Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 159 м2

4 шт

1 шт

159 м²

Идеально расположенный дом в центре Тивата, всего в 50 м от моря, между пляжем Белане, парком Жупа и пристанью Калиманж.
Общая площадь участка 625м2, на котором по градостроительным условиям допускается строительство здания 432м2 (Ф+2).
Существующий дом на двух уровнях, площадью 106 м2.
На первом этаже расположены 2 квартиры по 40 м2...

месяц назад

983 205 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2

3 шт

2 шт

104 м²

Апартаменты с 3 спальнями в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата -Донья Ластва. Комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной. Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха, а также отель 5...

месяц назад

393 461 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2

1 шт

2 шт

89 м²

На продажу предлагается роскошная меблированная квартира с 3 спальнями и хорошей планировкой, в новом современном доме качественной постройки 2020 года, в Тивате. Расстояние до моря и лучшей набережной этого города со всеми оборудованными пляжами, кафе и ресторанами - 300 метров. Район Селяново.
Квартира полностью меблирована мебелью под заказ...

месяц назад

382 481 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Не пропустите новое предложение в лучшем районе Тивата! Апартаменты с 1 спальней в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата - Донья Ластва. Этот удивительный комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной. Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Сам проект по масштабам будет...

месяц назад

171 256 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2

2 шт

61 м²

Апартаменты с 2 спальнями в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата -Донья Ластва. Комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной.Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха, а также отель 5...

месяц назад

195 885 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2

2 шт

1 шт

96 м²

Предлагаем вашему вниманию комплекс, состоящий из 4 небольших зданий и вмещающий 16 квартир. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и изобилует средиземноморской растительностью. В пешей доступности есть все необходимое — магазины, рестораны, кафе; до...

месяц назад

251 344 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продаётся очень уютная и полностью меблированная квартира с видом на горные пейзажи в новом многоквартирном доме 2021 года постройки, с лифтом и подземным гаражом, в городе Тиват. Микрорайон Селяново. Отличное месторасположение, вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, в пешей доступности –кафе, рестораны, маркет, школа. Расстояние...

месяц назад

183 837 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

С радостью представляем вашему вниманию один из лучших проектов Тивата за последние годы — красивый, уютный комплекс в развитом районе и всего в 7 минутах ходьбы до моря.
Комплекс будет состоять из 6 зданий с коммерческими помещениями на 1-ых этажах и квартирами с 1 и 2 спальнями на остальных этажах.
Расположение комплекса отличное...

месяц назад

204 071 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

месяц назад

134 080 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Новый комплекс высокого уровня в самом сердце Тивата — в нескольких шагах от центра и Порто-Монтенегро. Комплекс находится на этапе строительства, сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2024 года.
Жилой комплекс закрытого типа, охрана и консьерж сервис 24/7, видеонаблюдение, управляющая компания по обслуживанию и сдаче в аренду....

месяц назад

287 521 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2

1 шт

25 м²

месяц назад

103 664 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

месяц назад

1 693 396 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 130 м2

3 шт

4 шт

130 м²

Очень уютный семейный дом с панорамным видом в красивом и тихом поселке Крашичи. Дом расположен на тихой улице, где не слышно шума с главной дороги; до пляжа можно добраться всего за 3 минуты.
В шаговой доступности несколько кафе и магазинов. До Тивата и Порто Монтенегро можно добраться за 15-18 минут на машине. — На 1 этаже большая...

месяц назад

464 701 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 489 м2

3 шт

489 м²

Здание состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей.
Первый этаж состоит из гостиной с камином, столовой, бара, кухни, сауны и ванной комнаты. На том же уровне снаружи продолжается крытая часть террасы, летняя кухня и гараж.Уровень ниже террасы содержит крытый бассейн и душ на открытом воздухе.
На первом этаже находится главная...

месяц назад

848 734 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 310 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 310 м2

1 шт

310 м²

Вилла расположена в Которский обштине, посёлок Дуб. С участка открывается панорамный вид на тиватский залив.
Площадь участка 500м2
На участке расположен дом, баня, 2 бассейна, 2 кладовые, зона для барбекю, парковка и зона с зелёными насаждениями и фруктовыми деревьями.
Дом.
4 этажа:
1 этаж (подземный 70м2): техническое помещение и...

месяц назад

1 239 421 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.