковка. Парковочное место включено в стоимость квартиры.
В шаговой доступности от...

месяц назад

301 823 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 143 м2

3 шт

143 м²

Продается пентхаус с видом на море в Тивате, Селяново. Квартира имеет площадь 143 м2 и расположена на 7 этаже дома с лифтом. Здание отличается безупречным качеством и современным дизайном.
Квартира немеблирована, что дает вам возможность обставить ее по своему вкусу. В каждой комнате установлен кондиционер, в ванной комнате – теплые...

месяц назад

555 139 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Жилой комплекс Опатово расположен в тихой части Тивата.
Этот проект находится на завершающей стадии, расположен на первой линии моря, по дороге из Тивата в паромную переправу.
Вид на море полностью открыт из всех квартир и даже из гаража.
Бассейн расположен над зданием (рельеф каскадный), а из бассейна открывается феноменальный вид на...

месяц назад

392 370 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до наилучшего пляжа Тивата Вайкики — 400 метров. Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности.
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет...

месяц назад

142 830 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

Четырехэтажный современный жилой дом расположен в прекрасном районе города Тиват – Доня Ластва. Менее, чем в ста метрах расположена набережная, по которой неспешным шагом можно прогуляться вдоль залива и посетить достопримечательности города, центр и Porto Montenegro. Поблизости находиться вся необходимая инфраструктура для спокойной жизни...

месяц назад

173 127 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Площадь: 75 м²
- Просторная гостиная
- 2 спальни
- 1 ванная комната
- 2 кладовки
- Терраса с прекрасным видом на горы
- Частная парковка
Квартира расположена в тихой части Тивата, Селяново. Роскошное побережье Порто Монтенегро находится в 800 м, а один из лучших пляжей Черногории — в 500 м.
В квартире есть все необходимое для комфортной...

месяц назад

232 353 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж находится в 400 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Большая общественная парковка рядом с домом. Во дворе находится детская площадка....

месяц назад

270 178 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 125 м2

2 шт

125 м²

Апартаменты (C-16) в новом жилом комплексе с бассейном и обслуживанием отеля категории 5 звезд в пригороде г. Тивата. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и роскошь во время своего отдыха на побережье Черногории.
Апартаменты состоят из 2 спален, гостиной с кухней и столовой зоной, просторной террасы с панорамным видом на Тиватский...

месяц назад

447 930 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 130 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 130 м2

2 шт

130 м²

Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту.
Комплекс имеет уникальное положение — это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура —...

месяц назад

305 144 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро — современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам...

месяц назад

544 899 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Современно оформленная квартира с отдельной спальней и видом на внутреннюю площадь Порто-Монтенегро. Отличная инвестиция — данная квартира будет сдаваться круглогодично. в резиденции Теута с прекрасным видом на горы.
Почувствуйте себя жителем шикарного яхтенного городка с ненавязчивой музыкой по вечерам, фонтанами, бутиками и...

месяц назад

337 838 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 120 м2

2 шт

3 шт

120 м²

Продается трехуровневая квартира, площадью 120 м2, со своим двориком-террасой, площадью 40 м2. Квартира расположена в жилом доме из 7 квартир. Каждый уровень занимает 40 м2. На 1 этаже находится гостиная с электрокамином. На 2 этаже еще одна гостиная с кухней и выходом на террасу, которая является неотъемлемой частью квартиры, так что вместе с...

месяц назад

272 450 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 130 м2

1 шт

130 м²

Просторная и светлая квартира с огромной террасой и панорамным видом на море. Квартира располагается на 3 этаже частного дома и имеет свой отдельный вход и 2 парковочных места. Дом располагается всего в 100 метрах от пляжа, но заезд к дому немного крутой. Квартира состоит из просторной гостиной, отдельной спальни, ванной комнаты,...

месяц назад

174 368 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Представляем вашему вниманию комплекс высочайшего уровня на стадии строительства в лучшем районе Тивата — всего в нескольких шагах от пляжа и 5 минутах от Порто-Монтенегро.
Комплекс состоит из двух соединенных между собой зданий и включает в себя пятизвездочный отель и брендированные апартаменты. Отель будет расположен в Селяново, одном...

месяц назад

245 534 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.