Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

А5-257. Новый Роскошный комплекс в Тивате
Предлагаются квартиры в Тивате в роскошном жилом доме рядом с Порто Монтенегро, всего лишь в нескольких шагах от моря.
В непосредственной близости находится частная вертолетная площадка, марина Порто Монтенегро расположена в 80 м,
впечатляющий 64 метровый бассейн с видом на море всего лишь в пяти...

месяц назад

643 407 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 179 м2

3 шт

2 шт

179 м²

D5-231. Дом в тихом и уютном месте города Тиват
Продается дом в тихом и уютном месте города Тиват

Продается дом в районе Думидран, Тиват. Дом общей площадью 179 м2 расположен на участке площадью 376 м2.
Дом был построен в 2014 году. Расстояние до моря около 900 метров. До комплекса Порто Монтенегро около 2 км.
На сегодняшний день в...

месяц назад

537 643 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

A4-1123-1. Современная трехкомнатная квартира в Тивате
Продается пентхаус в новом комплексе общей площадью 178 м2 - жилая 102м2 + терраса 76м2
В комплексе 32 квартиры различной конфигурации на 4 этажах, подземный паркинг на 32
места и кладовая; благоустроенный двор, открытая парковка, бассейн и спа. В доме центральная
вода, канализация и...

месяц назад

504 726 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 108 м2

2 шт

108 м²

A5-239. Двухкомнатная квартира в Тивате
Продается меблированная двухкомнатная квартира 102 м2 на 1 этаже:
2 спальни, кухня совмещенная с гостиной, 2 ванные комнаты,
терраса в окружении зелени, кладовая около 6 м2, 2 парковочных места.
В доме есть видеодомофон и видеонаблюдение по периметру дома.
В стоимость входит парковочное место....

месяц назад

301 738 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 98 м2

2 шт

98 м²

D5-228. Новый прекрасный дом в Тивате
Продается совершенно новый дом является частью небольшого комплекса домов, расположенных в Тивате.
Внутренний размер недвижимости составляет 98 кв. м. Он расположен на двух этажах:
просторная и светлая гостиная находится на первом этаже, а две спальни и ванная комната - на втором этаже.
Гостиная...

месяц назад

493 754 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 317 м2

3 шт

317 м²

D5-146. Новая современная вилла в Кавач
Продается новая современная семейная вилла с тремя спальнями,
террасы с панорамным видом на море, остров Свети Марко и полуостров Луштица,
и с бассейном на крыше находится в городе Кавач на берегу Тиватского залива.
Вилла окружена со всех сторон сосновым лесом и находится в полном уединении,
вид...

месяц назад

1 426 400 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

K4-1266-2. Новый жилой комплекс в Тивате, Донной Ластве
Продается красивый новый жилой комплекс в Тивате.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, на второй линии.
Комплекс состоит из 22 квартир, 22 парковочных места и кладовых в гараже для каждой квартиры.
Квартиры с одной спальней, двумя спальнями и студии.
Во всех...

месяц назад

449 865 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 88 м2

2 шт

88 м²

A4-1291. Новый жилой комплекс в Тивате, Доня Ластва
Продается красивый комплекс c зеленной территорией в Тивате, Доня Ластва.
В первой фазе 4 дома с 26 квартир. Квартиры: студия, одна спальня и две спальни.
Практически все квартиры имеют прекрасный вид на море. В квартирах будет отделка класса «Люкс» с большими панорамными окнами и...

месяц назад

603 477 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

A4-1291-1. Новый жилой комплекс в Тивате, Доня Ластва
Продается красивый зеленый комплекс в Тивате, Доня Ластва.
В первом корпусе 4 дома на 26 квартир. Есть апартаменты: студия, одна спальня и две спальни.
Практически все квартиры имеют прекрасный вид на море. Квартиры будут отделаны в классе «Люкс» с большими панорамными окнами и...

месяц назад

482 781 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 272 м2

4 шт

3 шт

272 м²

D2-1022. Двухэтажный дом в Тивате
Двухэтажный дом 272 кв м с участком 500 кв метров расположен в 500 метрах от центра Тивата, в Селяново, Черногория. На втором этаже обустроены 2 апартамента с панорамными террасами, на первом этаже апартамент с 2-мя спальнями, подсобным помещением. Имеется гараж 24 кв м, пристройка 15 кв м, бистерна 10 куб.м....

месяц назад

438 892 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 23 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 23 м2

1 шт

23 м²

A4-1130. Новые квартиры в Тивате на берегу моря
Представляем вашему вниманию новый объект в Тивате, район Донья Ластва, расстояние до моря всего 150 м!
0 этаж – коммерческое помещение площадью 30,91 м2 по цене 117 503 евро, а также студия (с галереей) площадью 23,57 м2 по цене 99 000 евро;
III этаж – квартира с одной спальней площадью...

месяц назад

100 740 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

A4-1146. Новый жилой комплекс в Тивате
Новый жилой комплекс в Тивате в 150 метрах от моря. Фантастическое расположение, современный стиль делают этот проект одним из лучших в Доней Ластве.
Тот факт, что Черногория в последнее время находится на подъеме и регион Тиват, где есть крупные проекты, такие как Porto Montenegro и Lustica bay (также...

месяц назад

279 794 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

1 шт

230 м²

Выгодная покупка на этапе строительства!
Площадь дома - 230 м2
На трех этажах - 5 комнат, 3 спальни
Площадь участка - 410 м2
Панорамный вид на горы и море.
До моря - 500 м, до центра города - 700 м.
Завершение строительства дома декабрь 2022.
Специальное предложение на покупку на текущем этапе - рассрочка платежа.
Цена включает в...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

Полностью меблированные апартаменты в новом комплексе премиум-класса в центре г.Тиват, в нескольких минутах ходьбы от яхтенного комплекса Порто Монтенегро. Комплекс закрыт от посторонних взглядов и окружен зеленью с ландшафтным дизайном. Такое местоположение позволяет жильцам наслаждаться приватностью, находясь в непосредственной близости к...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Апартаменты, общей площадью 74 м2, в новом жилом комплексе с бассейном и обслуживанием отеля категории 5 звезд в пригороде г. Тиват.
Апартаменты состоят из гостиной, кухни со столовой зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты, коридора и террасы с видом на море и на бассейн.
Апартаменты продаются в чистовой отделке. Мебельный пакет может...

месяц назад

217 449 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.