Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

В этом жилом комплексе 15 этажей на 195 квартир 1+1 и 2+1. На территории комплекса есть социальная активность для комфортного проживания: открытый бассейн, аквапарк, спортивная зона с площадки для волейбола, баскетбола и тенниса.
Также есть ландшафтная зона, детская открытая площадка.

месяц назад

105 946 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

месяц назад

130 938 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Этот комплекс прекрасно подходит для роскошной жизни, расположенный на первой береговой линии Средиземного море в районе Айяш. С просторных балконов вы увидите бескрайнюю лазурью моря и всходящее солнце, а со спален вид простирается на природу, сады и горы.
Особенности комплекса: частный пляж – шезлонги, зонтики, понтоны, кабинки. Все квартиры...

месяц назад

266 223 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Это престижный 12 этажный жилой комплекс бизнес-класса. Он утопает в зелени, имеет большую закрытую охраняемую зеленую территорию. Комплекс расположен на первой береговой линии на расстоянии 50 метров от моря и имеет собственный песчаный пляж протяженностью 200 м.
Инфраструктура комплекса: паркинг, охрана территории, теннисные корты,...

месяц назад

153 757 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

месяц назад

196 136 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу на первой береговой линии в городе Мерсин, в районе Чешмели.
Эта уникальная вилла полностью ограждена и имеет отдельный вход, что обеспечивает вам полную конфиденциальность и безопасность. На территории есть открытый бассейн, где вы можете расслабиться и насладиться теплым солнцем, а также открытая...

месяц назад

565 045 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Продажа от Застройщика. В наличии квартиры на других этажах
700 МЕТРОВ ДО МОРЯ Площадь участка – 4926м2 14 этажей ХАРАКТЕРИСТИКИ Система ограничения газа Термостойкие БИМС Интеллектуальная система лифта генератор ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванных комнат Кухонные столешницы Окна ПВХ Краска на...

месяц назад

55 418 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Общая площадь – 2800 м2
Квартиры 2+1. 90м2 брутто, 67м2 нетто
Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Полный генератор
Особенности интерьера:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной...

месяц назад

114 096 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Система природного газа Используется термостойкая пемза Интеллектуальная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы Стальная входная дверь Тепло для окон ПВХ Импортная краска на силиконовой основе Сантехника 1-го класса...

месяц назад

89 103 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2

2 шт

97 м²

Инвестиционный проект в районе Тедже
Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект апартаментов в районе Тедже города Мерсин представляет отличную возможность для тех, кто ищет выгодные инвестиционные возможности или комфортное жилье для себя и своей
семьи. РайонТедже - один из наиболее привлекательных районов Мерсин для жизни. Он...

месяц назад

108 663 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 87 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 87 м2

2 шт

1 шт

87 м²

Квартира 2+1 имеет общую площадь 87 м2 и расположена в районе Тедже. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, две комнаты, санузел и два балкона. Квартира расположена на 2-м этаже 11-ти этажного комплекса, продается без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Комплекс 2023 года постройки,...

месяц назад

204 286 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Квартира 1+1
Район Tece
60 М2 Общая площадь
50 М2 Жилая площадь
5 Этажный дом
Квартира продается на 2 этаже - российский 3 этаж.
До моря 400 метров
Дому 1 год

месяц назад

79 324 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Общие характеристики участка
1. Индивидуальная система газового отопления.
2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
3. Современная лифтовая система
4. Генератор полного цикла
Особенности квартир
1. Двухуровневые потолки
2. Кухонный гарнитур
3. Мебель для ванной
4. Шкаф в прихожей
5. Стальная входная...

месяц назад

77 150 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

2 шт

99 м²

Общие характеристики Индивидуальная система газового отопления.
2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
3. Современная лифтовая система
4. Генератор полного цикла
Особенности квартир
1. Двухуровневые потолки
2. Кухонный гарнитур
3. Мебель для ванной
4. Шкаф в прихожей
5. Стальная входная дверь
6....

месяц назад

103 229 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Стальная входная дверь Стеклопакеты для окон ПВХ Стены окрашены водостойкой краской Сантехника 1-го класса Душевая кабина 1-го класса Особенности социальной...

месяц назад

68 457 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.