Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Познакомьтесь с новым проектом, который расположится на благоустроенной территории одного из крупнейших районов Мерсина – Эрдемли. Вокруг много парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и пляжей. Комплекс будет состоять из одного 10-ти этажного блока. К продаже доступны планировки квартир 1+1, 2+1 общей площадью от 50м2. Расстояние до...

месяц назад

54 035 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

3 шт

2 шт

99 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Есть квартиры на других этажах
Есть квартиры 2+1 Цены от 81000.000 евро
Система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы...

месяц назад

98 344 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Продажа напрямую от Застройщика
Общие характеристики
-Система природного газа
-Используется термостойкая пемза
-Умная лифтовая система
-Внутренний пожарный извещатель
-Полный генератор
Внутренние особенности
-Подвесной потолок
-Кухонные шкафы
-Гардероб
-Шкафчики для ванной
-Кухонные столешницы
-Стальная входная дверь...

месяц назад

102 666 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 1 500 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 1 500 м2

3 шт

1500 м²

Квартира планировки 3+1 имеет общую площадь 150 кв.м. состоит из кухни-гостиной, 3 спальных комнат, 3 санузлов. Квартира расположена на 2-м этаже. Квартира является немеблированной, продается с кухонным гарнитуром, сантехникой в санузлах.
Комплекс имеет ухоженную территорию с открытым бассейном, беседкой и паркингом.
Расстояние до моря...

месяц назад

145 894 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли. Квартира просторная, имеет общую площадь 65 м2, расположена на 3-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

82 133 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

89 м²

Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Полный генератор
Особенности интерьера:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Стальная входная дверь
Окна ПВХ...

месяц назад

119 958 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Общая площадь – 2800 м2
Данные земельного участка - 180/1 ada parsel
Квартиры 2+1. 90м2 брутто, 67м2 нетто
Общие характеристики:
Центральная система отопления Используются термостойкие блоки BIMS Интеллектуальная лифтовая система Детектор пожара внутри здания Полный генератор
Особенности интерьера: Подвесной потолок Кухонные...

месяц назад

102 666 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2

1 шт

73 м²

Представляем вашему вниманию квартиры, расположенные на 3, 11 и 14 этажах четырнадцатиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 73м2 имеет планировку 1+1, включающую в себя кухню американского типа, одну спальню, санузел и балкон; из панорамных окон открывается живописный вид на морское побережье, до которого от вашего будущего дома...

месяц назад

102 666 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

месяц назад

70 245 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Лучшая панорама. Полный вид на море с первых этажей

месяц назад

52 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Великолеиный комплекс в центральной части Мерсина

месяц назад

78 676 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 195 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 195 м2

3 шт

195 м²

Жилой комлекс, который состоит из 2-х блоков. Блок А и блок Б. В каждом блоке 8 этажей, на каждом из них по 2 кавртир. Всего квартир в блоке 16.
Характеристики квартиры:
3 + 1
Брутто 210 м2
Нетто 190 м2
Расстояние от моря 100 м
2 балкона
Ванная/туалет 2
1 Турецкий туалет (alaturka)
Рядом расположены:
пляж
Полицейский...

месяц назад

237 107 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

2 шт

145 м²

Прекрасная просторная квартира большая по метражу. 145 метров. В прекрасном популярном месте и комплексе от Ведущего Застройщика. Есть возможность застеклить терассу получить дополнительную большую отдельную комнату 20 метров. Море всего 250 метров. Великолепное предложение.

месяц назад

145 497 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

400 МЕТРОВ ДО МОРЯ
Площадь участка – 4926м2
АДА/ПАРСЕЛЬ 51/1
14 этажей
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : Система природного газа
Термостойкие BIMS
Интеллектуальная система лифта
Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Окна ПВХ
Краска на...

месяц назад

51 732 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

месяц назад

79 754 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.