Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

5 шт

3 шт

235 м²

Старинное, каменное палаццио на 1 линии моря в красивейшем поселке Которского Залива — Прчань.
Палаццио занимает треть дома и располагается по центру здания; вертикаль на 4 этажа. Только у этой части дома имеется каменная лестница с фронтальной части дома. Палаццио состоит из 4 этажей, внутреннего дворика и участка за домом. 1 этаж...

месяц назад

716 443 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 510 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 510 м2

7 шт

6 шт

510 м²

Новая современная вилла в Муо, Котор, всего в 30 метрах от моря, 510 м2, 3 этажа + мансарда.
Структура виллы:
На каждом этаже есть гостиная, кухня, столовая, две спальни, две ванные комнаты и терраса. Мансарда состоит из кухонной зоны и террасы, которая идеально подходит для отдыха на солнце. Площадь: первый этаж 160 м2, второй этаж 160 м2,...

месяц назад

1 756 032 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 167 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 167 м2

3 шт

1 шт

167 м²

Пентхаус с тремя спальнями, большой террасой и гаражом, Прчань
Площадь пентхауса составляет 167 м2. Он состоит из трех спален, двух ванных комнат, открытой гостиной с кухней и большой террасы. Он расположен на втором этаже, который также является самым верхним этажом. В здании есть бассейн, гаражи и парковка перед домом. В стоимость входит...

месяц назад

470 836 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Дом с красивым двором, Доброта
Дом состоит из четырех уровней и расположен на участке площадью 614 м2. Общая площадь дома 300м2. Первый этаж требует косметического ремонта, состоит из двух комнат и санузла. Вход на первый этаж отдельный. Он состоит из гостиной и кухни, большой террасы, трех спален, кладовой и ванной комнаты. Вход за домом...

месяц назад

1 086 545 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 85 м2

3 шт

1 шт

85 м²

Уютная квартира в отличном месте в Старом городе
Эта квартира расположена на втором этаже, ее площадь составляет 85 м2, но на самом деле она имеет еще несколько квадратных метров. Квартира состоит из прихожей, туалета, трех спален, ванной комнаты, большой гостиной и отдельной кухни. Квартира очень просторная, так как в каждой комнате есть одно...

месяц назад

439 008 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 101 м2

3 шт

1 шт

101 м²

Каменный дом с двором, Старый город
Дом расположен на участке площадью 157 м2. Общая площадь дома составляет 101 м2 и состоит из трех уровней. Дом нуждается в капитальном ремонте. Расположение отличное.

месяц назад

713 388 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 323 м2

7 шт

1 шт

323 м²

Представляем изысканную возможность стать владельцем бутик-отеля в самом сердце очаровательного старого города Котор. Этот престижный отель идеально расположен на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, погружая гостей в очарование и историческое значение этого очаровательного места.
Этот отель, состоящий из семи со вкусом оформленных...

месяц назад

3 155 221 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 327 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 327 м2

6 шт

7 шт

327 м²

треставрированная, каменная вилла находится в самом сердце Которского залива в пяти метрах от уютного пляжа. Перед вами старинный, трехэтажный особняк в венецианском стиле. Вокруг виллы находится несколько лужаек, где днем можно принимать солнечные ванны на лежаках, а вечером устраивать ужины. Вся территория виллы надежно огорожена, поэтому...

месяц назад

1 523 210 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Квартира находится в новом жилом комплексе Alkima в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест Боко-Которского залива. Всего в 200 метрах находится один из лучших пляжей отеля Huma, а также великолепная набережная длиной 3 км с многочисленными кафе и ресторанами.
Квартира расположена на...

месяц назад

293 762 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 77 м2

3 шт

1 шт

77 м²

Площадь дома: 77 m2
Площадь участка: 550 m2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Гаражные места: 3
Дом площадью 77 м2 на участке 550 м2 в живописном месте Врановичи, Котор.
Дом состоит из одного этажа сдедующей планировки:
- гостиная открытой планировки с кухней и столовой, одной ванной комнаты, трех спален, террасы.
Дом полностью...

месяц назад

240 130 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

House in Orahovac, only 200m from the sea

Total size of the house is 110m2 + 30m2 terrace. It is located on a 462m2 plot.

Layout: three bedrooms, living room, kitchen with dining room, two bathrooms and a dressing room.

The house is sold furnished.

City communications, septic tank, parking.

Distance to Kotor is approximately 8km.

href="tel:+38269388010">Tel.: +382 (0)67/388-010 Video:

Дом в Ораховаце, всего в 200 метрах от моря

Общая площадь дома составляет 110 м2 + терраса площадью 30 м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.

Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, две ванные комнаты и гардеробная.

Дом продается с мебелью.

Городские коммуникации, септик, парковка.

Расстояние до Котора составляет примерно 8 км.

href="тел.:+38269388010">Тел..: +382 (0)67/388-010 Видео:

месяц назад

369 371 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

Лифт: Да Парковка: Гараж и место на открытой парковке включены в стоимость квартиры.
Квартиры состоят из прихожей, гостиной, кухни, столовой, двух спален и двух балконов. Проект выполнен в средиземноморском стиле с сочетанием белого камня и современной конструкции.
Всего в продаже шесть единиц. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы проверить...

месяц назад

347 643 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

Квартира находится на третьем этаже здания в отличном и доступном месте, примерно в 1 км от Старого города и примерно в 350 м от моря.
Фантастический панорамный вид на море практически из каждой комнаты! Квартира в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.
Квартира включает три уютные спальни, каждая с видом на море, две ванные комнаты,...

месяц назад

304 188 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными видами на Старый Город и море. Квартира располагается в новом жилом комплексе, в 5 минутах езды до Старого Города. Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город. Квартира...

месяц назад

270 510 $

Дом

Дом под реконструкцию в Которе, Черногория, 2 127 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Которе, Черногория, 2 127 м2

1 шт

2127 м²

Проект расположен на первой линии Боко-Которского залива, в поселке Рисан. Частью проекта является историческое каменное поместье с прилегающим участком, предназначенным для строительства нового здания. Проект идеально подходит для строительства бутик-отеля. Рисан известен своим историческим наследием, древнеримскими мозаиками, пляжами и...

месяц назад

2 878 921 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.