Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2

3 шт

2 шт

101 м²

Новый жилой дом на заключительном этапе строительства в одном из лучших районов Тивата — Селяново. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 10 минут. До ближайшего пляжа за 8-10 минут. Дом располагается на равнинной...

месяц назад

285 398 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

месяц назад

376 941 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2

3 шт

105 м²

В районе фешенебельного Порто Монтенегро (г. Тиват) на самом берегу Бока-которского залива продается каменная, отреставрированная вилла (реставрация 2015 г.) класса люкс. Благодаря Порто-Монтенегро Тиват развивается быстрыми темпами и преображается прямо на глазах. Архитекторы, влюбленные в свой проект, вернули к жизни славный фамильный особняк,...

месяц назад

1 076 975 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 125 м2

2 шт

125 м²

Роскошный пентхаус с 2 спальнями, 2 ванными комнатами с террасой, гаражом и панорамными видами в доме с бассейном. Этот роскошный пентхаус имеет площадь 125 кв.м и представляет собой современную концепцию лофта. Этот пентхаус расположен в недавно построенной резиденции, расположенной всего в 2 минутах ходьбы от береговой линии.
В квартире есть...

месяц назад

592 336 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 109 м2

2 шт

3 шт

109 м²

Продается элитная квартира в Тивате, Порто Монтенегро. Площадь квартиры 109м2, расположена на втором этаже. В здании есть лифт. Квартира состоит из: большой гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, прихожей и террасы с видом на море. Полностью меблирована.
Характеристики и оснащение:
балкон,...

месяц назад

1 184 673 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Добро пожаловать в роскошный мир Порто Монтенегро! Это место, где совершаются мечты, где элегантность сочетается с безупречным комфортом. И сегодня у нас есть для вас особое предложение, которое не оставит вас равнодушными.
Представляем вашему вниманию роскошные апартаменты в самом сердце Порто Монтенегро. Площадью 80 квадратных метров, эта...

месяц назад

732 343 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

На холмах над Тиватом расположится небольшой курорт из современных экологически чистых домов с садом.
Имущество включает в себя земельный участок площадью 350 квадратных метров и жилую площадь 120 квадратных метров.
Дом состоит из совмещенной кухни, гостиной и столовой, 2 ванных комнат и 3 спален. Система хранения под лестницей, позволит...

месяц назад

407 097 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Дом расположен в центре Тивата, буквально в нескольких шагах от роскошного курорта Порто Монтенегро, а точнее от его нового квартала Boka Place. Дом располагается в 100 метрах от дороги, на пологом холме, в тихой части Селяново. Идеальное расположение – с одной стороны пешая доступность до всей необходимой инфраструктуры – центр...

месяц назад

514 651 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 155 м2

3 шт

155 м²

Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив. В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой. А - двухэтажный таунхаус (дом на 4 таунхауса). Каждый блок площадью 110 кв.м и собственным...

месяц назад

354 563 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 180 м2

2 шт

180 м²

Дом располагается в небольшом комплексе из 12 домов. Приватность, зеленая территория и замечательные виды. Двухэтажный дом состоит из просторной гостиной и ванной комнаты на 1 этаже и 2 спален с ванной комнатой на 2 этаже. Дом отличается своим изысканным стилем и качественной мебелью — здесь продумана каждая мельчайшая деталь и каждый...

месяц назад

483 496 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2

2 шт

73 м²

Представляем вашему вниманию новую, светлую квартиру с невероятными видами на море и город в лучшем районе Тивата (Селяново). Дом сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Дом построен по всем стандартам современного качества и отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура...

месяц назад

451 263 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Просторная, светлая квартира с 1 спальней в малоквартирном доме в тихом и красивом районе Тивата, всего в 5 минутах ходьбы до моря. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины, набережная.
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...

месяц назад

171 910 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2

2 шт

107 м²

Роскошная квартира, расположенная в здании Ksenija, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 107 м2 состоит из двух спален, открытой гостиной со столовой и кухней, 2 ванных комнат и террасы с видом на море.
Здание Ksenija является одним из самых желанных в Порто Монтенегро благодаря...

месяц назад

1 019 639 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 463 сот. фото 3

Дом в Тивате, Черногория, 463 сот.

1 шт

Аутентичный дворец Кртоль, традиционный каменный дом 1882 года на полуострове Луштица. В прибрежном городке Радовичи, в окружении Которского залива и многочисленных пляжей в открытом море на другой стороне полуострова продается каменный дом с основанием 127м2 и участком 463м2 с подсобным строением 22м2 как часть прилегающей территории. Здание...

месяц назад

617 800 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Роскошная квартира, расположенная в доме Ксения, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная двухкомнатная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 69 м2 состоит из одной спальни, открытой гостиной со столовой и отдельной кухни, одной ванной комнаты с ванной, отдельного туалета и террасы с видом на море.
Здание Ксении является...

месяц назад

741 360 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.