Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 235 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 235 м2

1 шт

235 м²

Добро пожаловать в новый жилой комплекс в районе Арпачбахщищ на главной трассе «D400». Комплекс расположен всего в 400 метрах от моря, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания.
Наш жилой комплекс состоит из одного здания высотой 12 этажей, на которых расположено всего 24 квартир. Каждый этаж содержит по 2 квартиры,...

месяц назад

326 337 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный всего в 100 метрах от моря, на второй береговой линии. Общая площадь комплекса составляет 7000 квадратных метров, включая 240 квартир планировки 2+1 и 1+1, каждая с видом на море.
Мы предлагаем Вам уникальную возможность насладиться комфортом и роскошью в нашем комплексе, благодаря...

месяц назад

129 447 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

1 шт

160 м²

Представляем вашему вниманию уютную 3+1 квартиру в престижном районе Мерсина - Енишехир. Площадь квартиры составляет 180 квадратных метров, из которых 160 квадратных метров - жилая площадь.
Квартира находится на 6 этаже 12-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид на окрестности и природу. В квартире имеется одна ванная комната и...

месяц назад

154 466 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2

2 шт

122 м²

На продажу выставлена новая квартира 2+1 общей площадью 122 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 4-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории...

месяц назад

147 940 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

3 шт

180 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 7 этаже и имеет общую площадь 180 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 4 комнаты, 3 санузла и 3 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

217 558 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 167 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 167 м2

3 шт

167 м²

Квартира 3+1 в Мерсине, район Соли Меблированная квартира 3+1 в уютном жилом комплексе. Расположенный в элитном районе Мерсина — на расстояние всего 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Соли имеет уникальный и
красивый вид на горы и выделяется своей природой и чистым воздухом. И пока еще, многие комплексы здесь...

месяц назад

151 203 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

На продажу выставлена новая квартира 2+1 общей площадью 130 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 3-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 400 метрах от моря. На территории...

месяц назад

114 218 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

4 шт

3 шт

250 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 4+1. Квартира расположена на 4-м этаже 10-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 4 санузла и 3 балкона. Общая площадь квартиры - 250 м2. Обратите внимание на качество отделки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой,...

месяц назад

254 543 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

На продажу выставлена просторная квартира 2+1 общей площадью 110 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории...

месяц назад

130 535 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новый уютный жилой комплекс на первой береговой линии в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

146 852 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 536 м2

5 шт

6 шт

536 м²

Представляем Вашему вниманию проект элитных вилл в Мерсине, в районе Енишехир. Проект подходит под получение турецкого гражданства. Позвольте себе наслаждаться жизнью на фоне завораживающих видов на море, горы и природу. На Вашей вилле будет абсолютно всё необходимое для Вашего комфорта: открытый бассейн площадью 32 м2, зеленый сад, сауна,...

месяц назад

1 249 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Проект состоит из 13 этажного жилого комплекса бизнес класса на 420 квартир. Имеет закрытую охраняемую территорию. Комплекс расположен на первой береговой линии на расстоянии 70 метров от моря. Имеет собственный песчаный пляж протяженностью 150 м. Окружен цитрусовыми садами.
Особенности комплекса: паркинг, охрана территории, теннисные корты,...

месяц назад

114 096 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2

2 шт

1 шт

111 м²

месяц назад

146 694 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Представляем жилой комплекс клубного типа на 664 апартаментов, комплекс с обширной инфраструктурой, он просто утопает в зелени, площадь территории 45000 м2 . Состоит из 14 блоков, 1 торговый центр и 1 ресторан у бассейна. Находится на первой линии у Средиземного моря. Есть частный песчаный пляж протяженностью 600 м.
Район является одним из...

месяц назад

157 561 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

месяц назад

190 159 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.