Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 101 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 101 м2

4 шт

2 шт

101 м²

"Красивая квартира в новостройке в Барселоне. Район Эшампле
     Расположена недалеко от моря!
     Общая площадь 116 м² Площадь полезная 101 м²
     4 спальни, 2 ванные комнаты
     Солнечная терраса 15 м2.
     Квартира солнечная готова к заселению (ориентация Таррагона) тихая (внутренний двор с садом)
     Высокое качество отделки .... полы...

месяц назад

514 696 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 89 м2

3 шт

2 шт

89 м²

Красивая квартира в Барселоне. Эйшампле
     Один из самых лучших районов Барселоны.
     Общая площадь 96 м²полезная площадь 89 м²
     3 спальни
     2 ванные комнаты
     в хорошем состоянии
     Встроенные шкафы
     Ориентирована на юг, запад
     2-ой этаж с лифтом
     кондиционер
     ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ЗДЕСЬ!
     Приобретите недвижимость по лучшим ценам! Наш...

месяц назад

471 804 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2

2 шт

85 м²

Прекрасная светлая квартира с незабываемым видом на Барселону. 2 спальни, зал, отдельная кухня, две ванные, большой балкон. Полы паркет (на кухне и в сан.узлах плитка), окна стеклопакеты, двойное стекло, кондиционер. С балкона открывается вид на Барселону, в том числе на башню Агбар, собор Святого семейства, парк Диагональ мар, гору Тибидабо....

месяц назад

378 042 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 113 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 113 м2

2 шт

113 м²

Прекрасная квартира в здании архитектурного стиля модерн. Большая и просторная квартира в спокойном районе Эйшампле, 5 минут от Пасео де Грасия. Большие окна, высокие потолки с лепниной, мозаичные полы – все самые яркие элементы стиля модерн присутствуют в этой квартире. Кухня и два сан.узла после кап.ремонта. В квартире просторный светлый...

месяц назад

409 961 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2

2 шт

70 м²

Отличные апартаменты близко от моря в Барселоне. Прекрасный вариант в одном из самых востребованных районов города, Побленоу – Диагональ мар. Квартиры в новостройке, в нескольких шагах от станции метро и остановки автобусов и трамвая. Один километр до моря. Рядом со всеми необходимыми службами. Близко от известных коммерческих центров Глориас и...

месяц назад

381 034 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Великолепная квартира в самом центре Барселоны. Пять минут пешком до Пасео де Грасия. Рядом метро и остановки автобусов. Квартира расположена в доме построенном знаменитым архитектором в эпоху «каталанского модернизма». Дом является памятником культуры, охрана исторического наследия распространяется только на подъезд и элементы фасада, но...

месяц назад

659 329 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2

4 шт

2 шт

91 м²

"Квартира на первой линии моря в городе Барселона с потрясающими видами на Барселону и море." 12-й этаж. 91 м ² всеми окнами на улицу
     Диагональ Мар и эль Фонт Маритим. Район Побленоу Барселона
     1 парковочное место включено в цену
     3 спальни
     2 ванные комнаты с джакузи
     полы-паркет
     окна с двойным остеклением
     в доме есть...

месяц назад

650 352 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

2 шт

90 м²

Пентхауз в Барселоне. С видом на башню Агбар. 6-ой этаж жилого дома.
     Площадь – 90 м2.
     Терраса – 85 м2.
     Гостиная.
     2 спальни ( есть возможность разместить 3-ю).
     2 ванные комнаты.
     Полностью экипированная (очень солнечная) кухня.
     Отделка высокого качества.
     Цена: 540.000€
     Покупайте напрямую у испанского агентства...

месяц назад

539 633 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Пентхауз в престижном доме в фешенебельной части Барселоны с чудесным видом на гору Тибидабо, море и гору Монтжуик. Площадь – 90 м2. Полностью меблированная, очень солнечная квартира.
     3 спальни.
     1 ванная комната.
     Гостиная с выходом на террасу – 10 м2.
     Кухня полностью экипирована.
     Окна снабжены защитными решетками.
     Цена:...

месяц назад

479 784 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

Эксклюзивный таунхаус в районе Гава Мар. Почувствуй аромат моря!
     Общая площадь около 220 м ²
     Спальни: 4
     Ванные комнаты: 3
     Хорошая ориентация, расположение и гармония. Качество жизни во все времена. Просторные комнаты, светлые, 3 большие спальни с двуспальными кроватями + мансарда, большая гостиная, кухня, 2 ванные комнаты +...

месяц назад

665 314 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2

2 шт

100 м²

Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по...

месяц назад

1 207 939 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2

5 шт

4 шт

250 м²

Первая линия моря в престижном пригороде Барселоны, Гава мар. Боковой таунхаус с видом на море! Эксклюзивное расположение и качество объекта. 5 спален, 4 ванные, просторная терасса, большой зал, оборудованная кухня. Парковка для 3 автомобилей. Закрытый комплекс с бассейном и зеленой зоной. Прекрасный дом для постоянного проживания или летнего...

месяц назад

1 247 838 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Таунхаус в отличном состоянии в пригороде Барселоны – Гава.
     Недалеко от пляжа, станции электрички, школ, остановки автобуса.
     Площадь дома: 150 м2
     В доме: цокольный этаж – гараж и кладовая
     Первый этаж: зал-столовая, гостевой туалет, кухня.
     Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные и гардеробная
     Третий этаж: мансардное помещение и...

месяц назад

548 610 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 450 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 450 м2

5 шт

450 м²

Новостройка. Виллы с видом на море в близком пригороде Барселоны – Матаро. Велколепный проект который характеризуется открытым светлым пространством, применением современных материалов и минималистическим направлением архитектуры. Виллы состоят из 5-ти спален, 5 сан.узлов, просторного зала, большой оборудованной кухни и гаража. Дома оборудованы...

месяц назад

848 849 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2

4 шт

1 шт

74 м²

ЦЕНТР БАРСЕЛОНЫ. Прекрасный выгодный вариант – квартира с 4-мы спальнями в центре Барселоны. Отдельная кухня, светый солнечный зал, сан.узел с душем. Два балкона. Район Побле сек, 2 км до Площади Каталунии, 1,2 км до набережной и причала океанских лайнеров. В двух шагах от «барселонского Бродвея» – улицы Параллель, с многочисленными кафе,...

месяц назад

310 214 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.