Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 140.25 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 140.25 м2

1 шт

140.25 м²

Предлагаем к покупке двухуровневую квартиру с 3 и более спальнями площадью 140м² на 11 этаже элитного жилого комплекса в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Состоит из большой гостиной+столовой+кухни, трех и более спален и трех санузлов, один из которых с ванной или джакузи.
Сдается с чистовой отделкой и установленной...

месяц назад

369 520 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57.06 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57.06 м2

1 шт

57.06 м²

Предлагаем к покупке квартиру с одной спальней площадью 57м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из просторной гостиной+столовой с выделенной зоной для кухни, спальни, а также просторного санузла с душевой кабиной и стиральной машиной.
Сдается с чистовой отделкой и...

месяц назад

160 089 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57.06 м2

1 шт

57.06 м²

Предлагаем к покупке квартиру с одной спальней площадью 57м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из просторной гостиной+столовой с выделенной зоной для кухни, спальни, а также
просторного санузла с душевой кабиной и стиральной машиной.
Сдается с чистовой отделкой и...

месяц назад

162 830 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 94.98 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 94.98 м2

1 шт

94.98 м²

Продается очень теплая и комфортная квартира 94,98кв.м, в новом строящемся доме.
Квартира расположена на третьем последнем этаже, трехэтажного дома. Квартира имеет свой отдельный вход. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога.
Преимущества квартиры в наличии большой террасы 28кв.м с дополнительным выходом из квартиры на террасу, а так...

месяц назад

135 417 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 94.98 м2

1 шт

94.98 м²

Продается очень теплая и комфортная квартира 94,98кв.м, в новом строящемся доме.
Квартира расположена на втором этаже, трехэтажного дома. Квартира имеет свой отдельный вход. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога.
Преимущества квартиры в наличии полукруглой большой террасы с дополнительным выходом из квартиры на террасу.
В квартире...

месяц назад

135 417 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 94.98 м2

1 шт

94.98 м²

Продается теплая и комфортная квартира 94,98кв.м, в новом строящемся доме.
Квартира расположена на первом высоком этаже, трехэтажного дома. Перед входом, своя отдельная территория зеленой зоны с цветами. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога.
Есть удобная, полукруглая, большая терраса с выходом на зеленую зону.
В квартире большой...

месяц назад

135 417 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

D9-3335. Дом в Ратац
Продажа Ратац
Цена 370000 евро
Бассейн, 2 гаража
Ванна и терраса с мини-кухней у бассейна
Два отдельных этажа
Первый этаж - большая гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната
Второй этаж - гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната и панорамная терраса с видом на море

месяц назад

405 704 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Продаётся квартира в центре Бара в комплексе SOHO CITY с видом на море.
Построен в 2020 году.
24/7 ресепшен, три лифта, охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса.
2 этаж,
S - 65 м²,
Комнат – 2,
Спален – 1,
С/У - 1,
Террасы - 1,
Гаражное место.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой...

месяц назад

274 124 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

В центре Бара продаётся меблированная квартира с 1 спальней с видом на горы, в 300 метрах от набережной.
Дом построен в 2020 году.
4 этаж,
S - 48 м²,
комнат - 2,
спальни - 1,
с/у - 1,
террасы – 1.
Видеонаблюдение, охрана.
Детская площадка
Рядом все объекты городской инфраструктуры: продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,...

месяц назад

184 212 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продажа квартиры с 1 СПАЛЬНЕЙ в районе Илино близко к центру Бара с видом на горы и город.
Дом построен в 2015 году
6 этаж
S - 50 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.
До пляжа и до центра Бара - 1000 метров.
Объекты...

месяц назад

109 765 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

72 м²

Продаются квартиры с 2 спальнями в комплексе Emerald Residence.
Площадь 72 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 2-9 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 144000

месяц назад

158 062 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Продаются квартиры с одной спальней в комплексе Emerald Residence.
Площадь 57 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 1-4 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 114000

месяц назад

125 132 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2

1 шт

59 м²

Продажа, квартира с 1 спальней в самом удобной локации центра Бара на улице Македонская.
Дом построен в 2021 году
Этаж – 7
S - 59 м²
Спальни - 1
С/У – 1
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все необходимые...

месяц назад

225 018 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Прода.тся студиb в комплексе Emerald Residence. Площадь 36 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер
2 лифта
Этаж 1-3 из 11
Вид на море и горы Дом сдан! На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом) Цена € 72000

месяц назад

79 031 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 89 м2

2 шт

89 м²

Продажа, квартира с 2 спальнями в самом удобной локации центра Бара на улице Македонская. Дом построен в 2021 году
Этаж – 7
S - 83 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все...

месяц назад

290 877 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.