Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 392 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 392 м2

3 шт

392 м²

Вилла расположена на возвышении, благодаря чему с каждого этажа виллы, а также с участка открывается панорамный вид на Которский залив.
Вилла построена в соответствии с высочайшими стандартами строительства, из премиальных материалов. Дизайнерская отделка, мебель и бытовая техника премиальных брендов. Удобный подъезд, просторный огороженный...

месяц назад

947 599 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2

2 шт

102 м²

Примите участие в Программе инвестиционного гражданства (CBIP), уникальной акции правительства Черногории.
Эта программа доступна для всех иностранных граждан, которые готовы сделать определенный вклад в развитие экономики страны, чтобы получить паспорт гражданина Черногории. Такая инвестиция включает взнос в государственный фонд развития и...

месяц назад

592 499 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 150 м2

1 шт

150 м²

Приобретение недвижимости + Гражданство Черногории
Новый квартал Porto Montenegro:
Boka Place — это новый городской квартал в Porto Montenegro, в котором царит атмосфера праздника и благополучия. Здесь в основе чувства общности лежит коллективное стремление к активному образу жизни на теплом морском побережье в кругу друзей. В Boka...

месяц назад

448 863 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2

1 шт

67 м²

Просторная двухкомнатная квартира в роскошном новом доме премиум-класса на первой линии от моря в непосредственной близости от Porto-Montenegro. Расположение здания позволяет в полной мере насладиться инфраструктурой яхтенного комплекса. При этом это тихая западная часть Тивата. Архитектурный стиль дома является образцом изящной и гармоничной...

месяц назад

585 102 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 110 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Новый жилой дом с прекрасным местоположением в Тивате, в 190 м от пляжа и набережной. От здания за 7-8 минут пешком можно дойти до Porto Montenegro и центра города.
Пентхаус занимает весь верхний этаж здания. Он включает прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты. У него в общей сложности 4...

месяц назад

448 863 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

11 шт

8 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 102 503 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2

2 шт

66 м²

Жилой комплекс современной постройки (2018г) расположен в 90 метрах от береговой линии Тиватского залива в районе Донья Ластва.
Комплекс достойного уровня, состоящий из четырех небольших зданий с 16 квартирами. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и...

месяц назад

176 843 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 480 м2

1 шт

480 м²

Новая уникальная 4-этажная семейная вилла в Тивате площадью 480 кв.м с видом на величественные горы и море (до моря 1000 м).
Строительные работы выполнены из качественных материалов поэтому вилла подходит для круглогодичного семейного проживания.
Вилла включает в себя : 3 спальни, 3 ванные, кухню, гостиную, летнюю кухню, бассейн на крыше,...

месяц назад

1 659 985 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

Продается квартира в Тивате. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 1-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в Черногории, Вы можете легко...

месяц назад

152 025 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Продается квартира в Тивате. Вид на море и горы. 600 метров от моря по воздуху. Кухня, гостиная, 2 спальни, санузел с душем. 3-й этаж. Меблирована. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Почему наши покупатели выбирают Черногорию? - Вид на жительство на основании покупки недвижимости. Приобретая недвижимость в...

месяц назад

143 792 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 170 м2

1 шт

170 м²

Исключительно расположенная небольшая вилла в уникальном месте. Он состоит из четырех отдельных блоков, т.е. трех апартаментов-студий и четвертого комфортабельного апартамента с двумя спальнями, с красивой террасой у моря и частью песчаного пляжа перед виллой с идеальным уединением. Всего 170м2 жилой площади на двух уровнях, на участке 220м2,...

месяц назад

1 932 578 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Откройте для себя этот очаровательный двухквартирный дом, идеально расположенный в популярном районе Тивата. С общей жилой площадью 82 кв. м., распределенной на двух этажах, и кладовой на цокольном этаже, это свойство может похвастаться большим пространством и комфортом. Вы также получите выгоду от гаража площадью 23 кв. м и руин площадью 8 кв....

месяц назад

331 299 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

А5-301. Солнечная квартира две спальни с видом на море,Тиват
Продается квартира общей площадью 106 м2 (жилая площадь 75 м2),
расположенная на четвертом этаже в здании без лифта. Расположение дома - автобусная станция
Тиват и супермаркет Франца. Море в пешей доступности - 50 метров, супермаркет 200 метров.
Квартира полностью меблирована...

месяц назад

276 083 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 97 м2

2 шт

97 м²

Апартаменты с 2 спальнями в строящемся комплексе высшего класса в новом районе Тивата.
На продажу осталось всего 2 апартамента с 2 спальнями!
Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный...

месяц назад

572 364 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Новый эксклюзивный проект - жилой комплекс The Dreams by Dukley расположен в непосредственной близости от проекта Porto Montenegro.
На продажу имеются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы.
Он включает три жилых блока и бассейн на крыше, соединяющий два здания. Каждое здание имеет роскошные студии, квартиры и просторные...

месяц назад

539 343 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.