Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира 2023

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 61 м2

1 шт

61 м²

Предлагаем вашему вниманию новый, малоквартирный дом в одном из лучших районов Тивата — с одной стороны это тихое место вдали от шума дорог, а с другой стороны до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться за 5 минут пешком. Идеальное место для постоянного проживания или под сдачу в аренду.
В доме будут квартиры с 1 спальней 43-44...

месяц назад

132 520 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 25 м2

1 шт

25 м²

Апартаменты с 1 спальней в новом ЖК с бассейном и видом на море в Тивате
Апартаменты в новом строящемся жилом комплексе с собственной инфраструктурой в пригороде г.Тиват.
Апартаменты находятся на втором этаже и состоят из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и сада, площадью 17 м2.
С террасы открывается красивый вид на...

месяц назад

143 185 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 186 м2

1 шт

186 м²

месяц назад

1 045 991 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

месяц назад

86 668 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

месяц назад

88 660 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

месяц назад

86 668 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

месяц назад

98 622 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 228 м2

1 шт

228 м²

месяц назад

1 145 609 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 119 м2

1 шт

119 м²

месяц назад

177 320 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 320 м2

1 шт

320 м²

месяц назад

737 175 $

Дом

Коттедж в Тивате, Черногория, 286 м2 фото 1

Коттедж в Тивате, Черногория, 286 м2 фото 2

Коттедж в Тивате, Черногория, 286 м2 фото 3

Коттедж в Тивате, Черногория, 286 м2

6 шт

1 шт

286 м²

№ 3593. Трехэтажный дом в центре Тивата. Дом имеет хорошую панораму на тиватский залив и портовый комплекс Порто Монтенегро. Возможность продажи по этажам. Все коммуникации городские.
1-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две сп. комнаты, коридор и терраса
2-й этаж: гостиная, кухня, обеденная зона, ванная комната, две...

месяц назад

358 626 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 170 м2

1 шт

170 м²

3571. Двухэтажный дом 170 кв.м. (с возможностью реконструкции и достройки с имеющимся разрешением на строительство до 360 кв.м.), на ровном и ухоженным участком 691 кв.м. имеется гараж и три парковочных мест. Все городские колммуникации, инфраструктура в 100 метрах.
От Порто Монтенегро (межд. школа и яхе-клуб) удален по тротуарам - 120 метров,...

месяц назад

338 702 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

месяц назад

79 695 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 92 м2

1 шт

92 м²

месяц назад

124 523 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

№ 4307. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продается 5 двухкомнатных (одна спальня) квартир в местечке Donja Lastva в 3 км от центра г.Тиват, в 800 метрах от Porto Montenegro и в 300 метрах от моря (Боко-Которский залив) . Место очень тихое, рядом лес и гора, соседи с одной стороны.
Дом находится на стадии окончания работ и благоустройства прилегающей...

месяц назад

84 785 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.